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资产评估实务(二)
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资产评估实务(二)
资产评估相关知识
单选题某住宅小区居住建筑面积为96000m2,居住小区用地总面积为240000m2,公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3:1,则该小区的容积率为( )。 A.0.4 B.0.48 C.0.52 D.0.60
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单选题当建筑物采用大放脚形式的砖基础时,若基础挑出墙外的宽度为180mm,则该砖基础放宽部分的合理高度可取( )mm。 A.240 B.360 C.480 D.540
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单选题当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用 ____ 编制设备安装工程的概算。
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单选题根据我国著作权法, 有保护期限制的作者权利是( )
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单选题按照我国《工程价款结算办法》的规定,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的( ),不高于合同金额的30%。
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单选题某建筑工程建设投资为3176.39万元,流动资金为436.55万元,项目投产期年利润总额为845.84万元,达到设计能力的正常年份(产生期)的年利润总额为:1171.89完元,年贷款利息为82万元,则该项目的总投资收益率为( )。
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单选题按中华人民共和国建设部建标[1995]号通知发布的《建筑面积计算规则》,以下各项中,不计算建筑面积的有( )。 A.单排柱的货棚 B.有盖无柱的走廊 C.建筑物外的橱窗 D.突出外墙的垛
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单选题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量,应按 ( )计算。
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单选题某土石方工程设计开挖深度为5m,长度为16m,底宽为6m,按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,其挖土工程量按( )计算。
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单选题按照国家相关规定、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。 A.必需以招标、拍卖或者挂牌 B.应当采用招标、拍卖或者挂牌 C.可以采用招标、拍卖或者挂牌 D.可以采用协议
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单选题生产能力指数法一般用于( )项目的投资估算。 A.同类、不同生产规模 B.同类、同生产规模 C.异类、不同生产规模 D.异类、同生产规模
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单选题有关设置变形缝的说法正确的是( )。
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单选题建筑工程造价构成中的工程建设其他费用不包括( )。 A.土地使用费 B.与项目建设有关的其他费用 C.工具、器具及生产家具购置费 D.与未来生产经营有关的其他费用
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单选题建筑密度的计算公式为( )。 A.建筑基底面积/用地面积 B.建筑面积/用地面积 C.使用面积/建筑面积 D.建筑基底面积/建筑面积
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单选题我国现行建筑安装工程费用包括的内容,下列不属于的是( )。 A.预备费 B.税金 C.利润 D.直接费
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单选题某项目建设期总投资为1500万元,建设期2年,第二年计划投资40%,年价格上涨率为3%,则第二年的涨价预备费是( )万元
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单选题按建筑面积计算规则,( )应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
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单选题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列工程在工程量计算时以“m2”为单位的是( )。 A.桥面系 B.路面 C.隧道衬砌 D.钢桥面铺轨
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单选题容积率是指( )。 A.总建筑面积/居住小区用地总面积 B.总建筑面积/居住建筑基底面积总和 C.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 D.居住建筑面积/居住建筑用地面积
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单选题装饰工程一般占总工程造价的( )。
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