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法律职业资格
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专利代理人
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房地产经纪专业人员职业资格
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不动产登记代理人职业资格
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新闻记者职业资格
拍卖师
社会工作者
图书资料专业技术资格
房地产经纪人协理职业资格
黄金交易从业
卷三
卷一
卷二
卷三
卷四
不定项选择题汤某在某市有一套街面住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄某想租来居住,汤某将房屋状况如实告知黄某,黄某说这不成问题,遂与汤某口头约定租期1年,就连同其妻子、孩子搬人该房。   2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄某提过多次让汤某维修,但汤某一直未修,黄某遂自己雇人把房修好,耗资200元,并因漏水,有10天时间在朋友处居住。若黄某住进不久,汤某需自己使用该房,则( )。
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不定项选择题天明服装有限责任公司注册资本为300万元,总负债为100万元,为扩大业务规模,该公司股东作出了一系列决议。向有关机关申请转为股份有限公司,则下列说法正确的是:( )
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不定项选择题2003年初,黄小姐准备投资房地产,很快即相中了某房产公司开发的、座落于某市某区环城路的一套建筑面积约150平方米的商品房,尽管房产公司开出每平方米7000元的高价,但黄小姐仍爽快答应了,双方签订了一份认购书,黄小姐并当即支付了20万元,但关于该20万元款的性质认购书中只字未提。随着正式签约日期的临近,当初预订的房屋已升值了近30万元。可到了正式签约日期,房产公司却突然告知黄小姐,因其未按通知要求及时签约,故已将房屋出让给他人(且已办理预售登记),返还已交款20万元。该受让人为甲。 黄小姐听到这个消息后,即刻赶到房产公司查验该份通知,当即指出该通知上的签名根本不是其本人所写,双方因此发生争执。事后,经人指点,黄小姐给房产公司打了个电话,要求房产公司明确其所付款项的性质,电话里的房产公司工作人员表示其所付的款项为ding(音)金。黄小姐这次作了准备,将上述通知内容进行了录音。 带着这盘录音磁带,黄小姐走进法院,要求房产公司双倍返还购房定金共40万元。在庭审中,房产公司表示,电话中当事人口头所述的应该是“订金”而不是“定金”。同时,房产公司又拿出前述那份通知,指出违约的是黄小姐,是黄小姐没有按通知要求及时前来签约,故不同意黄小姐双倍返还已付款项的请求。应黄小姐申请,法院委托司法部司法鉴定中心对通知上黄小姐的签名进行鉴定,该中心出具了不是黄小姐所写的鉴定结论。至此,房产公司承认自己受高额利润诱惑,将房屋又高价出让给他人的事实,但还是不同意黄小姐关于已付款项适用定金罚则的要求。请回答下列问题:
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不定项选择题下列侵犯著作权的行为中,哪些情况侵权人不但要承担民事责任,还可以由著作权行政管理部门予以行政处罚( )
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不定项选择题王英,7岁,生父母为王鹏和柳眉,由于王鹏下岗,夫妇俩经常吵架,遂决定离婚。王鹏把王英留在身边,柳眉搬到其他住处。由于王鹏每个月只能靠救济金维持生活,遂将王英送到好友张仪处,由张仪夫妇抚养。孩子与张仪夫妇感情甚好。两年后,柳眉起诉到法院要求自己抚养孩子,理由是孩子他爹没有尽到抚养之责。而王鹏则以种种事例说明孩子与其母亲生活的不利和与其好友夫妇生活的好处。在王鹏叙述的事例中,其中有一项是:一次,王英发高烧而柳眉却把孩子一个人丢在家中,自己去和别人打麻将,在出差回来的王鹏的责怪下,把王英狠狠地打了一顿。则下列说法中正确的有( )
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不定项选择题(2005年) 假设某法院受理了海云公司的起诉,金辰公司应诉答辩,海云公司在首次开庭时,向法院提交了仲裁协议,对此,该法院应如何处理?
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不定项选择题(2005年) 假设在诉讼中,法院对案件进行调解,下列何种行为是合法的?
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不定项选择题张某与王某签订了一份加工合同,张某提供原料,王某提供制成品。为保证王某履约,赵某为王某提供保证,保证合同未约定保证责任的范围、乙保证的期间和保证责任的性质。为保险起见,张某要求王某提供财产质押,王某提供了质押,张某按合同要求提供原料后,将其债权转让给其弟弟,此转让未经保证人赵某同意。王某在履约过程中,将其承担任务的一半转让给李某承担,此转让经过张某的弟弟的同意,但未经保证人赵某的同意。之后,李某完成的任务不符合要求,张某的弟弟要求赵某、王某和李某承担连带责任,赵某和王某均拒绝承担责任。张某的弟弟随即向人民法院起诉。现回答下列问题:
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不定项选择题1996年5月1日,某甲在公园游玩时,把佩戴的一条项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因某甲未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领,该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。这条项链后来被某乙以拍卖价买下。1997年秋,某乙因参加运动会,把项链放在更衣室中,因人多混杂,管理不善,项链被小偷偷走。1998年1月,这个小偷被抓获。在审讯过程中,小偷供认自己曾偷得一条项链,并已将该项链以400元现款卖给了同事某丙,某丙并不知内情。经查,项链的失主为某乙。某乙即根据公安局的通知前去认领。而某甲也因偶然,认得此项链是自己在公园丢失的那条,要求某乙返还,某乙不允;某丙也认为项链是自己买的,要求拥有该项链,三方争执不下,于是,某甲和某丙均起诉至人民法院,要求确认各自对项链的所有权。某乙从代售店购得项链的行为,其结果为:( )。
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不定项选择题甲乙都是某公司职员,两人同住一宿舍。2005年春,公司派甲到珠海办事处工作一年。临行前,甲将已使用了一年的一台彩电委托给乙保管并允许其使用。一个月后,甲给乙写信说自己买了一台进口彩电,委托其保管的彩电可以适当价格出售。同单位的丙知道此事后,对乙表示想以低价购买,并嘱乙给甲写信说该电视机显像管有毛病,图像不清,以便使甲降价出售。乙考虑到丙经常给自己免费送东西,便按丙的意思给甲写信。甲回信说显像管有毛病可以低价出售。于是,丙以500元的价格买下该电视机,后丙又很快以 2000元的市价将电视机卖给丁。丁电视机作为嫁妆送给丁妹。为送丁妹和嫁妆,丁请马车夫吴某运送,并约定了运费。吴某因饮酒过多,驾车狂奔,与迎面王某超速行驶的汽车相撞。吴某和丁妹均受伤,电视机被毁。本案中丁妹受伤的医药费如何承担?
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不定项选择题(2009年) 关于对本案享有管辖权的法院,下列选项正确的是?( )
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不定项选择题甲、乙二人来到某商场购买结婚物品,甲因商场地面滑而不幸摔倒,致使右手手臂骨折,因此花费了大量医疗费。甲、乙二人认为责任在商场,要求商场赔偿损失;商场认为甲的损失应当自负,双方发生纠纷。上述案件中可以作为本案诉讼当事人的是
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不定项选择题广州某香料厂在东北炼油厂购买了石油醚35吨,于当天在保险公司投保了货物运输险发往广州。不几日,货物安全抵达广州吉山火车站,站方用电话通知香料厂提货。由于该厂无化工危险品的运输能力,故委托广州A仓库协助运输。主要运输程序是:A仓库组织车辆人员由吉山火车站的铁路大罐车内卸下石油醚,装到汽车罐车上运送到A仓库,再由A仓库分装在 53加仑的铁桶内最后运到香料厂。   A仓库接受香料厂的委托并收取装卸运输费后便开始装卸承运。在往53加仑的铁桶内分装时,由该仓库职工张某带入现场操作,每装完一桶都有相当数量的石油醚流落在桶盖、桶身和地面上。当快装卸完毕时,A仓库组织的个体运输车队带去的装卸工在搬运铁桥板时与凹凸不平的水泥地面摩擦产生了火花,从而引燃了地面上散发的石油醚气体,发生了一起重大火灾爆炸事故,烧掉了全部石油醚。   保险公司接到报案后,立即派人勘查现场,同时也对火灾爆炸的原因及损失情况进行了调查,确认事故属保险责任范围,及时补偿了香料厂的经济损失。同时,按照《中华人民共和国财产保险合同条例》第19条的规定,香料厂将向责任者的追偿权以书面形式转让于保险公司。   保险公司得到追偿权后便向A仓库追偿经济损失,经过大量工作,成功地追回了经济损失。   如果保险人对香料厂在火灾中遭到的损失作了赔偿,保险人可以取得下列哪些权利?
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不定项选择题2003年1月1日,某甲在公园游玩时,把佩戴的一条项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因某甲未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领,该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。该项链后来被某乙以拍卖价买下。2004年秋,某乙因参加运动会,把项链放在更衣室中,因人多混杂,管理不善,项链被小偷偷走。2005年1月,这个小偷被抓获。在审讯过程中,小偷供认自己曾偷得一条项链,并已将该项链以900元现款卖给了同事某丙,某丙并不知内情。经查,项链的失主为某乙。某乙即根据公安局的通知前去认领,某乙拿回来项链后又借给某丁使用。某甲偶然认得此项链是自己在公园丢失的那条,要求某乙返还,某乙不允;某丙也认为项链是自己买的,要求拥有该项链,三方争执不下,于是某甲和某丙均起诉至人民法院,要求确认各自对项链的所有权。设某丁为了借钱就将该项链出质给债权人张三,则:
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不定项选择题伍清是A市F区人,于1999年与A市H区人王红登记结婚,二人婚后居住在A市Z区。2002年3月,王红因盗窃罪被判处有期徒刑5年,在A市W区服刑。2004年6月,伍清以感情不和为由起诉离婚。二人没有子女。一审法院受理后,经审理判决双方离婚,并对夫妻共同财产进行了分配。王红收到离婚判决书后,在法定期限内向A市中级人民法院提出了上诉,对财产分配判决不服;并提出伍清占有一套属于她的名贵瓷器,该瓷器是王红祖父指名赠与她的,要求伍清归还。A市中院经审查受理了王红的上诉请求。下列关于上诉这一民事诉讼程序的表述中正确的是:
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不定项选择题甲乙2人在自愿的基础上达成了一份买卖合同,约定将乙所有的一辆七成新尼桑轿车转让给甲,并且合同中约定了解决争议的机构为某市仲裁委员会,后来甲发现该车有严重的安全隐患,遂将车退给乙并要求乙将车修好后再交给甲,双方发生争议,甲遂依据仲裁条款向某市仲裁委员会申请仲裁。如果甲没有去申请仲裁,而是去人民法院提起诉讼,则人民法院应当如何处理?
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不定项选择题(2005年) 张某续交保费两年后,由于经济上陷入困境,无力继续支付保费,遂要求解除保险合同并退还已交的保费。对于张某的这一请求,应当如何认定?
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不定项选择题关于返还定金和支付违约金,乙公司向甲公司提出请求,下列表述正确的是:
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不定项选择题1998年8月被告张小兰因其丈夫早年去世,经同事介绍,与陈某再婚,并随夫搬至歌舞团宿舍居住。为此,原告李一伦起诉要求被告张小兰及其女儿张亦兰二人腾退承租的住房两间。但被告二人辩称:被告张小兰虽然再婚随夫居住,因其女被告张亦兰一人仍住在承租原告的两间住房里,每星期回来二次与女儿同住。另外,被告张亦兰也无房可搬走,故不同意原告的诉讼请求。经查:原告与其儿子一家四口人居住私房5间,并不需要房;被告承租原告的两间南房已达20年之久,且被告张亦兰在其母搬走后,其所在工作单位根本无房可供其居住。据此,人民法院主持双方当事人调解,希望原、被告之间平息纠纷,和睦相处,但未能成功。假如本案在开庭审理时,被告张小兰、张亦兰经传票传唤无正当理由不到庭,反诉的撤诉请求被人民法院裁定驳回后,则本案可以:
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不定项选择题1996年5月1日,某甲在公园游玩时,把佩戴的一圈项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因某甲未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领,该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。该项链后来被某乙以拍卖价买下。 1997年秋,某乙因参加运动会,把项链放在更衣室中,因人多混杂,管理不善,项链被小偷偷走。 1998年1月,这个小偷被抓获。在审讯过程中,小偷供认自己曾偷得一条项链,并已将该项链以900元现款卖给了同事某丙,某丙并不知内情。经查,项链的失主为某乙。某乙即根据公安局的通知前去认领,而某甲也偶然认得此项链是自己在公园丢失的那块,要求某乙返还,某乙不允;某丙也认为项链是自己买的,要求拥有该项链,三方争执不下,于是某甲和某丙均起诉至人民法院,要求确认各自对项链的所有权。谁能够向小偷行使赔偿请求权?
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