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房地产经纪人协理职业资格
黄金交易从业
卷三
卷一
卷二
卷三
卷四
不定项选择题甲将一批布匹(价值150万元)委托乙商行出卖,双方只约定,每米布售价为当时的市场定价20元,乙商行的报酬为售价的5%。甲与乙商行订立的合同为( )。
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不定项选择题以下哪些情况适用留置送达?
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不定项选择题天明服装有限责任公司注册资本为300万元,总负债为100万元,为扩大业务规模,该公司股东做出了一系列决议。向云龙电器有限责任公司投资,最多投资_________。
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不定项选择题同村居民甲与乙素来不和,3月14日,两人因琐事争吵,随即扭打起来。乙之母听到吵闹,赶来劝架,反被甲的女儿推倒。事后,甲以"脑震荡"为,由,起诉要求乙赔偿全部经济损失600元。人民法院受理了甲诉乙的赔偿案,3月21日向乙发送了起诉状副本,并告知乙10日内提交答辩状。乙因工作忙,向法院申请顺延,经法院研究同意延长10日,法院决定4月11日开庭审理此案,书记员委托法院勤杂工将出庭通知书交给乙。乙家无人,于是该勤杂工将出庭通知书交给其邻居之子15岁的丙签收。在审理中,乙以自己母亲被甲的女儿推倒,造成"尾骨骨折"为由提起反诉,要求赔偿经济损失650元。本案审理后,法院决定不当庭宣判,通知双方当事人4月 14日到庭宣判。4月16日将判决书送达双方当事人。并告知双方务必于4月29日提起上诉,否则原判决生效。关于本案诉讼期间方面,下列说法正确的有_________。
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不定项选择题李甲与李乙是父子关系,李甲是农民,年老多病,李乙则在县城经商,经济条件较好,李甲因李乙长期不给赡养费致生活困难。因此,李甲诉至法院,要求法院判处李乙每月给付生活费100元,法院依法判决李乙给付李甲每月生活费80元,二人均服判。3年以后,由于生活费用增加,李甲身体不好,医疗费增多,遂再次向法院起诉。要求李乙增加赡养费。在下列哪些情形中,法院可终结诉讼( )
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不定项选择题2013年5月,有限合伙人高崎将其一半合伙财产份额转让给贾骏。同年6月,高崎的债权人李耕向法院申请强制执行其另一半合伙财产份额。对此,下列选项正确的是:
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不定项选择题果农冯某承包有100亩苹果园,2000年秋季获得了大丰收,但冯某不懂得销售的途径和方法,在农村的集市上销售量又很小,遂委托市里的远房亲戚陈某在市里代为销售,并处理相关事宜,双方约定:苹果量高每斤 0.8元,陈某按销售总额的15%提成,于每次陈某交还货款时结算;陈某根据市里苹果需求量的大小及时通知冯某,以便冯某准确向陈某送货。合同签订后,陈某即积极活动,先后以自己的名义与王母阁市场和解放路市场签订了每天供应500公斤苹果的合同,每斤价格为0.85元;并与汤某等商贩口头约定可到自己家里随时提货,价格面议。设某次陈某病重不能起床,又未能与冯某电话取得联系,在解放路市场多次催促下,遂委托自己驾车不熟的弟弟陈二向解放路市场送货,结果车翻到水沟里,造成重大损失,则下列表述正确的是:( )
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不定项选择题2003年初,黄小姐准备投资房地产,很快即相中了某房产公司开发的、座落于某市某区环城路的一套建筑面积约150平方米的商品房,尽管房产公司开出每平方米7000元的高价,但黄小姐仍爽快答应了,双方签订了一份认购书,黄小姐并当即支付了20万元,但关于该20万元款的性质认购书中只字未提。随着正式签约日期的临近,当初预订的房屋已升值了近30万元。可到了正式签约日期,房产公司却突然告知黄小姐,因其未按通知要求及时签约,故已将房屋出让给他人(且已办理预售登记),返还已交款20万元。该受让人为甲。   黄小姐听到这个消息后,即刻赶到房产公司查验该份通知,当即指出该通知上的签名根本不是其本人所写,双方因此发生争执。事后,经人指点,黄小姐给房产公司打了个电话,要求房产公司明确其所付款项的性质,电话里的房产公司工作人员表示其所付的款项为ding(音)金。黄小姐这次作了准备,将上述通知内容进行了录音。   带着这盘录音磁带,黄小姐走进法院,要求房产公司双倍返还购房定金共40万元。在庭审中,房产公司表示,电话中当事人口头所述的应该是"订金"而不是"定金"。同时,房产公司又拿出前述那份通知,指出违约的是黄小姐,是黄小姐没有按通知要求及时前来签约,故不同意黄小姐双倍返还已付款项的请求。应黄小姐申请,法院委托司法部司法鉴定中心对通知上黄小姐的签名进行鉴定,该中心出具了不是黄小姐所写的鉴定结论。至此,房产公司承认自己受高额利润诱惑,将房屋又高价出让给他人的事实,但还是不同意黄小姐关于已付款项适用定金罚则的要求。如有证据证明,黄小姐与房产公司在认购书中签订了定金条款,后房产公司依约通知黄小姐签订正式商品房买卖合同,最终因为双方对面积确认是按套内建筑面积还是套内使用面积计算上相持不下(认购书中只笼统地约定建筑面积约150平方米),最终未达成商品房买卖合同,则以下说法中不正确的是:
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不定项选择题蓝天股份有限公司与市商贸集团公司商定,共同投资建立以商业零售为主的大型商场"中天百货有限责任公司",两家公司最低应出资多少作为注册资本( )
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不定项选择题1995年2月15日,国际银行和厚泰公司、晓升公司三方签订了一份借款合同,约定:国际银行给厚泰公司贷款港币80万元。晓升公司为该贷款提供连带责任担保。三方在借款合同上签字盖章后,国际银行依约给厚泰公司发放港币80万元的贷款。贷款到期后,厚泰公司未依约还款付息,晓升公司也未履行担保义务。国际银行向法院起诉,法院认为:厚泰公司应当承担违约的民事责任,晓升公司的担保已过保证期限,因此免除担保责任。
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不定项选择题著名学者甲于1971年被迫害致死,甲于临终前将其回忆录手稿赠送好友乙。该手稿扉页上题有"吾将不久于人世,谨以此绝笔赠吾至友,望珍藏密室,令其永不面世"的字样。乙依遗嘱秘藏之。 1991年乙病故,其继承人丙获得该手搞。1994年丙将该手稿借与学者丁,供其研究甲的生平时参考。丙在出借时声明"根据作者遗愿,手稿不得公诸于世",丁应允。1996年,丁在征得甲的继承人戊同意后,将手稿以"内部资料"的形式刊印400册,在一定范围内散发。  对有关当事人权利的认定,下列意见中何者为正确( )
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不定项选择题红叶公司在调解中承认承建的附属设施存在质量问题,关于法院如何认定该事实,下列选项正确的是:
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不定项选择题由于丙公司迟延付款的数额达到合同金额的1/6,乙公司可以采取以下哪些措施?
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不定项选择题2003年1月1日,某甲在公园游玩时,把佩戴的一条项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因某甲未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领,该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。该项链后来被某乙以拍卖价买下。2004年秋,某乙因参加运动会,把项链放在更衣室中,因人多混杂,管理不善,项链被小偷偷走。2005年1月,这个小偷被抓获。在审讯过程中,小偷供认自己曾偷得一条项链,并已将该项链以900元现款卖给了同事某丙,某丙并不知内情。经查,项链的失主为某乙。某乙即根据公安局的通知前去认领,某乙拿回来项链后又借给某丁使用。某甲偶然认得此项链是自己在公园丢失的那条,要求某乙返还,某乙不允;某丙也认为项链是自己买的,要求拥有该项链,三方争执不下,于是某甲和某丙均起诉至人民法院,要求确认各自对项链的所有权。某丙的权利如何维护?
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不定项选择题张某是专业摄影师,欲赴日本探亲,邻居陈某特别委托张某购买SONY摄像机一部。2个月后,张某回国,带回SONY摄像机一台,价值1万元,送至陈某家。但此时陈某已经去世,陈某的儿子以父亲已去世为由拒绝收下摄像机。请回答1题至5题的问题。
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不定项选择题甲将一批布匹(价值150万元)委托乙商行出卖,双方只约定,每米布售价为当时的市场定价20元,乙商行的报酬为售价的5%。若乙商行愿以每米20元的价格将布匹自行买下,而甲对此不置可否的,则下列说法中,正确的有( )。
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不定项选择题(2006年) 如果裁决退货,海塘公司不服,可以以何种方式获得救济?
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不定项选择题张甲、王乙、李丙、赵丁四人共同设立一合伙企业,并订立了书面合伙协议,张甲、王乙、赵丁均在该协议上签字、盖章,而李丙因有事在外地,未在协议上签字、盖章。张甲、王乙积极筹备前期事宜,寻找场地、购买设备,并将该企业命名为"利德食品有限公司"。   在合伙协议中,四人未约定合伙期限,关于入伙、退伙等约定按《合伙企业法》办理。后来,赵丁想把自己的一部分财产份额转让给钱戊,张甲、王乙同意,但李丙不同意,李丙提出,如果赵丁愿意转让部分财产份额,他愿意受让。结果钱戊以多数合伙人同意成为新的合伙人。李丙于是提出退伙,张甲、王乙、赵丁同意,但言明李丙只能将自己入伙时的投资带走,合伙企业的盈利不予分配;钱戊以合伙企业的名义所做的一笔生意亏本,李丙要承担亏损责任。李丙不同意上述要求,遂向法院起诉。下列哪些说法是正确的( )
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不定项选择题甲股份有限公司等?家发起人拟定,通过募集方式设立以高新技术产业为主的乙股份有限公司。公司拟筹集股本总额5亿元,甲股份有限公司作为发起人和第一大股东,准备以厂房、机器设备、专利技术和土地使用权作投资。7家发起人为筹办乙股份公司,履行了必要的手续,进行公司名称预先核准申请,共同制订公司章程,制作招股说明书,制作股票,向国务院证券管理部门递交募股申请,经国务院证券管理部门批准后公开募集股份,待全部股款缴齐后召开了创立大会,并向登记管理部门申请设立登记。当乙股份有限公司领得营业执照时,该公司正式成立。设立公司,应当向公司登记机关申请公司名称的预先核准。对此,乙股份有限公司的发起人实施的以下哪些行为符合法律规定的( )。
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