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法律职业资格
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不动产登记代理人职业资格
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拍卖师
社会工作者
图书资料专业技术资格
房地产经纪人协理职业资格
黄金交易从业
卷三
卷一
卷二
卷三
卷四
不定项选择题张某委托王某代为销售冰箱,并约定张某按货款12%付给王某代销费。后王以自己名义分别与赵、钱、孙、李等签订冰箱供应合同,并将此事告知张某,要张某在3个月内向王某提供冰箱100台。张某即以自己名义分别给赵、钱、孙运去价值10万元的冰箱。赵收货后即向张某付款,钱、孙收货后拒付货款。张要求王某支付钱、孙的货款,王某支付5万元货款。钱、孙拒付货款并要求王某履行合同。后钱主动付款,而孙依然拒绝付款。张某与王某最初订立合同时存在什么法律关系( )
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不定项选择题张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此,他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件,也如实地回答了保险公司的提问。在张某为其女儿投的意外伤害保险中,受益人如何产生( )
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不定项选择题(2008年?四川) 关于辛、庚的法律地位,下列选项正确的是:
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不定项选择题常青乡村民张三和李四合伙购买了一辆客车,聘请司机王五驾驶,从事本乡与白龙乡之间的客运经营活动。由于李四和张三没有营运执照,就将该车挂靠在乡里的集体企业鸿运客运中心,以该客运中心的名义经营。一日,由于雨后路滑,客车在途中发生车祸,导致车上15名乘客均受了伤,只是各人轻重程度不同。车祸发生后,乘客们被路人送到医院接受治疗,治疗的费用由乘客各自支付。乘客之一的钱六决定与所有乘客一同起诉,要求侵权人支付医药费并赔偿损失。有管辖权的法院受理后,对案件进行了审理并作出了判决,上诉期满双方均未上诉。如果在判决的执行过程中,原告与被告自行达成了口头协议,约定被告可以只支付判决书中规定的赔偿金的50%,法院对此的正确做法是:
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不定项选择题2000年5月,甲、乙、丙三人决定共同投资设立一有限责任公司,主要从事食品生产,注册资本为40万元人民币,其中甲以现金5万元人民币出资,乙以专利技术折合人民币10万元出资,丙以厂房折价25万元人民币出资,在向工商管理机关登记时未获批准;后甲增加出资10万元,公司得以批准成立。2002年4月,在甲、乙、丙参加的股东会上,甲提出公司增加注册资本,乙同意,但丙以公司经营状况不佳为由表示反对,甲声称:"少数服从多数,增资决议通过。"丙提出退股,甲、乙均表示反对,丙要求甲、乙二人购买其股份,甲、乙表示拒绝。后丙与丁联系欲以 30万元人民币转让其出资,甲得知后,向丙提出认同样价格购买其股份,丙未同意。丁取得丙在该公司的股份后声称其享有60%的股份,因其出资额为30万元。   甲、乙不同意丙转让股份,会导致以下后果_________。
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不定项选择题甲公司是一家经营电器的有限责任公司,连续三年营利,决定对外投资,于是向其法律顾问咨询相关法律规定,法律顾问的下列观点正确的是:
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不定项选择题北京甲公司(位于北京市A区)与上海乙公司(位于上海市B区)签定一份购销根雕工艺品的合同,合同约定交货地为北京甲公司住所地,如果双方在履行合同过程中发生争议,由原告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同签定后,上海乙公司即按照合同约定向北京甲公司如期交付了根雕工艺品,但北京甲公司迟迟不支付货款80万元,经过多次催要,未能解决,于是上海乙公司于2000年9月24日向合同履行地的北京A区人民法院起诉,但是由于担心北京法院地方保护,于9月25日又向合同约定的原告住所地,即上海B区人民法院起诉,但次日又撤回该起诉。北京A区人民法院受理案件后,经过审理判决北京甲公司向上海乙公司支付80万元货款。判决后,北京甲公司上诉,认为上海乙公司向其提供的根雕工艺品不符合合同约定的数量与质量,人民法院不应当判决自己向上海乙公司足额支付货款。如果二审人民法院基于北京甲公司的上诉,对该案件经过审理后,认为北京甲公司的上诉理由成立,即上海乙公司向北京甲公司所提供的工艺品确实存在质量与数量问题,该二审法院应如何处理( )
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不定项选择题万通公司为国有独资公司,万向公司为万通公司独资设立的子公司,2000年,万通公司出资70%、万向公司出资30%,投资创办万平有限责任公司,万通公司总经理李某兼任该公司的董事长。设李某代表万平公司作出一项投资决策,结果导致万平公司损失50余万元,该损失应由谁承担( )
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不定项选择题某建筑安装公司为安装下水管道,在马路—侧挖沟,并于夜间在沟边设置了警示灯。一日,因电线老化导致短路,警示灯熄灭,恰有甲夜间骑自行车逆行途经此处,摔人沟内并受伤。在甲向建筑安装公司索赔过程中,该公司被市政总公司兼并。甲遂向市政总公司索赔,但遭到拒绝。请综合分析本案所涉及的法律问题。
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不定项选择题甲、乙、丙三人合谋要将本村的丁揍—顿,以教训他妨碍自己在本村销售伪劣产品。到丁家后,甲在门外放风,乙、丙进屋教训丁,将丁打倒在地后,丙又拿起桌上的酒瓶砸向丁的头部,丁当场死亡。对此案应定 ( )
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不定项选择题下列关于个人独资企业的说法哪些是正确的( )
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不定项选择题2003年初,黄小姐准备投资房地产,很快即相中了某房产公司开发的、座落于某市某区环城路的一套建筑面积约150平方米的商品房,尽管房产公司开出每平方米7000元的高价,但黄小姐仍爽快答应了,双方签订了一份认购书,黄小姐并当即支付了20万元,但关于该20万元款的性质认购书中只字未提。随着正式签约日期的临近,当初预订的房屋已升值了近30万元。可到了正式签约日期,房产公司却突然告知黄小姐,因其未按通知要求及时签约,故已将房屋出让给他人(且已办理预售登记),返还已交款20万元。该受让人为甲。   黄小姐听到这个消息后,即刻赶到房产公司查验该份通知,当即指出该通知上的签名根本不是其本人所写,双方因此发生争执。事后,经人指点,黄小姐给房产公司打了个电话,要求房产公司明确其所付款项的性质,电话里的房产公司工作人员表示其所付的款项为ding(音)金。黄小姐这次作了准备,将上述通知内容进行了录音。   带着这盘录音磁带,黄小姐走进法院,要求房产公司双倍返还购房定金共40万元。在庭审中,房产公司表示,电话中当事人口头所述的应该是"订金"而不是"定金"。同时,房产公司又拿出前述那份通知,指出违约的是黄小姐,是黄小姐没有按通知要求及时前来签约,故不同意黄小姐双倍返还已付款项的请求。应黄小姐申请,法院委托司法部司法鉴定中心对通知上黄小姐的签名进行鉴定,该中心出具了不是黄小姐所写的鉴定结论。至此,房产公司承认自己受高额利润诱惑,将房屋又高价出让给他人的事实,但还是不同意黄小姐关于已付款项适用定金罚则的要求。如果房产公司与黄小姐签订的认购书对所购商品房的基本情况、价款、质量、履行期限的方式、卖方办理产权证的期限、逾期交房等违约责任、解决争议的办法等均有明确的约定,则以下说法中正确的是:
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不定项选择题1998年8月被告张小兰因其夫早去世,经同事介绍,与陈某再婚,并随夫搬至歌舞团宿舍居住。为此,原告李一伦起诉要求被告张小兰及其女儿张亦兰二人腾退承租的住房两间。但被告二人辩称:被告张小兰虽然再婚随夫居住,因其女被告张亦兰一人仍住在承租原告的两间住房里,每星期回来两次与女儿同住。另外,被告张亦兰也无房可搬走,故不同意原告的诉讼请求。经查:原告与其儿子一家四口人居住私房5间,并不需要房;被告承租原告的两间南房已达20年之久,且被告张亦兰在其母搬走后,其所在工作单位根本无房可供其居住。据此,人民法院主持双方当事人调解希望原、被告之间平息纠纷,和睦相处,但未能成功。假如本案在开庭审理前一天,原告李一伦心脏病突发而住院治疗,则本案应当: ( )
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不定项选择题果农冯某承包有100亩苹果园,2000年秋季获得了大丰收,但冯某不懂得销售的途径和方法,在农村的集市上销售量又很小,遂委托市里的远房亲戚陈某在市里代为销售,并处理相关事宜,双方约定:苹果量高每斤 0.8元,陈某按销售总额的15%提成,于每次陈某交还货款时结算;陈某根据市里苹果需求量的大小及时通知冯某,以便冯某准确向陈某送货。合同签订后,陈某即积极活动,先后以自己的名义与王母阁市场和解放路市场签订了每天供应500公斤苹果的合同,每斤价格为0.85元;并与汤某等商贩口头约定可到自己家里随时提货,价格面议。陈某见自己以每斤0.85元的价格与王母阁市场和解放路市场签订了合同,超过了约定的最低价格,遂将多出的0.05元自己留下,以0.80元的价格向冯某交还货款。则以下表述正确的是:( )
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不定项选择题2000年2月,甲公司与乙公司签订施工合同,约定由乙公司为甲建房一栋。乙与丙签订《内部承包协议》,约定由丙承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任,乙收取丙支付的工程价款总额5%的管理费。丙实际施工至主体封顶。2004年1月,乙向法院起诉请求甲支付拖欠工程款并解除施工合同。甲辩称乙起诉时已超过2年诉讼时效,要求法院驳回乙的诉讼请求。下列说法何者正确?
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不定项选择题何云将自己的一批货物出质给潘龙,但潘龙将这批货物放置在露天地里风吹日晒,何云可以主张怎样的权利( )
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不定项选择题华润公司于2002年3月25日为该公司包括李某在内的每位高级管理人员在甲保险公司均投了人身意外伤害保险,签订保险合同时公司在受益人一栏直接记载了公司的名称,保险期限为1年,华润公司按照约定交纳了保险费。2002年11月23日李某乘坐本公司的司机刘某驾驶的汽车前往加工厂途中不幸因车祸身亡。经交通管理部门鉴定,该起车祸系华润公司司机刘某酒后驾车引起,刘某负全责。刘某曾经在2001年12月10日与乙保险公司签订责任保险合同,保险期限为1年,并且交纳了保险费。请据此回答下列问题:
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不定项选择题某甲和某乙因为房屋租赁合同发生纠纷,后起诉至法院,下列哪些诉讼行为是行使辩论权的体现( )
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不定项选择题李某去美国定居,走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某,请张某帮助把房屋卖掉,并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事,欲购买房屋。司某对张某说:"你可以告诉李某,说此房屋属于城市房屋拆迁范围,政府只能给有限的拆迁费。你将房屋低价卖给我,不会亏待你。"张某勉强同意并按司某的意思给李某写信。李某回信未提出异议。张某以5万元的价格将房屋卖给了司某。张某将5万元寄给李某。3个月后,该房被政府部门拆迁,司某得到拆迁费 10万元。此时,该房屋的市场价格约15万元。张某代理李某将房屋卖给司某的行为属于:
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不定项选择题方圆制衣有限公司为国有独资公司,方国衣料公司为方圆制衣有限公司开办的子公司, 2001年,方圆制衣有限公司出资64%、方国衣料公司出资36%,投资创办国圆电子有限责任公司,方圆制衣有限公司总经理郑方圆兼任国圆电子公司的董事长。设方国衣料公司对外负债100余万元无力偿还,方圆制衣有限公司对此债务应否承担责任( )
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