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房地产经纪人协理职业资格
黄金交易从业
卷三
卷一
卷二
卷三
卷四
不定项选择题B县人民法院受理甲诉乙名誉侵权纠纷一案,作出如下判决:乙须在判决生效后1个月内赔偿甲3万元,并在《A市日报》上登报赔礼道歉。乙不服,提起上诉。A市中级法院维持原判。判决送达后,乙支付了3万元给甲,但是就是不赔礼道歉。甲向法院申请强制执行,法院也多次催促乙履行,但乙拒绝。在乙拒绝赔礼道歉的情况下,法院可以采取哪种针对乙的法律措施?
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不定项选择题甲有四匹马要卖掉,便对乙方说:"你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款5000元。"乙牵回了四匹马,未付款。设马1在试用期间于某日放养时被洪水冲走,该损失应由谁承担( )
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不定项选择题某房地产开发公司为开发建设一个高档住宅项目需要一大笔资金,以其刚刚开发竣工的一栋3层商场作抵押,向银行申请了200万元的贷款,贷款期限为2年,到期时一次性归还贷款本金和利息。抵押合同中仅规定抵押物为3层的商场,但未明确是否包括商场占用范围内的国有土地使用权,也未明确抵押担保的范围。半年后,该公司又在该商场上加盖了两层。贷款到期时,由于受到楼市低迷的影响,该公司开发的房产未能为公司带来预期收益,不能如期向银行归还贷款。本案中当事人设定抵押的商场所担保的债权范围为:
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不定项选择题王锋与刘青结婚四年后,已生一子王达。1994年7月5日,王锋出海打鱼遇台风未归,生死不明。若干年后,其妻刘青向法院申请宣告王锋死亡,法院依法作出宣告死亡判决。经查,王锋结婚后与父母分开生活(其父于1996年10月3日死亡)。王锋因与刘青感情不和且离婚未果而与刘青分居,分居期间王锋盖有楼房6间。王锋遇台风后被人相救,因不想再见刘青而未与家庭联系,独自到南方某市打工。1997年王锋与打工妹陈莹相识并相好,并在该市教堂举行婚礼,生有一女王莉。陈莹为王锋介绍了一收入颇丰的工作。1998年5月5日王锋因摸彩票中奖,获奖金30万元。1998年6月6日王锋,与陈莹各出10万元购买了张明的3间私房,但未办登记过户手续。1999年4月8日,王锋因心脏病发作死亡,临终前告诉了陈莹自己的身世,并口头遗嘱将自己原有的6间房屋由其母谢兰继承(有2名医生在场)。设王锋与陈莹购买张明私房3间办理了登记过户手续。就王、陈二人之间形成的法律关系的下列表述中哪些是不正确的?
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不定项选择题(2008年) 关于戊的权利状态,下列选项正确的是:
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不定项选择题(2002年) 对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中,下列选项中正确的是?
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不定项选择题(2008年?四川) 张某被宣告死亡后,对上述6间房屋和6000元现金的正确处理是:
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不定项选择题常青乡村民张三和李四合伙购买了一辆客车,聘请司机王五驾驶,从事本乡与白龙乡之间的客运经营活动。由于李四和张三没有营运执照,就将该车挂靠在乡里的集体企业鸿运客运中心,以该客运中心的名义经营。一日,由于雨后路滑,客车在途中发生车祸,导致车上15名乘客均受了伤,只是各人轻重程度不同。车祸发生后,乘客们被路人送到医院接受治疗,治疗的费用由乘客各自支付。乘客之一的钱六决定与所有乘客一同起诉,要求侵权人支付医药费并赔偿损失。有管辖权的法院受理后,对案件进行了审理并作出了判决,上诉期满双方均未上诉。根据以上案情,请回答下列问题:
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不定项选择题2002年1月,三元县粮油贸易公司(甲方)与该县食用油脂厂签订一份加工承揽合同。合同规定甲方提供毛糖油20吨,乙方负责加工成精糖油。乙方以甲方提供的毛糖油酸价为基数,降低8个酸价,并脱色去杂,加工后的精糖油应达到食用标准。每吨加工费为300元,由甲方提货时付清。合同签订后,甲方如期提交毛糖油20吨,乙方按常规以降低8个酸价的要求配药加工。同年4月,甲方在提取精糖油时,经化验,发现酸价高于食用标准2个,不符合食用标准,当即要求乙方返工,乙方返工后,双方就返工费由谁承担发生争议。甲方认为乙方有义务保证加工后的成品油达到食用标准,否则就构成违约,乙方加工后的精糖油高于食用标准2个,返工费理应自负。乙方认为,乙方按照合同要求,将毛糖油降低了8个酸价,并脱色去杂,已忠实地履行了合同规定的义务。精糖油之所以高出食用标准2个酸价,是由于甲方提供的毛糖油不止高于食用标准的8个酸价,因此,精糖油酸价过高是甲方的过错造成的,返工费应由甲方承担。双方争执不下,甲方拒付返工费,为此,乙方遂诉至法院。   假设乙方加工的产品合格,而甲方未按合同约定付款的,乙方则享有下列哪些权利?
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不定项选择题王老武住在某市海淀区,有两个儿子王萧峰、王乔峰及一个女儿王莫婵。王老武立一遗嘱交给其女王莫婵。遗嘱中证明,其遗产房屋全部由王莫婵继承。后来,王老武死亡,死后丧葬费均由王萧峰承担。王萧峰为其父办完丧事后,便将其父遗留的房屋卖给欧阳。王乔峰回来后,向法院提起诉讼,要求继承遗产。海淀区法院受理此案后,王莫婵也从外地赶来,在海淀区法院尚未开始审理时向海淀区法院递交诉状,并附有其父遗嘱,请求法院将该房屋判给自己。王莫婵在本案中处于什么法律地位( )
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不定项选择题果农冯某承包有100亩苹果园,2000年秋季获得了大丰收,但冯某不懂得销售的途径和方法,在农村的集市上销售量又很小,遂委托市里的远房亲戚陈某在市里代为销售,并处理相关事宜,双方约定:苹果量高每斤 0.8元,陈某按销售总额的15%提成,于每次陈某交还货款时结算;陈某根据市里苹果需求量的大小及时通知冯某,以便冯某准确向陈某送货。合同签订后,陈某即积极活动,先后以自己的名义与王母阁市场和解放路市场签订了每天供应500公斤苹果的合同,每斤价格为0.85元;并与汤某等商贩口头约定可到自己家里随时提货,价格面议。设某次陈某未向冯某报告苹果的需求量,冯某按约定依前日的需求量送采2000公斤,结果只售出1500公斤,剩下的500公斤堆积在储藏室里,因多日连降大雨全部发霉、腐烂,则此责任应如何承担( )
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不定项选择题2000年烟台地区一村委会把果园分给各户承包,规定承包期为5年,其中某甲承包了 50棵苹果树。2002年,村委会又全部收回果园搞专业承包,发包给以乙为首的6人专业队,合同约定承包期10年。后因管理不便,经村委会同意,乙等6人又将其中原来甲承包过的50棵苹果树转包给丙。一年后,甲以他与村委会2000年的合同未到期为由,强行抢摘这50棵树的苹果 500多公斤,故引起纠纷。村委会调解不成,即宣布解除其与乙等6人的合同,准备重新平均分包到各户。乙等6人即诉至法院,请求继承履行合同,丙向法院请求甲返还500多公斤苹果,本案例中,从分析民事实体法律关系看,在民事诉讼程序中,以下谁具有无独立请求权的第三人的地位?
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不定项选择题福建某办公设备公司与深圳某计算机公司签订了一份电脑购销合同,约定办公设备公司从计算机公司订购电脑50台,但双方没有对具体交货地点、货物风险责任的转移时间作出约定。在约定的交货期到来后,计算机公司便将电脑交给某运输公司运交办公设备公司。在运输途中,因遭遇意外台风,司机不及躲避,车上装载的电脑有10台遭遇不同程度的损坏。货到福建时,办公设备公司仅同意接受40台表面完好的电脑,对损坏的10台拒绝接受。办公设备公司接受电脑后,在约定的检验期内对40台电脑进行了检验,结果发现,40台电脑的内存均不符合双方约定的质量要求,因此向计算机公司提出每台退还价款300元,计算机公司同意,但双方对应按40台还是应按50台退还意见分歧。请回答下列问题:
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不定项选择题王同学是律师事务所的实习生,他给出的以下法律意见里,正确的是( )
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不定项选择题1998年5月6日,李芳与陈镜在A市新城区街道办事处办理结婚登记。婚后二人感情不和,经常吵闹。李芳与陈镜共同的住所在B区,陈镜经常居住在C区,李芳经常居住在D区。2000年6月,陈镜外出经商,从此断绝与李芳的通信联系,李芳及其家人曾多方查询陈镜的行踪,均无消息。2002年 5月6日,李芳向人民法院提起离婚诉讼。人民法院受理此案后,应如何处理( )
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不定项选择题王肖(男)与柳玉(女)于1989年结婚,婚后二人感情不和,常为琐事争吵。柳玉多次与王肖协商离婚,均因财产处理问题无法达成一致而未成。1999年3月柳玉向法院提起诉讼,要求解除与王肖的婚姻关系。如果王肖在1999年3月柳玉向法院起诉前两年已离家出走,法院应如何处理( )
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不定项选择题朱某原是大鹏公司的采购员,已辞职。某日,朱某接到大鹏公司的进出口业务代理商某粮油进出口公司业务员的电话,称该公司代理进口的3000吨特级糖蜜因买主某食品厂急需资金欲低价转卖,大鹏公司如有意购买,务于晚饭前回复。朱某紧接着就打电话找大鹏公司经理,经理正出差,要晚上才回来。朱某赶到粮油公司,说货物大鹏公司要了。粮油公司不知朱某已辞职,就与其签了合同,并说糖蜜存放在仓库,你们把货款和仓储费付清,我们把仓单背书给你。朱某当晚带着已签好的一式两份合同和糖蜜的样品,找到大鹏公司的经理,经理看了合同和样品后,在合同上签了字,并要朱某第二天到公司去盖章。大鹏公司将钱款付清后,拿着仓单到仓库提货,在验货时发现是一级糖蜜,就未取货。原来粮油公司怕大鹏公司不能及时付款,把那批特级糖蜜给了别人。这批一级糖蜜合同上订的也是特级,口岸验收时商检局发现货轮有轻度污染,就给降了一级,由特级改为一级。
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不定项选择题北京甲公司(位于北京市A区)与上海市乙公司(位于上海市B区)签订一份购销根雕工艺品的合同,合同约定交货地为北京甲公司住所地,如果双方在履行合同过程中发生争议,由原告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同签订后,上海乙公司即按照合同约定向北京甲公司如期交付了根雕工艺品,但北京甲公司迟迟不支付货款80万元,经过多次催要,未能解决,于是上海乙公司于2000年9月24向合同履行地的北京A区人民法院起诉,但是由于担心北京法院地方保护,于9月25H又向合同约定的原告住所地,即上海B区人法院起诉,但次日又撤回该起诉。北京A区人民法院受理案件后,经过审理判决北京甲公司向上海乙公司支付80万元贷款。判决后,北京甲公司上诉,认为上海乙公司向其提供的根雕工艺品不符合合同约定的数量与质量,人民法院不应当判决自己向上海乙公司足额支付货款。如果北京甲公司提出上诉后,但尚未进入二审审理阶段,上海乙公司因北京甲公司转移其财产而申请财产保全,有管辖权的法院是:( )
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不定项选择题人民法院审理民事案件,为了便于审判,便于当事人进行诉讼,对于下列哪项案件,可以合并审理(  )。
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