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图书资料专业技术资格
房地产经纪人协理职业资格
黄金交易从业
卷三
卷一
卷二
卷三
卷四
单选题高某因生活困难,于1978年底将房屋 2间典给吴某,典价1500元,未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋,吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时将房屋出租给孙某居住,每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修,吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是: A.高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分 B.如果高某将房屋赎回,吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用 C.如果高某于2005年初要求回赎房屋,吴某有权拒绝并取得房屋的所有权 D.如果高某于2003年要求回赎房屋,因货币贬值,吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价
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单选题某企业被依法宣告破产前,曾与甲公司签订买卖合同并由乙公司作为该企业的保证人提供了担保,甲公司在乙公司提供担保后便如期履行了合同,但该企业此时已资不抵债,无力给付货款,随即便申请破产。人民法院在发布公告后,甲公司因故一直未申报债权,乙公司却于申报期满前前来申报债权并要求享有优先权。依有关法律规定,下列正确的是:
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单选题周某与陈某签订一份苹果买卖合同,周某为果农,陈某为果商,在苹果生产季节,一场冰雹将周某的果园砸毁,导致周某无力履行合同。在此情况下,周某灰心丧气,准备通知陈某解除合同,而陈某知道此事后,考虑到周某将无力履行合同,也通知周某解除合同。对于周某、陈某所受的损失,陈某主张各自承担造成的损失,互不赔偿。对此,下列哪一表述是正确的?
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单选题郑州铁路局所属的一辆客运火车行驶至武汉辖区内时,一名乘客因窗外飞进来一块石子而被砸伤,因火车正在行驶中,事后已经无法找到肇事者。现旅客欲起诉郑州铁路局对乘客人身安全保护不利。下列关于本案的管辖正确的是:
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单选题李某与保险公司的代理人王某签订人身保险合同,下列说法不正确的是:______
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单选题兴华公司与绿岛公司签订蔬菜买卖合同,后因履行发生争议诉至法院。原告兴华公司提出,双方曾经签订过一份补充协议且经该市公证机关公证。被告指出,公证机关不了解情况,自己有证据证明所谓补充协议系原告兴华公司伪造,对于此案的证明,下列说法不正确的是: A.补充协议经过公证,一般不需要质证即可采信 B.补充协议经过公证,证明力大于没有经过公证的协议 C.即使补充协议经过公证,但如果被告有证据证明其为伪造,法院不能采信该协议 D.补充协议经过公证,即有强制执行力,即使被告有证据证明也不能否认其效力
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单选题红花公司诉绿叶公司合同纠纷一案,甲市A区法院接到了红花公司的起诉状。下列处理方式中,符合民事诉讼法规定的是哪一项?( ) A.如果A区法院没有管辖权,应当作出不予受理的决定 B.如果A区法院在立案后才知道自己没有管辖权,应当作出驳回起诉的裁定 C.如果A区法院在立案后才知道自己没有管辖权,应当作出移送管辖的裁定 D.如果A区法院在立案后才知道自己没有管辖权,应当作出管辖权转移的裁定
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单选题张三、李四、王五合伙经营一家普通合伙企业,赵六欲入伙,则下列说法不正确的是哪项?( )
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单选题甲地的恒发公司与乙地的茂生公司在丙地签订了专利转让合同,合同约定:因本合同发生的纠纷,由丁地仲裁委员会仲裁。后双方因合同履行问题产生纠纷。茂生公司向丁地仲裁委员会申请仲裁。但恒发公司认为仲裁协议应归于无效,遂请求法院裁决。请问:该案应由哪个法院管辖?
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单选题甲、乙、丙三人共同开办的某普通合伙企业,后甲因病去世。甲的妻子丁和12岁的儿子戊是甲的继承人,在甲死亡后,该合伙企业发生的法律上的后果是: A.丁自继承开始之日起即成为该合伙企业的合伙人 B.丁如果不愿意成为合伙人,则合伙企业应当退还其依法继承的财产份额 C.戊由于是限制行为能力人,因此不得成为合伙人 D.戊可以在其他合伙人一致同意的情况下成为合伙人,由其监护人丁代行权利
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单选题依据海商法的规定,下列关于承运人对集装箱装运的货物的责任期间的表述,哪些是正确的( )?A.承运人的责任期间自接收货物时起至货物进入卸货港的仓库时止B.承运人的责任期间,是指从货物装上船时起至卸下船时止,货物处于承运人掌管下的全部期间C.承运人的责任期间自货物进入装货港的仓库起至货物进入卸货港的仓库时止D.承运人的责任期间,是指从装货港接收货物时起至卸货港交付货物时止,货物处于承运人掌管下的全部期间
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单选题下列哪一选项不属于人民法院应当再审的情形?
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单选题甲为某交响乐团的小提琴手,于10月5日因车祸与其妻双双受伤住院。其独生子19岁的大学生乙为筹措医疗费擅自将其父珍藏的琴以1万元的价格卖给了丙,并约定如其父不治死亡,买卖合同生效。其父得知后病情恶化死亡,其母也随之身故。乙的祖父母、外祖父母均已于三年前去世。丙向乙索要该琴,乙因系先父遗物拒绝交付。则:______
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单选题依我国《物权法》的规定,下面哪项说法正确?______ A.土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立 B.转让船舶物权,必须登记 C.因拆除房屋消灭物权的,自登记时物权消灭 D.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力
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单选题乙受甲的委托代卖一套二室一厅的房屋,又受丙的委托代买一套二室一厅住房,成为甲和丙的代理人,这称为( )。
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单选题力生公司向正大公司发出购买10000件文具的要约,于3月5日到达正大公司,由于力生和正大两公司常有生意往来,一向都是正大公司先发货,力生公司收到货物一周内支付货款,于是正大公司3月10日即在未给予力生公司任何回复的情况下按照力生公司的要求发货,3月12日又电话通知力生公司其已经发货请力生公司注意收货,3月15日力生公司收到货物验收后通知正大公司说收到货物且货物符合要约要求。后来,为了账目清晰,力生和正大两公司的经理又在6月10日一次商谈时统一就此前的数次交易签订了书面合同,其中就含有10000件文具的合同。力生和正大公司之间的10000件文具的买卖合同成立的时间是: A.3月10日,正大公司根据交易习惯作出承诺的行为时合同成立 B.3月12日,正大公司的通知实质上为承诺,承诺到达时合同成立 C.3月15日,力生公司通知正大公司的货物合格时即表明正大公司行为符合要约要求,则此时合同方成立 D.6月10日,力生、正大两公司签订书面合同时,后一方签字时合同成立
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单选题立新学校委托其教务人员王某购买一批电教器材。王某到百货公司购买时,正好该公司举行有奖销售,规定购买商品若干元可得奖券1张。王某代购电教器材得到了5张奖券,他自己把这几张奖券收了起来。后百货公司抽奖,这几张奖券中的1张中了头奖,可得彩色电视机1台,该电视机应当:______
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单选题某市中级人民法院在对王某涉嫌诈骗罪上诉一案进行审查时,发现一审法院对该案没有管辖权,且没有保障王某在法庭上的最后陈述权。请问,下列选项中,该中级人民法院可以采用的是( ) A.将案件提审 B.将案件发回原审人民法院重新审判 C.向省高级人民法院请示处理意见 D.将案件移送有管辖权的人民法院’
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单选题甲、乙是邻居。乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用。期间,甲将该停车位出租给丙,租期1年。期满后丙表示不再续租,但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的?(民法——物权法) A.甲将乙的停车位占为己用,甲属于恶意、无权占有人 B.丙的租期届满前,甲不能对丙主张占有返还请求权 C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时,可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权 D.无论丙是善意或恶意的占有人,乙都可以对其行使占有返还请求权
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单选题赵某向孙某借款1万元,王某为保证人,债权到期后,赵某拒绝还钱。孙某将赵某、王某作为共同被告起诉,人民法院一审判决保证人王某先行返还孙某1万元。王某认为自己承担一般保证责任,应由赵某履行还款义务。王某若以此为由提起上诉,应如何确定被上诉人?______
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