单选题 银行要正确把握个人住房贷款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的______。
单选题 贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款______。
综合题 A银行采用成本加成定价模型，筹集可贷资金的成本为3%，进行信用调查、信用分析等费用为0.5%，评估抵押物价值产生的费用为0.1%，信贷人员工资福利费用为0.1%，风险补偿费为1%，目标利润为1%。B银行采用基准利率加点定价模型，其中优惠利率为4%(一年期，风险等级为8级)，已经期限每增加1年，风险加点绝对增加0.4%；风险等级每提高1级，风险加点绝对增加0.5%。根据上述材料，回答如下问题：
综合题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。
综合题 马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。
综合题2019年张某为45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资16000元，配偶为家庭主妇无收入来源，张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元，每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境，想在市中心在购买一套100平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。 请根据以上材料回答下列问题：
综合题 A城市为非限购城市，开发商开发了“城市广场”城市综合体项目，总建筑面积50万平方米，其中住房20万平方米，销售均价1.2万元/平方米，商铺20万平方米，销售均价2.4万元/平方米，公寓(商住两用房)10万平方米，销售均价1.8万元/平方米。开发商拟将该项目全部出售，在取得项目商品房预售许可证之后，开发商向某商业银行提出按揭合作申请，银行通过楼盘准入流程，对楼盘进行了准入。
判断题 场景化营销现已成为信用卡营销的主流趋势。场景化营销针对消费者指定场景产生的心理状态或消费需求，将产品的卖点嵌入该场景中，达到促使目标人群产生购买行为的效果。
判断题 信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁______
判断题 通常个人经营贷款单笔金额较大，借款人还本付息资金主要来源于其经营收入或利润。所以，无论贷款长短，银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和风险成本都低。
判断题 校园地国家助学贷款的受理是指从借款人向学校提出申请，学校初审，银行受理到上报审核的全过程。
判断题 在基于催收评分的二维催收策略中，催收评分为低风险，逾期时间在两个月以上的应采用上门的方式加强催收力度，尽快收回欠款。
判断题 目前，商业助学贷款的台账全部采取手工台账形式。
判断题 中国人民银行征信中心应当对个人信用报告中的个人声明内容的真实性负责。
判断题 从战略理论来讲，银行营销的起点是确定目标市场，然后进行市场细分，进而了解客户需求，进行需求分析。最终确定银行的市场定位，满足目标客户。
判断题 个人经营贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。
判断题 贷款利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金使用权而从借款人那里取得报酬。
判断题 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。
判断题 对于个人贷款营销而言，电子银行的主要功能就是网上咨询以及网上宣传。
判断题 单一营销策略针对性强，但营销渠道狭窄，成本高。