单选题 个人商用房贷款属于______。
单选题 ______到期足额收回是贷后管理的最终目的。
单选题 商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以______万元以上______万元以下的罚款。
单选题 以下是国家助学贷款和商业助学贷款共同原则的是______。
单选题 商业助学贷款发放所遵循的原则不包括______。
单选题 下列关于信用卡的说法，不正确的是______。
单选题 采用借款人自主支付的，农村金融机构应当通过账户分析或______等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。
单选题 按照银监会文件规定，贷款人受托支付是指______。
单选题 办理个人商用房贷款时，签约环节面临的操作风险不包括______。
单选题 采用市场法进行房地产估价的难点在于______。
单选题 根据贷款风险分类方法，借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素属于______。
单选题 个人征信查询系统中，______涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。
单选题 根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者______。
单选题 商业银行营销策略中的______，是商业银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。
单选题 银行要正确把握个人住房贷款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的______。
单选题 贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款______。
综合题 A银行采用成本加成定价模型，筹集可贷资金的成本为3%，进行信用调查、信用分析等费用为0.5%，评估抵押物价值产生的费用为0.1%，信贷人员工资福利费用为0.1%，风险补偿费为1%，目标利润为1%。B银行采用基准利率加点定价模型，其中优惠利率为4%(一年期，风险等级为8级)，已经期限每增加1年，风险加点绝对增加0.4%；风险等级每提高1级，风险加点绝对增加0.5%。根据上述材料，回答如下问题：
综合题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。
综合题 马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。
综合题2019年张某为45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资16000元，配偶为家庭主妇无收入来源，张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元，每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境，想在市中心在购买一套100平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。 请根据以上材料回答下列问题：