问答题短期生产三阶段理论的内容是什么?
问答题康健公司是一家专业体育用品制造商，公司2010年对家庭健身器材进行调查，调查结果显示，甲健身器材有广阔的市场前景。经预测分析，生产和销售甲健身器材的有关资料如下：
生产甲健身器材，需要新增固定资产投资630万元，投资无建设期，预计使用寿命为6年，6年后固定资产净残值为30万元，6年中，生产和销售甲健身器材每年可为公司新增销售收入500万元，新增付现成本300万元，该公司资本成本为10%，所得税率为25%，固定资产采用直线法计提折旧。与计算有关的6年期，折现率为10%的年金现值系数为4.355，6年期，折现率为10%的复利现值系数为0.564。
要求：计算康健公司该项投资的净现值，并确定该方案是否可行(计算结果保留小数点后两位小数)。
问答题资本结构的含义是什么?影响资本结构的因素有哪些?
问答题坏账比例法
问答题评估对象为某机器厂的一条国产机组，该机组于1996年5月20日购置并投入使用，其设计生产能力为年产A产品10万件，账面原值为150万元，评估人员以2001年5月20日为评估基准日对该机组进行评估，并取得以下相关经济技术数据： (1)设备类价格指数情况是：1997年5月比1996年5月上升了2％，1998年5月比1997年5月上升了1％，1999年5月比1998年5月下降了1％，2000年5月与1999年5月价格水平持平，2001年5月比2000年5月上升了2％； (2)经评估人员在该机组生产厂家询价，该机组的现行出厂价格为100万元，运杂费、安装调试费大约占购置价的25％，据厂家介绍，更为新型的改进机组已经面世，售价较该机组有较大提高； (3)被评估机组从投产到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅为设计能力的60％，估计评估基准日后的产权变动会使其利用率．达到设计要求； (4)被评估机组经检测尚可使用7年； (5)被评估机组与相同生产能力的改进机组相比，年运营成本超支额大约在4万元左右； (6)假定折现率为10％。 根据上述背景材料运用两种具体方法评估该机组于2001年5月20日的续用价值。
问答题简述分段式模型的基本思路。
问答题试述需求规律与边际效用递减规律。
问答题基准地价
问答题简述什么是复原重置成本?什么是更新重置成本?二者有何异同?
问答题资产评估
问答题简述在理性预期视角下为什么宏观经济政策是无效性的。
问答题甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下：甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲乙企业设计能力分别为150万部和50万部；该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可使用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为15％；该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为10万元。请评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。
问答题简述材料评估的方法。
问答题土地用途和容积率如何影响地价?
问答题简要说明股东财富最大化目标下的公司财务管理的逻辑结构。(中山大学，2011)
问答题什么是收益法?其使用前提是什么?
问答题简述股票股利对公司和股东的意义。
问答题简述利润最大化的原则及其原因。(首都经贸大学，2011)
问答题某待估土地位于XX市XXX开发区XX路XXX号，为一幅“七通一平”待建空地，评估基准日2010年12月31日。土地总面积8000平方米，形状规则，允许用途为商业或居住，允许容积率为5，覆盖率≤50%，土地使用年限50年。现运用假设开发法进行评估。根据市场调查得到下列资料：
(1)根据市政规划，该地最佳用途为商业居住混合，1～2楼商用，建筑面积10000平方米，3楼及以上居住用，建筑面积30000平方米。
(2)预计建设期3年，建造完成后商业用楼可以全部售出，售价14500元/平方米，居住用楼可售出30%，半年后售出50%，其余一年后售出，售价12500元/平方米。
(3)估计总建筑费9000万元，3年投入比例如下：20%、50%、30%，每年均匀投入。专业费为总建筑费的10%，销售费和税费分别为楼价的3%、6%，开发商要求利润率15%。
(4)设折现率为10%。
请分析：为什么使用假设开发法对该宗土地价值进行评估?请阐述评估的操作步骤和计算公式，并评估该宗土地的单位地价。
问答题ABC公司正在着手编制明年的财务计划，公司财务主管请你协助计算其加权资本成本。
有关信息如下：
(1)公司银行借款利率当前是9%，明年将下降为8.93%；
(2)公司债券面值为1元，票面利率为8%，期限为10年，分期付息，当前市价为0.85元；如果按公司债券当前市价发行新的债券，发行成本为市价的4%；
(3)公司普通股面值为1元，当前每股市价为5.5元，本年派发现金股利0.35元，预计每股收益增长率维持7%，并保持25%的股利支付率；
(4)公司当前(本年)的资本结构为：
银行借款 150万元
长期债券 650万元
普通股 400万元
保留盈余 420万元
(5)公司所得税率为40%；
(6)公司普通股的β值为1.1；
(7)当前国债的收益率为5.5%，市场上普通股平均收益率为13.5%。
要求：