问答题某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20％，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。试确定该商誉的评估值。
问答题简述MM资本结构理论的基本观点。
问答题简述企业的财务活动。
问答题转让成本分摊率
问答题某幢写字楼，土地面积4 000m
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，总建筑面积为9 000m
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,建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日--2035年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2 000元／m
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，建筑物重置成本为1 300元／m
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，建筑物自然寿命为60年，有效经过年数为10年。其他的相关资料如下：
(1)门窗等损坏的修复费用为3万元，装修的重置价格为82．5万元，平均寿命为5年，
有效经过年数为4年，空调系统功能落后，必须更换，旧系统已提折旧80万元，拆除该空调费用为10万元，可回收残值30万元，重新构建价格(不含安装费)为130万元，安装新的空调系统的费用为8万元，除空调以外的设备的重置价格为250万元。平均寿命为15年，经过年数为9年。
(2)该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差，导致与同类写字楼相比，每月增加能耗800元。
(3)由于写字楼所在区域刚有一化工厂建成投产，区域环境受到一定的污染，租金将长期受到负面影响，预计每年租金损失为7万元。
(4)该类写字楼的报酬率为10％，银行贷款年利率为5％，土地报酬率为8％。
(5)假设除空调以外，残值率均为零。
试求该写字楼于2005年10月1日的折旧总额和现值。
问答题简述无形资产的成本特性。
问答题企业价值(天津商业大学，2011)
问答题在用重置成本法评估机器设备时，运用指数调整法计算重置成本和运用重置核算法计算重置成本有什么区别?
问答题间接融资(中央财经大学，2011)
问答题有形损耗(南京财经大学，2011)
问答题简述分析企业营运能力的财务比率。
问答题资产评估有哪些原则?
问答题甲某欲通过购买店铺出租获利，店铺购买价格是100万元，若出租可每年年初可获租金5万元，其资本化率为6％，分析其是否应该购买。若不应该购买，计算其最低可购买的租金。
问答题假设你是竞争市场上一家钟表制造厂的经理，你的生产成本为C=100+Q
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，Q是产出水平，C是总成本。(青岛理工大学，2011)
(1)如果价格是60元，为求利润最大化，你应该生产多少钟表?
(2)利润是多少?
(3)价格最低是多少时，厂商可保持正常的产出?
问答题待估地块为一商业用途的空地，面积为600平方米，要求评估其1997年5月的市场价值。评估人员通过搜集有关数据资料(过程略)，选出3个交易实例作为比较参照物，交易实例有关情况见下表4．1：已知以下条件：(1)交易情况正常。(2)1996年以来，土地价格每月上涨1％。(3)交易实例A与待估对象处于同一地区，B、C的区域因素修正系数情况可参照下表4．2进行判断：【注】比较标准以待估地块的各区域因素标准，即待估地块的区域因素分值为100。(4)待估地块面积因素对价格的影响较各交易实例高3％。(5)折现率为8％。
问答题利用图形分析说明正常物品价格变动的替代效应和收入效应。(天津财经大学，2011)
问答题2010一06—01人民网河南频道讯：夏粮收购开秤在即，农发行河南省分行早着手、早计划，统筹安排，已做好各项准备工作，确保夏粮收购顺利进行……做好两手准备。一是力促国家小麦最低收购价预案如期实施，如新粮上市后小麦价格降至国家确定的最低收购价水平，将全力支持中储粮企业的托市收购、国家和地方储粮的增储轮换。同时合理支持龙头加工企业季节性原料储备，确定了120家粮油加工龙头企业参与收购。……预计河南省今年夏粮收购量将达到480亿斤，农发行投放收购资金将达432亿元。目前，18亿元收购铺底资金已经到账，夏粮收购开始后，所需收购资金能够及时、足额保证供应。请回答： ①解释需求价格弹性。 ②解释需求收入弹性，说明小麦最低价托市收购的经济学理论依据。(河南财经政法大学，2011)
问答题请简要阐述商标权评估的程序，并比较和分析商标与商誉的区别与联系。
问答题如何确定企业价值评估的范围?
问答题被评佶没备购建于2007年11月，账面原值为200万元，其中设备购置价160万元，基础及安装费用36万元，运杂费4万元。2010年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料： (1)2010年该类设备的购置价比2007年上涨了50％，基础及安装费的物价上涨了30％，设备的运杂费用上涨了50％。(2)由于企业内部原因开工不足，该设备过去的实际利用率仅为正常利用率的60％，尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月人工超支额为1000元，每月能耗超支额为788元。 (4)该企业的正常投资报酬率为lO％，所得税率为25％，(P／A，10％，5)=3．7908。 要求：