问答题整体资产评估报告
问答题某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60 000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题： (1)租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额。 (2)租赁双方商定采用的折现率为18％，计算每年年初等额支付的租金额。 (3)如果企业的资金成本为16％，说明哪一种支付方式对企业有利。
问答题某公司成立于2010年1月1日，2010年度实现净利润为1100万元，分配现金股利605万元，提取盈余公积495万元(所提盈余公积均已指定用途)。2011年实现的利润为1000万元(不计提盈余公积)。2012年计划增加投资，所需资金为750万元。假定公司目标资本结构为自有资金占60%，借入资金占40%。
要求：
问答题资产评估的工作原则。
问答题请利用弹性原理解释“谷贱伤农”?(浙江财经学院，2011)
问答题财务关系
问答题简述市场法评估的基本程序。
问答题等成本线
问答题简述无形资产的价值特点与功能特性。
问答题为什么银行的贴现率不宜直接作为资产评估的折现率?
问答题简评生产要素生产效率持续增进的原因。
问答题某股份公司2007年有关资料如下表3．2：要求根据以上资料：(1)计算流动资产的平均余额(假定流动资产由速动资产与存货组成)；(2)计算本年营业收入和总资产周转率；(3)计算营业净利率、净资产收益率；(4)计算每股利润和平均每股净资产；(5)假定该公司2008年的投资计划需要资金2100万元，公司目标资金结构是维持产权比率为50％的资金结构，请按剩余股利政策确定该公司2007年向投资者分红的金额(假设2007年不需要计提公积金)。
问答题劳动密集型产品和高科技产品的规模报酬特征及其差异。
问答题资产评估途径与方法之间的联系，以及对多条评估途径评估同一资产可能产生的结果及其原因分析。
问答题市场价值(中央财经大学，2011)
问答题某企业为增值税一般纳税人，应收账款的会计处理采用总价法，2009年12月份发生了下列货币资金与应收项目的业务：
(1)公司的出纳员交来因上个月工作错误，由本人赔偿的现金500元。
(2)企业计算出本月应付各类人员的工资数额为：生产A产品工人工资160000元，生产B产品工人工资120000元；生产车间管理人员工资60000元，企业管理人员工资90000元，工资暂未发放。
(3)企业经计算本月应交纳的城市维护建设税70000元，教育费附加30000元。
(4)本月5日销售给H公司商品，价款800000元，增值税136000元，H公司当即开出一张无息、期限为一个月期商业承兑汇票。
(5)企业在财产清查中发现原材料盘亏一批，价值5000元。经查是由于自然灾害所造成。应由保险公司赔偿3000元，其余部分计入营业外支出，做批准之后的账务处理。
要求：根据以上资料进行相关的会计处理
问答题建筑物经济性贬值
问答题请简述经营杠杆、经营杠杆系数的含义，以及经营杠杆效应对企业的影响。
问答题如何运用成本法对机器设备进行评估，请结合所学理论谈谈自己的看法。
问答题进行资产评估时，如何选择适当的评估方法。