问答题甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25％，该专利法律保护期十年，已过四年，尚可保护六年，经专业人员测算，该专利成本利润率为400％，乙企业资产重置成本为4 000万元，成本利润率为12．5％，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为五年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来五年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10％。 要求：根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。
问答题康健公司是一家专业体育用品制造商，公司2010年对家庭健身器材进行调查，调查结果显示，甲健身器材有广阔的市场前景。经预测分析，生产和销售甲健身器材的有关资料如下： 生产甲健身器材，需要新增固定资产投资630万元，投资无建设期，预计使用寿命为6年，6年后固定资产净残值为30万元，6年中，生产和销售甲健身器材每年可为公司新增销售收入500万元，新增付现成本300万元，该公司资本成本为10％，所得税率为25％，固定资产采用直线法计提折旧。与计算有关的6年期，折现率为10％的年金现值系数为4．355，6年期，折现率为10％的复利现值系数为0．564。 要求：计算康健公司该项投资的净现值，并确定该方案是否可行(计算结果保留小数点后两位小数)。(河南财经政法大学，2011)
问答题商誉的含义是什么?评估商誉的方法有几种?(东北财经大学，2011)
问答题股票股利
问答题某企业的有关资料如下： (1)根据该企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为30万元、28万元、30万元、32万元和32万元，假定从第6年起，每年收益额保持在32万元水平。 (2)根据资料确定无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1．2，社会平均收益率为8％，资本化率为8％。 要求：运用分段法计算该企业整体评估价值(计算结果保留小数点后两位)。
问答题甲企业要改组为股份制，基于该企业过去的经营和预期市场形势，预测其未来5年的收益额分别为120万元、130万元、120万元、140万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。 要求：试运用年金资本化法确定该企业的重估价值。
问答题某企业每月平均现金需要量为10万元，有价证券的月利率为10‰，假定企业现金管理相关总成本控制目标为600元。 要求： (1)计算有价证券的转换成本的限额。 (2)计算最低现金余额。 (3)计算最佳有价证券交易间隔期。
问答题简述收益法的含义及其应用的基本前提条件。(天津财经大学，2011)(中央财经大学，2011)(暨南大学，2011)
问答题资产评估基本准则
问答题无差异曲线(中山大学，2011)
问答题预期收益原则(南京财经大学，2011)
问答题某公司成立于2010年1月1日，2010年度实现的净利润为1 000万元，分配现金股利550万元．提取盈余公积450万元(所提盈余公积均已指定用途)。2011年实现的净利润为900万元(不计提盈余公积)。2012年计划增加投资，所需资金为700万元。假定公司目标资本结构为自有资金占60％，借入资金占40％。 要求： (1)在保持目标资本结构的前提下，计算2012年投资方案所需的自有资金额和需要从外部借人的资金额。 (2)在保持目标资本结构的前提下，如果公司执行剩余股利政策，计算2011年度应分配的现金股利。 (3)在不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利政策，计算2011年度应分配的现金股利，可用于2012年投资的留存收益和需要额外筹集的资金额。 (4)不考虑目标资本结构的前提下，如果公司执行固定股利支付率政策，计算该公司的股利支付率和2011年度应分配的现金股利。 (5)假定公司2012年面临着从外部筹资的困难，只能从内部筹资，不考虑目标资本结构，计算在此情况下2011年度应分配的现金股利。
问答题某人原为某机关处长，每年工资2万元，各种福利折算成货币为2万元。其后下海，用50万元办工厂，经营一年后共收入60万元，购布料及其他原料支出40万元，工人工资为5万元，其他支出(税收、运输等)5万元，厂房租金5万元。这时银行的利率为5％。请计算会计成本、机会成本各是多少?(河南财经政法大学，2011)
问答题某地块面积为60000平方米，是通过城镇土地出让而取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，开发费3亿元/平方公里，其他费用(包括税费)3万元/亩，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费的60%，目前，市场上地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为6%，试评估该土地经开发后的价格。
问答题通过对某企业的调查分析，预测其未来j年内的收益分别是10万元、20万元、25万元、30万元、25万元，第6年起收益将基本维持在每年24万元。该企业所在行业的β系数为1．5，市场平均投资收益率为18％，无风险报酬率为14％。 要求：(1)计算折现率。 (2)估算该企业的价值。(注：计算结果保留两位小数)
问答题某企业投资15 500元购入一台设备，该设备预计残值为500元，可使用3年，按直线法计提折旧。设备投产后每年销售收入增加额为20 000元，除折旧外的费用增加额为12 000元。企业所得税率为40％，要求的最低投资报酬率为10％，假设企业经营无其他变化，预测该设备投资方案的净现值。(P／A，10％，3)=2．486 8(P／F，10％，3)=0．751 3(南京财经大学，2011)
问答题B公司年初存货为30 000元，年初应收账款为25 400元，本年末计算出流动比率为3．0，速动比率为1．3，存货周转率为4次，流动资产合计为54 000元，公司的销售毛利为0，本年销售额是多少?如果除应收账款以外的速动资产是微不足道的，其平均收账期是多少天?
问答题简述房地产评估的程序。(天津财经大学，2011)
问答题被评估设备系A企业拟单独对外转让一台于1997年4月10日从国外进口的大型设备。评估人员通过查询设备进口合同及有关账簿了解引，该设备进口时的CIF(到岸价)为22万美元，当年A企业为关税及进口环节税免税企业。银行手续费及代理费等约占设备GIF的10％，国内运杂费约占设备CIF的5％，安装调试费约占设备CIF的20％，当时的人民币与美元的比价为8．3：1。评估人员经进一步调查得知以下资料： (1)被评估设备的现时FOB(离岸价)为18万美元，境外运杂费及保险费为设备FOB的6％，现行关税税率为20％，增值税税率为17％，银行手续费及代理费为设备CIF的10％，同内运杂费约占设备CIF的5％，安装调试费约占设备CIF的20％，现行人民币与美元的比价仍为8．3：1。 (2)被评估设备从1997年4月开始投入使用，在不停产的情况下，于1 999年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元人民币给设备增添了一个深加T配套装置。该设备使用到2001年4月时，由于操作上的原因造成该设备传动齿轮严重受损，导致设备停产至评估基准日。经有关技术人员检测认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2％，传动齿轮的现行购买价格为5万元人民币，调换费用约2万元人民币。 (3)从1997年4月到2002年4月国内设备类价格没有明显变化，设备生产国设备类价格指数有所下降但具体情况无法查询。 (4)假设潜在买主只限于设备所在地投资者。 (5)评估基准日A企业为关税及进口环节税正常纳税企业。 评估要求： (1)基本要求 试评估该设备于2002年4月10日(评估基准日)的变现价值。 (2)计算过程要求： 计算过程中的小数点后保留3位，计算结果保留到个位，小数点后四舍五入。 (3)评估结论说明要求： ①需说明评估结论是否有约束条件。 ②需说明应提醒评估报告阅读及使用人在理解和使用评估结果时应注意的问题。
问答题某商业用房地产，按国家规定其土地使用权最高年限为40年，现该房地产拟出租，出租期为10年，按租赁双方的租赁合同规定，前5年租金是以第一年租金8万元为基础，每年按等比级数递增，每年递增比率为2％，后5年租金按每年15万元固定不变。假定资本化率(折现率)为10％，如按上述租赁合同条件为依据，该房地产10年租期内的收益现值是多少? 要求： (1)按分段法计算并写出公式，其中后5年预期收益现值必须使用年金法计算； (2)写出计算过程； (3)写出正确结论。