问答题李某在市场卖苹果，因家中失火，来不及收摊就急忙离去，邻摊的张某见李某有事，就代为叫卖，以比原每斤3元高出2元的价格卖出苹果100斤。
根据上述案情，请回答：
问答题2008年10月，孙某(女)与陆某(男)结婚时签订书面协议，约定婚后所得财产归各自所有，各自对外所欠的债务由各自的财产清偿。婚后，由于陆某经常赌博、酗酒。孙某为此经常规劝陆某改正，陆某不但不听还经常打骂孙某。一日，因陆某赌博晚归，孙某与陆某再起争执，陆某一怒之下将孙某的右腿打断。孙某忍无可忍，最终于2010年2月向法院起诉离婚。经查，孙某和陆某拥有下列财产：房屋一套，此房产于2007年登记于陆某名义下；存款4万元，存折上储户名是孙某。问：如何认定夫妻拥有财产的归属?法院在调解不成时是否应当判决孙某和陆某离婚?为什么?
问答题《中华人民共和国民法通则》第62条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”试分析该条法律规定。
问答题某日，甲携带一台高级摄像机乘坐长途公共汽车，为了安全，在车上他把摄像机置于腿上抱着。行驶当中一个小孩乙突然横穿马路，驾驶员丙紧急刹车，结果行李架上的物品有不少落下来，其中乘客丁的皮包正巧砸在甲的摄像机上，将价值一万多元的摄像机砸坏了。试根据民法理论，回答以下问题：
问答题某商店开展促销活动，部分商品打折销售，并在醒目处贴出“打折商品，一经售出概不退换”的告示。试运用民法原理并结合我国有关法律的规定对该告示加以评析。
问答题简述用益物权的法律特征。
问答题简述我国民法中合同终止的情形。
问答题简述建设用地使用权的取得。
问答题甲系某中学初中学生，课间活动在操场上打篮球时被脱落的球筐砸伤头部。外校来打球的乙用三轮车送甲去医院，路上与骑摩托车逆行的丙相撞，乙受轻伤，甲头部再受撞击。甲经治疗后留下后遗症，经鉴定为头部反复受撞失血过多所致。甲父要求学校、乙、丙对此共同承担责任。
问：
问答题简单比较诉讼时效与取得时效。
问答题联系我国实际，论述公平正义是社会主义法治的价值追求。
要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范、流畅。
问答题云南的甲厂与广西的乙商场于2011年6月订立奶粉买卖合同，约定7月25日由甲厂在广西的火车站交货。7月14日由于南方洪水灾害，交通暂时中断，甲厂未将此情势通知乙商场，乙商场亦未查询。8月1日交通恢复后，甲厂立即装运，8月9日运抵广西的火车站，甲厂押运人通知乙商场取货。乙商场拒不受领，在与甲厂押运人的谈判中，要求降价，甲厂不能接受。甲厂押运人只好租用民房一间进行保管，同时继续与乙商场交涉。8月15日，由于广西也突降暴雨，冲垮民房，奶粉灭失1/3，另外2/3也因浸水而只能降价处理。
问答题张腾与葛新为某高校大四男生，因性格不合曾多次发生争执，双方视对方为仇人。一次，张腾外出忘了关电脑，葛新借机查看，见张腾的一个文件夹中有几篇隐私日志，便擅自阅读。发现张腾在日记中记载他是私生子，感到羞耻不敢告诉他人，自己很苦闷。葛新将相关内容复印成多份材料向本班及其他班级同学发放，又在课间在本班同学中宣读其中部分内容，短期内张腾是私生子的事在班里传得沸沸扬扬。张腾受到部分同学的冷嘲热讽，内心受到极大伤害。为维护自己的合法权利，张腾向法院提起诉讼，要求法院判令被告停止侵害、赔礼道歉、赔偿精神损失。请问：
问答题简述我国民法中合同终止的情形。
问答题王某下落不明满五年，经其妻刘某申请，人民法院对王某宣告死亡，王某仅有的一套住房由儿子继承，不久，刘某与赵某结婚，三年后赵某因病去世。此时，王某突然返回家乡。经王某申请，人民法院撤销了对王某的死亡宣告。
问：
问答题论述法定继承的遗产分配原则。
问答题试论同时履行抗辩权的成立要件。
问答题甲公司与乙公司签订了商品房包销合同，约定甲公司将其开发的5套别墅交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付80万，后因国家出台房地产调控政策，丙失去了购房资质，致使甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。 根据上述案情，请回答： (1)乙公司有权请求甲公司承担什么责任?承担方式是怎样的? (2)丙是否有权请求解除合同?
问答题简述留置权的概念和成立要件。
问答题捷通路桥公司是一家具备路桥建设资质的公司，通过招标与某市市政部门签订了承建吊桥的工程合同。工程合同签订后，捷通公司与A设计院签订了吊桥设计合同。经发包人同意将吊桥两边的土石方工程分包给乙公司。两年后，该工程通过竣工验收，该桥设计的保质期为70年，该桥的管理单位为丙路政处。至第5年该桥突然坍塌，导致在该桥上行走的陈某死亡、运货的闫某伤残，为此引起纠纷。经查：该桥坍塌既有设计原因，又有施工原因，还有管理原因。陈某有妻子和父母；运货的闫某为丁搬家公司所雇用，所运货物为陈某的家具。