案例分析题3. 李某在市场卖苹果，因家中失火，来不及收摊就急忙离去，邻摊的张某见李某有事，就代为叫卖，以比原每斤3元高出2元的价格卖出苹果100斤。 根据上述案情，请回答：
案例分析题A企业为了控制合同风险，明确规定其法定代表人郭某对外签订合同的最高限额为200万元。2001年4月1日，郭某在一次商品交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表A企业与B企业签订了一份250万元的买卖合同，B企业并不知道郭某违反了A企业的内部规定。按照买卖合同的约定，由A企业在2001年6月5日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。2001年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2日A企业有确切证据得知B企业经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自已的厂房作为抵押，担保的价值为100万元，同时B企业请求C企业为保证人，C企业担保的价值为150万元。6月20 日，A、B签订了抵押合同，双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有。6月22日，A、B企业办理了抵押物的登记手续。6月30日，A企业与C企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定，C企业的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。7月1日，A企业按照合同约定向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日(支付货款的最后期限)无力支付货款。7月12日，A企业向B企业要求行使抵押权，发现该厂房已经被政府有关部门征用，B企业由此获得补偿金80万元，在A企业的要求下，B企业将80万元的补偿金全额支付给A企业。2002年4月1日，A企业要求C企业承担保证责任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。A企业于是请求人民法院判定C企业履行保证责任。 [问](1)A、B两个企业签订的买卖合同是否有效?为什么?(2)A企业在2001年6月5日是否可以中止履行合同?为什么?(3)A、B两个企业签订的抵押合同是否有效?为什么?(4)在A、C企业的保证合同中，C企业的保证期间是什么?(5)A企业是否有权要求B企业80万元的补偿金?为什么?(6)C企业拒绝履行保证责任的理由是否成立?为什么?
案例分析题1. 李大爷有房屋八间，其中四间租给其内侄王某夫妇居住。李大爷考虑到自己年老多病，孤身一人，遂与王某签合同约定，以王某对其生前悉心照料，死后料理好后事为条件，李大爷将在房产证书上把王某列为共有人。在双方达成协议后，李大爷到房产部门更改登记，将王某列在了共有人一栏，房产部门据此重新更换了房产证。然而，自王某夫妇被列为共有人之后，他们对李大爷的态度越来越差，开始经常与李大爷争吵，甚至将李大爷赶出家门。李大爷向法院提起诉讼，要求取消王某的楼房共有人的资格。 根据上述案情，请回答：
案例分析题甲有一块价值10000元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得。 根据上述案情，请回答：
案例分析题2008年8月16日下午5时左右，某村刮起8级大风。该村村民王某路经村委会在建的办公楼时，大风将建楼所用的脚手架刮倒。脚手架在倒塌过程中将一根电线砸断，电线正巧落在由此路过的王某身上，王某不幸触电身亡。王某的家人向法院起诉，要求村委会和供电公司对王某的死亡承担损害赔偿责任。村委会辩称：脚手架是大风刮倒的，击中王某的输电线路属于供电公司，村委会对王某的死亡不应承担损害赔偿责任。供电公司辩称：供电线路是被脚手架砸断的，脚手架是村委会盖办公楼时使用的，供电公司对王某的死亡不应承担损害赔偿责任。法院审理还查明，村委会用于盖建办公楼的脚手架在当年7月2日搭建完毕。击中王某的输电线路归供电公司所有，该线路不属于高压线。根据上述案情，请回答：(1)村委会对王某的死亡是否应当承担损害赔偿责任?为什么?(2)供电公司对王某的死亡是否应当承担损害赔偿责任?为什么?(3)两被告主张的抗辩事由是否成立?请说明理由。
案例分析题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。 根据上述案情。请回答：
案例分析题3. 某照相器材商店购进一批新型相机，每部定价为2998元。售货员在制作标价牌时，误将2998元标为1998元。某日，顾客A人店，发现在别处卖近3000元的相机在这里只卖1998元，遂一下买了两部。事后，当售货员再次去库房取货时，才发现每部少收了1000元。商店经多方查找，终于找到A，要求退货或补足差价。A称，自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交，岂有退货之理；再说，其中一部相机已以2600元卖给了同事B，还要看B是否愿意退货。商店按A所指找到B，B也拒绝了商店的要求。商店遂以A、B为被告诉到法院，要求退货或补足差价。 根据上述案情，请回答：
简答题简述抵押权的实现条件。
简答题简述缔约过失责任与违约责任的区别。__________
简答题简述夫妻人身关系的内容。
简答题简述法人终止的原因。
简答题保证的法律特征。
简答题简述民事法律关系的概念与特征。
简答题简述代位继承与转继承的区别。__________
简答题简述肖像权的概念和内容。_____________________
简答题简述按份共有的特征。
简答题简述代位权的概念和成立条件。
简答题简述买卖合同中标的物风险负担规则。__________
简答题简述收养关系成立的法律效力。
简答题简述委托代理终止的原因。