问答题某工程分为四个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了四个中标人并签订了合同。合同签订与执行过程中有以下情况： 1．A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定： (1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此而引起的工期延误和费用增加的责任。 (2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。 (3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 2．B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况： (1)工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11天起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续离工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。 (2)工程进行到第十个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基础建设投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。 (3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工工程受损。现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工责任。 3．C工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550天。但施工合同约定，开工日期为 2003年12月15日，竣工日期为2005年7月20日，日历天数为581天。 4．D工程。某建筑公司(乙方)于2005年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000 m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已经获得监理工程师的批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实施施工中发生了如下几项事件： (1)因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。 (2)施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。 (3)5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2 m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900 m3。 (4)5月20日～5月22日，因降罕见暴雨迫使基抗开挖暂停，造成人员窝工10个工日。 (5)5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题1．A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?2．B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?3．C单项工程合同的合同工期应为多少天?4．D工程施工时，建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔?并说明原因。 每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天? 假设人工费单价是23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?

问答题某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： 1．采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 2．技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 3．商务标共60分。(1) 若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；(2) 若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理；(3) 人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4) 以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务报价见表3-1、表3-2。 {{B}}表3-1 各投标单位技术标得分汇总表{{/B}} 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5 {{B}}表3-2 各投标单位报价总会表{{/B}} 投标单位 A B C D E 报价(万元) 3900 3886 3600 3050 3784评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 问题： 1．该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分? 2．按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 3．按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入表3-3中。 4．推荐合格的中标候选人，并排序。 (计算结果均保留两位小数。) {{B}}表3-3 综合得分计算表{{/B}} 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 商务得分 综合得分 A B C D E

问答题[背景材料]某施工单位进行某工程项目的施工。该项目工程计划进度和实际进度如表6-3所示，各分项工程的计划工程量、计划单价、实际工程量和实际单价如表6-2，假定各分项工程均衡施工。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表6-2{{/B}}序号分项工程ABCDEF1计划工程量37004000800012000400037002计划单价1000110015001200120010003实际工程量37004200900012800360037004实际单价100011001400120012001000注：实线为计划进度线，虚线为实际进度线。[问题一]计算该工程项目每月投资数据，并将结果填入表6-4　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表6-4{{/B}}数据名称数据12345678910每月拟完工程计划投资拟完工程计划投资累计每月已完工程实际投资已完工程实际投资累计每月已完工程计划投资已完工程计划投资累计[问题二]试计算该项目第四个月和第八个月的进度偏差(用时间和投资表示)和投资偏差?

问答题某砖混结构建筑物，平屋面带檐口，内外墙均为标准砖一砖厚。 1．基础采用人工挖土方，沟槽总长为100m，底宽2m，室外地坪标高为-0.15m，基底标高为-1.8m，垫层底标高为-1.9m，三类土。 2．人工挖土方，每挖1m 3 需消耗的基本工作时间为60min，辅助工作时间占工作延续时间的2%，准备与结束时间占工作延续时间的2%，不可避免中断时间占工作延续时间的1%，休息时间占工作延续时间的15%。 3．砌筑砂浆用400L搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200s，装料40s，搅拌80s，卸料30s，正常中断10s，机械利用系数0.8。 4．每10m 3砖砌体的预算定额单价为556.13元。 5．每10m 3 墙砌体的有关消耗量见表所示。 墙砌体消耗指标 红砖 砂浆 水 综合工日 砂浆搅拌机 起重机 消耗量 5.32千块 2.26m 3 1m 3 12.54工日 0.39台班 0.39台班 市场价 61元/千块 18.87元/m 3 0.15元/m 3 15.9元/工日 11元/台班 60.6元/台班 6．已知：措施费(按直接工程费为基数综合计取，包干使用)费率为6%，间接费费率为12%，利润率为8%，税率为3.413%。

问答题 某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2-1。 {{B}}表2-1 售价和销量情况汇总表{{/B}} 开发方案 建筑面积/万m2 销路好 销路差 售价(元/m2) 销售率(%) 售价/(元m2) 销售率(%) A方案 多层住宅 4.5 1800 100 4300 80 B方案 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5500 100 - - 一期销路差 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 停建 - - - - - 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%，见表2-2。 {{B}}表2-2 系数表{{/B}} n 4 5 6 12 15 18 (P/A，2%，n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F，2%，n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700 问题：

问答题1．某聚乙烯装置中的联合平台金属结构制安工程(工程量清单统一项目编码为030307001)。工程按以下数据及要求进行招标和投标： (1)技术结构设计总重100t，其中钢板35t、型钢45t、钢格栅板20t。型钢中有20t工字钢，需要用钢板制作。 (2)相关材料价格：钢板4300元/t、型钢4700元/t、钢格栅板8000元/t。 (3)表1为某投标企业相关定额。 {{B}}表1 投标企业相关定额{{/B}} 序号 定额编号 项目名称 单位 制作安装费(元) 主材用量 人工费 材料费 机械费 1 5-2216 工字型钢制作 t 791.55 543.02 1089.55 1.06 2 5-2138 金属结构制安 t 1015.2 383.02 4083.61 1.06 3 11-002 除锈及刷油 t 750.80 593.70 255.50 (4)管理费、利润分别按人工费的45%、35%计取。 2．某化工厂在城外80km处，建造一年产400万t化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款： (1)整套设备总重量为1920t，由业主供货； (2)全部材料由承包人供应； (3)与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。 某施工企业于两年前在城内城建了一套年产300万t同类化工产品的生产装置，设备总重量1600t，其相关工程造价数据详见表2。 {{B}}表2 已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据{{/B}} 序号 项目名称 金额(万元) 备注 1 分部分项工程量清单费用合计 3700 其中：1.人工费500万元，材料费2400万元，机械费400万元；2.单价为40元；3.企业管理费、利润分别按人工费的45%、35%计 2 措施项目清单费用合计 555 3 其他项目清单费用合计 招标人要求不列入 4 规费 425.5 规费费率10% 5 税金 187.22 税率为4% 小计 4867.72 该施工企业拟根据已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万t化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略： (1)分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变。 (2)措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元。 (3)其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。 问题：

问答题某建筑公司与某单位于5月10日签订了实验楼承建合同，合同约定由于甲方责任造成总工期延误1d，甲方应向乙方补偿1万元；若乙方延误总工期1d应扣除乙方工程款1万元；施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时超过部分按原单价的90%计算；双方对施工进度网络计划确认(见图)。注：图中数字为工期(d)。施工过程中发生以下事件：1.A工程(基础土方)原计划土方量为400m3，因设计变更实际土方量为450m3(原定单价为80元/m3)。2.B工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围边缘扩大，原计划土方量由300m3增加到350m3。3.C工程施工结束后，监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2d，发生费用2万元。4.I工程施工中发现甲方提供的设计图纸有严重错误，修改图纸致使乙方施工拖延3d，发生费用3万元。5.G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场，影响乙方施工拖延2d，发生费用1万元。

问答题某施工单位承接了一项外商投资的多层工业厂房项目，合同价为1470万元，其中：基础工程报价400万元，上部结构工程报价720万元，安装工程报价350万元。合同工期为15个月，其中：基础工程工期为4个月，上部结构工程工期为9个月，安装工程工期为5个月，且与上部结构工程施工搭接3个月。 合同规定，提前工期奖励为每月30万元，在最后一个月结算时一次性支付。施工单位如果缩短该工程工期，需采用特殊技术措施。经分析，基础工程和上部结构工程可各缩短工期1个月，需分别增加技术措施费25万元和40万元。 合同规定，每月工程款于下月5日前提交付款申请报告，经造价工程师审核后于第3个月末支付。 假定：贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能及时收到工程款。 问题

问答题某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： (1)发包人在开工前7d应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 (2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 (3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 (4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。 (5)规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。 在施工过程中，发生以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表6—13。 表6—13 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.OO 材料 白水泥花岗石水泥砂浆(1：3)其他材料费 kgm2m3 0.1551.060.0299 0.80530.00240.006.40 机械 灰浆搅拌机切割机 台班台班 0.00520.0969 49.1852.00 (2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。 (3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m。(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。 [问题]

问答题[背景] 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： (1)建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。 (2)建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在2年内均衡投入。 (3)在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 (4)生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 (5)项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。 (6)项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 (计算结果均保留两位小数) [问题]

问答题某工程设计公司在进行某厂房的设计时，有三种方案A、B、C进行选择。经专家估算，三种设计方案的成本分别为227.4、274.6、236.0万元。对以上三个设计方案确定了造价、结构体系、建筑造型、平面布置、设备及智能化系统五项指标，这五项功能的重要性程度之比为F1:F2:F3:F4:F5＝3:2:2:1:2。由专家按五项功能为三个方案打分(见表5-3)。[问题]1．用环比评分法计算各功能项权重。2．运用价值工程法选取最优方案。3．为了进一步控制工程造价和降低费用，拟对所选方案的材料费用进行价值工程分析，由专家把材料费分成4个功能项进行限额设计。目前成本为100.5万元，限额设计成本为90万元，各功能项目评分值及目前成本见表5-4。{{B}}表5-4各功能项目评分值及目前成本表{{/B}}功能项目功能评分目前成本Ⅰ1018.4Ⅱ2420.0Ⅲ3239.6Ⅳ1822.5合计84100.5试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

问答题某工程项目，建设单位通过招标选择一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45d，与该监理单位签订了委托监理合同。 在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。 评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。 工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾过后48h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆现值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5d，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 [问题]

问答题某工程项目进行前期分析，计算期10年，其中，建设期2年，生产期8年，项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息)2800万元，假设全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为10%，在生产期末回收固定资产残值。建设期第一年投入建设资金的35%，第二年投入65%，其中每年投资的50%为自有资金，50%为银行贷款，贷款年利率为6%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本相等，均为2500万元(未包括利息支出)；销售收入在计算期的第三年为3600万元，第四年为4200万元，第五年至第十年均为5500万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期(P0)为10年。建设单位与银行约定：从生产期开始的5年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。 [问题]

问答题某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。 该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。 发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同，合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天，利润率为5%。 在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误： (1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程，于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元)；另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。 (2)由于承包人原因，原计划于8月5日早晨到场的施工机械直到8月26日早晨才到场。 (3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日早晨至8月28日晚下了特大暴雨。 在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件进行补偿。 问题：

问答题北京市某施工单位与某建设单位签订了某项新兴产业建筑的地基处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量认证，取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 问题：

问答题 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60d。 业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。 项目施工招标信息发布后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。 开标后发现： (1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。 (2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。 (3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70d。 (4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。 (5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。 (6)F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。 经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。 [问题]

问答题某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4.1所示。工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事件：事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：(1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元；(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元；(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元；(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元；(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月。索赔工期0.5个月；(6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1。5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。问题：1．不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸中的图4.1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?2．分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。3．分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。4．除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?

问答题某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用是5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5共五个方面对功能进行评价。表6-1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表6-2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。[问题]

问答题[背景材料] 某公司拟进行某商场的开发，有三种建设方案，三方案的建设期均为一年，A1方案的投资额为1000万元，年净收益为300万元；A2方案的投资额为2000万元，年净收益为480万元；A3方案的投资额为 3000万元，年净收益为570万元。由于方案的寿命较长，可以看作寿命期为无限，残值可忽略不计，该公司的基准收益率为15%。[问题一] 下列关于内部收益率的说法，哪些是对的? 1．内部收益率是使项目从开始建设到寿命期(计算期)末各年净现金流量现值之和等于零的折现率。 2．内部收益率能反映项目自身的盈利能力，它是项目占有的尚未回收资金的获得能力。 3．内部收益率能反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率。 4．假设一个项目的全部投资均来自借入资金，若借入资金的利润I小于项目的内部收益率IRR，则项目会有盈利。 5．对于上述建设方案，可以采用先求出各方案的内部的收益率，然后根据各方案内部收益率的大小作为评价指标，以判定哪个方案最优。 [问题二] 若该公司资金充裕，希望盈利多，试用净现值与净现值率法为业主进行投资决策提供咨询意见? [问题三] 对推荐的投资方案就投资额和年净收益进行双因素敏感性分析? [问题四] 若投资额增加20%的概率为0.3，投资额不变的概率为0.5，投资额下降20%的概率为0.2，年净收益上升20%的概率为0.2，年净收益不变的概率为0.5，年净收益下降的概率为0.3，假设投资额与年净收益是两个独立的变量，试对该项目进行风险分析?并求出该项目不可行的概率? [问题五] 若该公司另有一写字楼的开发方案，该方案的建设方案也有三种，三方案的建设期均为一年。B1方案的投资额为1000万元，年净收益率为570万元，寿命期为无限，残值可忽略不计。该公司现有资金5000万元。B公司应选择什么投资方案?该投资方案的净现值是多少?

问答题 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。 项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。 项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。 (除特殊要求外，计算结果均保留两位小数) [问题]