问答题某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：1．当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价。调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。2．安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。3．材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整；超过10%时，可以按实际价格调整。4．如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图所示，并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件：事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。事件3：H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。

问答题事件一：某市拟建一工程，建设单位通过公开招标确定了一家工程造价咨询公司承担施工招标代理工作。由于招标工作时间紧迫，双方在中标通知书发放后第二天就签订了委托合同，之后双方又对代理费用进行了调整，最后签订了一份酬金比中标价格降低10万元的补充协议。 事件二：该项目施工招标采用资格预审，3月1日开始发售资格预审文件，要求3月6日提交资格预审申请文件。有A、B、C、D、E、F 6家施工单位报名投标，经造价咨询公司资格预审均符合要求，但建设单位以A施工企业为外地企业，且距离本市较远为由，拒绝其参加投标。 事件三：开标之后，由于投标单位数量较多，业主代表为了更好控制投资，决定将招标控制价由8000万元降低到7500万元；同时为了保障工程质量，规定最低报价不能低于6500万元。 事件四：评标委员会由6人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1名、建设单位代表1人、从政府提供的专家库中抽取的技术经济专家4人。 事件五：评标过程中，B单位为了让评标委员会注意到本项目中用到的自创专利的优越性，申请提交一份该自创专利优越性说明文件，并保证不会影响投标文件的实质性内容。结果评标委员会拒绝了这个申请。 事件六：评标时发现，C施工单位的投标报价明显低于其他投标单位报价且未能给出合理的说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；E施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；F施工单位投标文件某分项工程的报价有个别漏项。 事件七：7月1日评标结束，评标委员会向业主提交评标报告并确定施工单位D作为中标候选人，业主于7月2日向施工单位D发出中标通知书，7月18日施工单位D向建设单位提交1000万元履约保证金，7月20日签订施工合同，合同价7000万元。 问题：

问答题【背景】 某高校投资一座建筑面积为30000m 2 的教学楼，项目拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价，最高限价为50000万元。咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生了以下事件： 事件1：为了响应业主对潜在投标人择优筛选的高要求，咨询企业项目经理在招标文件中设定： (1)投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程。 (2)投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件。 (3)项目投标保证金为75万元，且必须从投标人基本账户转出。 (4)中标人的履约保证金为最高投标限价的10％。 事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，只需要将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目的基本信息后，附在招标文件中即可。 事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为本咨询企业以往招标项目常用综合评价法，要求编制人员也采用此法。 事件4：咨询企业项目负责人审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交而且合同条款中已有漏项处理的规定，因此不用修改。 事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此接受了某拟投标人的委托，为其提供了报价咨询。 事件6：为控制投标报价水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据编制最高投标限价。 【问题】

问答题某工程基础平面图如图1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。模板直接工程费单价表，见表1。表1　　模板直接工程费单价表序号项目名称计量单位费用组成(元)人工费材料费机械使用费单价1带形基础组合钢模板m28.8521.531.6031.982独立基础组合钢模板m28.3219.011.3928.723垫层木模板m23.5821.640.4625.68混凝土基础直接工程费单价表，见表2。表2　　混凝土基础直接工程费单价表项目基础槽底夯实现浇混凝土基础垫层现浇混凝土带形基础名称单位单价(元)100m210m310m3综合人工工日52.361.427.339.56混凝土C15m3252.4010.15混凝土C20m3266.0510.15草袋m32.251.362.52水m32.928.679.19电动打夯机台班31.540.56混凝土振捣器台班23.510.610.77翻斗车台班154.800.620.78依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%。[问题]依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定(有特殊注明除外)完成下列计算：

问答题某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： 1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐3名合格的中标候选人。 2)技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 3)商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上，则评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。各投标单位的技术标和商务报价见表1和表2。 表1 各投标单位技术标得分汇总表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5 表2 各投标单位报价汇总表 投标单位 A B C D E 报价/万元 3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正的情况。 问题(计算结果保留2位小数)：

问答题某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。 招投标过程中发生了如下事件： 事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。 事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。 事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。 事件4：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。 事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

问答题[背景] 某生产建设项目有关基础数据如下： (1)按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。 (2)项目建设期为1年，运营期为10年。 (3)项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。 (4)项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。 (5)项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。 (6)项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 (7)项目所得税税率25%。 (8)项目计算时，不考虑预备费。 [问题]

问答题某工程项目批准立项后正式进行施工公开招标，发生如下事件。(1)经招标工作领导小组研究决定了招标工作程序如下：①成立招标工作小组；②发布招标公告和资格预审公告；③编制招标文件；④发放招标文件；⑤编制标底；⑥组织现场踏勘和招标答疑；⑦投标单位资格预审；⑧接受投标文件；⑨开标；⑩确定中标单位；评标；签订合同；发出中标通知书。(2)该工程招标文件中规定，评标分为商务标和技术标。评标规则中规定，本地区单位参加招标在商务标评分时给予5分的加分，外地企业参加投标则不予加分。(3)市建委确定由X招标公司负责本工程的招标代理工作，并委派专职人员组织并主持了投标预备会议和开标会议。(4)共有A、B、C、D、E5家企业参与投标，投标截止时间为2月10日上午10点。①A公司在1月9日报送投标方案后，2月10日9点又报送了新报价方案，该方案在原方案报价的同时提出了报价降低的新技术施工方案，经项目经理签字后递送投标书。招标人以“一标一投”的理由拒绝了其报价。②B公司在2月9日从邮局邮寄出投标文件，招标人于2月10日下午2点收到投标文件。③C公司和D公司经友好协商，决定由C公司报出高价、D公司报出低价，以确保能够中标，并互相承诺中标后给予对方一定的补偿。(5)X招标公司经过甲方的认可，邀请了7位技术经济专家参与评标。由于投标企业并不多，因此未进行资格预审。经评标，发现A、E两家公司得分相同，但E公司为本地公司，评委会建议E公司修正报价，最后E公司中标。

问答题[背景材料] 某房地产开发公司拟开发某城市商品房住宅小区，该小区拟建建筑面积16万m2，其中高层4万m2，多层12万m2，两年建成。在该项目决策阶段，业主与其委托的某咨询公司进行了广泛的市场调查和分析研究，得到有关投资决策的数据如下： 1．该项目平均售房价格为高层每平方米建筑面积3800元，多层每平方米建筑面积2900元，预计建设的第一年末销房串为10%，第二年末销房率为50%，第三年末销房率为40%。高层、多层各年平均按上述售房率售房。 2．该项目单位建筑面积总投资为2187.5元，其中建设期初需投资5000万元用于支付土地使用费等前期费用，建设期末需投资2000万元用于小区环境建设，其余投资平均在建设期末支出。[问题一] 若该房地产开发公司的内部基准收益率为15%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据?[问题二] 若该项目商品房销售情况不好，第一年至第四年末的商品房销房率分别为10%、20%、40%、30%，试评价该项目的可行性?[问题三] 在项目销售情况不好的情况下，该房地产开发公司决定降价出售，试问要保证公司的基准收益率，其平均售价的最低价是多少?

问答题【背景】某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一：硬泡沫聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）。方案二：三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土。方案三：SBS改性沥青卷材加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据见表2．6．1。拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8％o【问题】

问答题某工程，施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划(见图1-2)和各分部工程的施工进度计划。项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图1-3)和风险分析表(见表1-3)，要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。表1-3风险分析表分部工程名称ABCDEFGH持续时间预计延长值(月)0.510.511110.5持续时间延长的可能性(%)108320212184持续时间延长后的损失量(万元)511025120150403050施工单位为了保证工期，决定对B分部工程施工进度计划横道图(见图1-4)进行调整，组织加快的成倍节拍流水施工。[问题]1．找出项目施工总进度计划(图1-2)的关键线路。2．风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些?3．如果只有风险等级为“大”和“很大”的风险事件同时发生，此时的工期为多少个月(写出或在图上标明计算过程)?关键线路上有哪些分部工程?4．B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B分部工程的流水施工工期为多少个月?绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。5．对图1-2项目施工总进度计划而言，B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，该项目工期为多少个月?可缩短工期多少个月?

问答题Ⅱ管道安装工程　　(1)某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价如下。　　安装工程，按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10%。　　安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定，业主要求按90%计；其他措施费项目清单费用按150万元计。　　施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。　　按业主要求，总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。　　规费按82万元计，税金按税率3.50%计。　　(2)其中某生产装置中部分工艺管道系统如图所示。　　管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表1。　　{{B}}表1各分部分项工程量清单项目统一编码表{{/B}}项目编码项目名称项目编码项目名称030602002中压碳钢管道030615001管架制作安装030605001中压碳钢管件030616003焊缝X光射线探伤030608002中压法兰阀门030616005焊缝超声波探伤030611003中压碳钢对焊法兰按照《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标的报价。将各项费用的计算结果填入答题纸表1“单项工程费用汇总表”中(此处表略)，其计算过程写在表1“单项工程费用汇总表”的下面。(计算结果均保留整数)2．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3.5、管道支架制作安装、焊缝X光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)．编列出该管道系统(注；阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填入答题纸表2“分部分项工程量清单”(此处表略)。说明；1．本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。2．管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接管道系统的焊接均为氧电联焊．3．所有法兰为碳钢对焊法兰，阀门型号为止回阀为H41H—25、截止阀为J41H—25，采用对焊法兰连接．4．管道支架为普通支架，共耗用钢材42.4kg，其中施工损耗率为6%。5．管道系统安装就位后，对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤．其中法兰处焊口采用超声波探伤，管道焊缝采用X光射线探伤，片子规格为80mm×150mm，焊口按36个计。6．管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫．管道、管道支架除锈后，均剧防锈潦、调和漆各两遍。

问答题某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000m2，预算投资400万元，建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。 建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。 由于该工程在设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。 拟参加此次投标的5家单位中A、B、D为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚，建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位提出准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程，同意了与C联合承包该工程，并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了《建设工程施工合同》，A与C也签订了联合承包工程的协议。 问题：

问答题某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定： (1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 (2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 (3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 (4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。 (5)规费费率为3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3.41%，按规定计算。 在施工过程中，发生以下事件：①工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表1；②在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量，该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2；③施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。 表1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 材料 白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料费 kgm2m3 0.1551.060.0299 0.80530.00240.006.40 机械 灰浆搅拌机切割机 台班台班 0.00520.0969 49.1852.00 问题

问答题某建设项目可行性研究阶段拟定了两个生产线方案。一是以改进现有生产线的方案需投资200万元，成功概率为0.6；改进后前3年为投产试营期，综合考虑风险变化因素与生产效率预计每年净现金流量为50万元。二是制造新生产线的方案需投资320万元，成功概率为0.8，安装后前3年为投产试营期，预计每年净现金流量为60万元。如果改进生产线与制造新生产线不成功时拟用原生产线生产，并保持原生产水平。相关数据见表5-2。两种方案的设计效果有可能使产量增加或不变。根据市场调研，今后10年内产品的价格下跌的概率为0.1，保持不变的可能性为0.5，价格上升的概率为0.4。[问题]假设今后10年内行业基准收益为12%，以10年为项目计算期，试用决策树分析法对上述方案进行评价。

问答题某业主与W工程公司依据FIDIC条款格式，订立了某工程的施工合同。合同规定：采用单价合同，因设计变更而发生的工程量变化，按实调整；同时视具体的变动情况，业主与承包商商谈变更后的单价。合同工期为18天，工期每提前1天奖励2000元，每拖后1天罚款4000元。W工程公司在开工以前及时提交了施工网络进度计划如图4—1所示，并得到业主的批准。工程施工过程中发生如下几项事件。事件1：因工程师提供的数据有误，导致在基坑土方开挖时，将地下电缆挖断，造成施工现场停电，使工作B和工作C的工效降低，作业时间分别拖延1天和2天；多用人工18个和11个工日(假设人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费为12元/工日)；工作B自有施工机械每天折旧费为615元，工作C自有施工机械每天折旧费为310元。事件2：工作K中，原施工组织设计采用50t轮胎式起重机(自有机械，设备折旧费为796元/天)，但开工前该设备恰好出现故障需要大修，且考虑到现场的实际情况，W公司外租一台120t履带式起重机，租赁费为10000元/天，工期缩短1天。事件3：因施工中意外发现一条地下管线，且在业主提供的施工图纸中没有标明。经业主同意，工作H的工程量增加了20m3，该工作维持综合单价为65元/m3不变；工作G原有工程量为200m3，现工程量减少20m3，单价由78元/m3调整为88元/m3。相应的工期没有变化。事件4：工作I、工作J为钢筋混凝土项目，因在冬期施工，按照有关规范的规定，在混凝土浇筑的过程中，采取了冬期施工措施，使这两项工作的作业时间均延长了2天，使用防冻剂等措施费分别为2000元、850元。其余各项工作的实际作业时间和费用均与原计划相符。问题

问答题[背景]某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用(含管理费和利润)为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度见下表。注：表中实线表示计划作业时间，虚线表示实际作业时间。合同中有关付款条款约定如下：1．工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。2．分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。3．安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。4．计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。5．总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。6．业主按每月工程款的90%给承包商付款。7．竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为工程质量保证金(简称质保金)。[问题]

问答题某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日—14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。 招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时问为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日—17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图进行任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。 评标办法规定，商务标权重60分(包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分)，技术标权重40分。 (1) 总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。 (2) 分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项(每项权重2分)，分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。 各投标人总报价和抽取的异型梁C30混凝土综合单价见表4-2。 表4-2　投标数据表 投标人 A B C 总报价(万元) 3179.00 2998.00 3213.00 异型粱C30混凝土综合单价(元/m3) 456.20 451.50 485.80 除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表4-3。 表4-3　投标人部分指标得分表 投标人 A B C 商务标(除总报价之外)得分 32 29 28 技术标得分 30 35 37 [问题]1.在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处?说明理由。

问答题[背景] 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5%，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在2年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。 [问题]

问答题某企业拟投资一建设项目，有关资料如下：(1)建设期为2年，运营期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%形成固定资产，10%形成其他资产；(2)固定资产折旧年限为10年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为5%，在运营期末回收固定资产余值，其他资产按8年平均摊销；(3)建设投资贷款年利率为10%(按季计息)，建设投资贷款在运营期前6年按照等额本金法偿还；流动资金贷款每年付息，流动资金贷款年利率为4%，流动资金在计算期末回收：(4)年营业税金及附加按营业收入的6%计取，所得税率为33%，行业基准投资收益率为12%；(5)建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表3-1。