问答题某建设项目建设期2年，生产期6年，项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)2600万元，预计85%形成固定资产，15%形成递延资产。固定资产折旧年限为6年，按照年数总和法计算折旧，残值率为6%，在生产期末回收固定资产残值，递延资产按6年内平均摊销。 建设项目的资金投入、收益及成本情况见表6-1。 {{B}}表6-1 建设项目资金投入、收益及成本表{{/B}} (单位；万元) 序号 项 目 年份 1 2 3 4 5～8 1 建设投资 自有资金 1000 300 贷款 1000 300 2 流动资金贷款 200 3 年销售收入 3500 4 年经营成本 2200 2800 3000 建设投资贷款年利率为6%，建设期只计利息不还款，银行要求建设单位从生产开始的6年间，等额偿还全部建设资金贷款本金(等额本金法)，同时偿还当年发生的利息；流动资金贷款年利率为5%。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%。 [问题]1．编制建设期借款还本付息表，见表6-2。 {{B}}表6-2 还本付息表{{/B}} (单位：万元) 序号 项 目 年 份 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累计借款 2 本年新增借款 3 本年应计利息 4 本年应还本金 5 本年应还利息 2．计算各年固定资产折旧额。3．编制总成本费用估算表，见表6-3。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表6-3　　　　　　　　　　　　　　某项目总成本费用估算表{{/B}}　　　　　　　　　(单位：万元) 序号 项 目 年 份 1 2 3 4 5 6 7 8 1 经营成本 2 折旧费 3 摊销费 4 建设投资贷款利息 5 流动资金贷款利息 6 总成本费用 4．编制项目损益表(盈余公积金按10%提取)，见表6-4。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表6-4　　　　　　　　　　　　　　　　　项目损益表{{/B}}　　　　　　　(单位：万元) 序号 项目 3 4 5 6 7 8 1 产品销售收入 2 销售税金及附加 3 总成本费用 4 利润总额 5 所得税(33%) 6 税后利润 7 盈余公积公益金 8 可供分配的利润 8.1 应付利润 8.2 未分配利润 9 累计未分配利润 注：以上计算结果均要求四舍五入保留两位小数。

问答题某项目业主采用工程量清单招标确定中标人。甲、乙双方于某年1月31日签订了施工合同。合同规定4月1日开工，工期5个月。该工程项目由A、B、C三个分项工程组成，各月计划完成工程量及综合单价见表1。分项工程B的综合单价构成如表2所示。　　　　{{B}}表2分项工程B的综合单价构成明细表{{/B}}　　　　单位：元费用项目人工费材料费机械费管理费利润费用数量6039001218备注日工资单价：50元其中：主材商品混凝土消耗量1.05m3，单价300元/m3以人工费为基数计算以人工费为基数计算合同中有关付款条款如下。1．开工前甲方向乙方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。2．工程进度款按月结算，甲方每月支付乙方工程款的90%。3．措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。4．分项工程实际工程量超过计划工程量的10%以上时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。5．措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率3．35%。问题：

问答题某写字楼部分消防系统图如图所示。1．消防管道采用热镀锌钢管、不锈钢消防水箱尺寸为：3m×3m×2m(长×宽×高)；2．公称直径DN≥100的消防管道采用卡箍连接，其余采用丝扣连接；3．室内消防管道刷银粉一道，非采暖房间管道包橡塑保温管，埋地管道作沥青玻璃布五层防腐；屋顶水箱外包橡塑保温材料，厚度为30mm。表1为该工程的工料机单价：表1工料机单价序号工程名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械费单价/(元·m-3)消耗率/%1矩形水箱安装(总容量存22.5m2以内)个185.973.141.7820002橡塑保温m260.31975.79018001.03问题

问答题Ⅰ．土建工程 1．某工程楼面如图7-3所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2Lt，Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层25mm。 2．该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率：管理费费率12%，利润率7%。其他相关资料见表7-2(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。 表7-2 钢筋计算表 构件名称 钢筋编号 简图 直径 计算长度(m) 合计根数 合计重量(kg) 计算式 KL1 钢筋重量表 直径(mm) φ8 φ12 φ16 φ12 φ14 φ16 φ18 φ20 φ622 每米质量(kg) 0.395 0.888 1.580 0.888 1.210 1.580 2.000 2.470 2.980

问答题结合图计算表1-7中的10项的工程量，所给图中如遇资料数据不全(缺欠)可自行补充。　　　　　　　　{{B}}表1-7分部分项工程量计算表{{/B}}

问答题某会议室平面、剖面如图1、图2所示。设计说明：(1)地面做法：结合层：素水泥砂浆一遍，20mm厚1:4干硬性水泥砂浆；面层：600mm×600mm白色釉面砖，白水泥砂浆擦缝。(2)踢脚线：踢脚线高度：150mm；结合层：1:3水泥砂浆；面层：黑色大理石。(3)墙面：结合层：1:3水泥砂浆；面层：300mm×450mm全瓷面砖。(4)柱面(400mm×400mm柱)：结合层：1:2.5水泥砂浆；面层：黑色大理石。(5)天棚：龙骨：铝合金龙骨；基层：9mm胶合板；面层：宝丽板。(6)木质防火门2000mm×2400mm，金属断桥窗3600mm×1800mm。[问题]

问答题【背景资料】建设项目有关资料如下所示：1．建设期为2年，运营期为8年，建设投资5000万元，其中形成无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，自有资金在建设期内均衡投入；贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限为10年，残值为200万元，按直线法折旧。3．建设投资贷款从生产期第一年开始分4年，按照等额本息偿还。4．项目运营期第一年经营成本为1960万元，第二年及以后各年年经营成本为2800万元。5．项目各年营业收入和营业税金及附加见表1一1。【问题】

问答题[背景材料] 某工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的比重大，经造价工程师估价，该工程估算成本为2000万元，其中材料费占70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体投标，得10分；若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得7分；若由安装公司独立投标，且全部工程均自己施工，得4分。 某安装公司决定参与该项目投标，每种承包方式都有报高、中、低三个报价方案。由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包的承包方式报高标、中标、低标中标的概率分别为0.3、0.5、0.7，利润率分别为8%、6%、4%，据估计，在施工期间材料费可能平均上涨3%、不变、下降3%的概率分别为0.4、 0.5、0.1。而由安装专业公司和土建专业公司组成联合体投标和由安装公司独立投标使中标概率分别增加和减少20%。利润分别减少和增加10%。编制投标文件的费用均为5万元。1.[问题一] 投标人应当具备的条件有哪些?[问题二] 请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。 注：各机会点的期望值应列式计算，计算结果取整数。

问答题某工程项目，建设单位与施工单位签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图5-1所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表5-1。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保证金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。{{B}}表5-1施工单位的部分报表{{/B}}工作ABCDEF合同价/万元3054308430021工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件：事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。问题：

问答题某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工承包合同，合同工期140天。工程实施过程中发生了下列事件。事件1：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D4个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见表4-1。事件2：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板(架)体系，编制了模板(架)工程专项施工方案，经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。事件3：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨(超过了当地近10年来该季节的最大降雨量)，洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)所造成的，提出下列索赔要求(以下索赔数据与实际情况相符)：(1)工程清理、恢复费用18万元；(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元；(3)人员伤亡善后费用62万元；(4)工期顺延6天。问题

问答题某高校机修实习车间基础工程，分别为条形砖基础和3:7灰土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为Ⅲ类。由于工程较小，采用人工挖土，移挖作填，余土场内堆放，不考虑场外运输。室外地坪标高-0.15m，室内地坪为60cm混凝土垫层、2cm水泥砂浆面层。柱基混凝土为C20，基础平面图见图3.1。问题：1．根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，土方工程量如何计算?是否考虑土方的可松性?2．屋面上没有维护结构的水箱间，其建筑面积如何计算?3．列出该基础工程所包括的分项工程名称及计量顺序。4．计算各分项工程的工程量。

问答题拟建某工业建设项目，各项数据如下： (1)主要生产项目7 400万元(其中：建筑工程费2 800万元，设备购置费3 900元，安装工程费700万元)。 (2)辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费1 900万元，设备购置费2 600万元，安装工程费400万元)。 (3)公用工程2 200万元．(其中：建筑工程费1 320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)。 (4)环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元)。 (5)总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)。 (6)服务性工程建筑工程费160万元。 (7)生活福利工程建筑工程费220万元。 (8)厂外工程建筑工程费110万元。 (9)工程建设其他费用400万元。 (10)基本预备费费率为10%。 (11)建设期各年涨价预备费费率为6%。 (12)建设期为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第1年贷款5 000万元，第2年贷款4 800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6%(每半年计息一次)。 (13)固定资产投资方向调节税税率为0%。 问题(1)试将以上数据填入表1-2(建设项目固定资产投资估算表)。(2)列式计算基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，并将费用名称和相应计算结果填入表1-2中。(3)完成该建设项目固定资产投资估算表。 注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表1-2　某建设项目固定资产投资估算表{{/B}}　　　　　　　　　　　　单位：万元 序号 工程费用名称 估算价值 占固定资产投资比例(%) 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 1 工程费用 1.1 主要生产项目 1.2 辅助生产项目 1.3 公用工程 1.4 环境保护工程 1.5 总图运输工程 1.6 服务性工程 1.7 生活福利工程 1.8 厂外工程 2 工程建设其他费用 1～2小计 3 预备费 3.1 基本预备费 3.2 涨价预备费 4 投资方面调节税 5 建设期贷款利息 总计

问答题某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀速进行(图5-5)。该计划得到总监理工程师的批准。当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图5-6所示。E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：(1)H工作刚刚开始。(2)I工作仅完成了1个月的工作量。(3)J工作和G工作刚刚完成。1.为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作?

问答题某企业拟在某市开发区兴建一个生产项目，建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。该项目的其他基础数据见下表。有关说明如下：1．表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为5.8%(按月计息)。建设投资估算中的540万元形成无形资产，其余形成固定资产。2．无形资产在运营期各年等额摊销；固定资产使用年限为10年，直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。3．流动资金贷款利率为4%(按年计息)。流动资金在项目运营期末一次收回并偿还贷款本金。4．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。5．建设投资贷款在运营期内的前4年等额还本付息。6．当地政府考虑该项目对当地经济的拉动作用，在项目运营期前2年每年给予500万元补贴(不计所得税)。7．在运营期的后3年每年需维持运营投资20万元，维持运营投资按当年费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。问题：

问答题某贵宾室照明系统中回路如图所示。说明1．照明配电箱AZM电源有本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。2．管路均为镀锌钢管φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-5001.5mm2。3．开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。4．配管水平长度如图示括号内数字，单位为m。表1数据为计算该照明工程的相关费用：表1照明工程相关费用表序号项目名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械使用费管理费利润/元单价/元消耗量1镀锌钢管φ20沿砖、混凝土结构暗配m1.980.580.200.710.594.501.032管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-5001.5mm2m0.300.1800.110.091.201.163接线盒安装个1.202.2000.430.362.401.024开关盒安装个1.202.2000.430.362.401.02问题：

问答题某施工单位编制的某工程网络图，如图所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如下表所示。{{B}}各工作持续时间和估计费用表{{/B}}工作持续时间(天)费用(万元)A1218B2640C2425D615E1240F40120G816H2837I410J3264K1616

问答题某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。问题：1.就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?

问答题某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：1．施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。2．材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。3．措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。4．零星工作费于最后一个月按实结算。5．当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。6．质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5.1。施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。(2)实际发生零星工作费用3.5万元。问题：1．计算材料预付款。2．计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。3．列式计算5月份应支付承包商的工程款。4．列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。5．承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元；固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元；计算结果均保留两位小数)

问答题某企业拟兴建一生产项目，建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，以后各年均达产100%。其他基础数据见下表所示。有关说明如下：1．表中贷款额不含贷款利息，建设投资贷款利率为6%(按年计息)，固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。2．流动资金贷款利率为4%(按年计息)，流动资金本金在项目运营期期末一次收回并偿还。3．销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。4．贷款偿还方式为：长期贷款本金在运营期6年之中按照每年等额偿还法进行偿还(即从第3年至第8年)，项目运营期间每年贷款利息当年偿还。问题列式计算建设期贷款利息、固定资产总投资、运营期末固定资产余值。2．列式计算第3、4年的销售税金及附加税、所得税。3．根据上述数据编制自由资金现金流量表4．列式计算动态投资回收期。注：(1)本案例未要求列式计算的数据可直接填人表中；(2)除折现系数保留3位小数外，其余计算结果均保留2位小数。

问答题某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工承包合同。合同约定：工期6个月；A、B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单位计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和集料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价见表5-1，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图5-1所示。表5-1估算工程量和报价工作ABCDEFG估算工程量/m32500300045002200230025002000报价/(元/m3)100150120180100150200施工过程中，发生如下事件：事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称，施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2000m3。施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160元/m3，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.14%。事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表5-2。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。表5-2建筑材料价格指数费用名称基准月价格指数结算月价格指数钢材105130水泥110140集料100120问题：1.事件1中，建设单位的做法是否正确?说明理由。