问答题某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下。(1)分部分项工程量清单中含有甲乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。(3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为3万元。(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下。(1)施工工期自3月1日开始，工期4个月。(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。(4)专业工程暂估价在最后一个月按实结算。(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表3-5。施工过程中发生了以下事件。(1)五月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。(2)实际施工时经核定确认的其他项目清单中的专业工程费用为3.5万元。

问答题[背景材料二] 若该公司为了扩大业务，需要追加筹资2000万元，其筹资方案有两种：A方案为全部发行普通股：增发50万股，每股面值40元；B方案为全部发行长期债券，债券利率仍为12%。公司的变动成本率为60%，固定成本为1500万元，不考虑普通股票、债券的发行费用，公司销售收入为8000万元。[问题二] 试选择筹资方案? [问题三] 发行费用不变，此时的综合资金成本率又是多少?

问答题计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?2．编制项目还本付息表(将计算结果填入表2-1)。{{B}}　　　　　　　　表2-1某项目还本付息表{{/B}}　　　　　　　单位：万元3．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。4．编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表2-2)。5．计算投资回收期(要列出计算式)，并评价项目是否可行?(注：计算结果保留小数点后两位){{B}}　　　　　　　　表2-2某项目现金流量表(自有资金){{/B}}　　　　　　　单位：万元注：“自有资金”栏包括建设投资和流动资金。

问答题某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。 签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施： (1) 开工前，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元； (2) 主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。 假定贷款月利率为l%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。 (计算结果均保留2位小数) [问题]

问答题 某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30d，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/d。 该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/h)。延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。 该分包商原计划每天安排20人(按8h计算)施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班(每天延长工作时间，不超过4h)或夜间加班(每班按8h计算)两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。 [问题]

问答题东部某市一项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资3100万元，预计90%全部形成固定资产，10%形成无形资产，固定资产折旧年限为8年，按直线折旧法计算折旧，预计净产值率为5%，在生产期末回收固定资产残值；无形资产按8年期平均摊销。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1。建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期期末还本。假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。问题：

问答题[背景]某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统设计如下图所示，结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋控制参考钢筋含量等见下表。某厂房上部结构系统设计图现场预制构件一览表构件名称型号强度等级钢筋含量/(kg/m3)1预制混凝土矩形柱YZ-1C30152.002预制混凝土矩形柱YZ-2C30138.003预制混凝土基础梁JL-1C2595.004预制混凝土基础梁JL-2C2595.005预制混凝土柱顶连系梁LL-1C2584.006预制混凝土柱顶连粱LL-2C2584.007预制混凝土T形吊车梁DL-1C35141.008预制混凝土T形吊车梁DL-2C35141.009预制混凝土薄腹屋面梁WL-1C35135.0010预制混凝土薄腹屋面梁WL-2C35135.00另外，经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m3/榀(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相等，仅预埋铁件不同)，所选用T形吊车梁混凝土用量，车间两端都为1.13m3/根，其余为1.08m3/根。[问题]

问答题[背景材料] 某公司需要推出一种新产品。该项目的投资建设需要设备投资100万元，全为自有资金，项目计算期为5年。按税法规定，采用直线折旧法，残值率为5%。在计算期结束后，该公司欲出售该设备，估计市场价值为30万元。为了进行产品A的生产，还耍占用公司现有的一栋厂房。这栋厂房的折旧已经计提完毕，账面价值为0，但仍可继续使用5年，能够满足项目的需求。如果不用于该项目，可能让出去，转让收入为250万元。 经预测，该项目在未来5年时间内的产量分别为5000单位、8000单位、12000单位、10000单位和 6000单位。产品第一年的单价为300元，以后每年增长2%，销售税金及附加为销售收入的5.5%，预计单位经营成本将在第一年100元的基础上，每年增长10%。无摊销费、维简费。各年年初的流动资金总量为 10万元、10万元、16.53万元、24.97万元、21.22万元。该公司适用的所得税税率为33%，公司的平均资金成本为15%。1.[问题一] 试计算本次投资的现金流量?[问题二] 计算投资回收期、净现值和内部收益率评价指标?[问题三] 评价该投资计划的财务可行性?

问答题某土石坝工程项目法人与施工单位签订了工程施工合同，合同中估算工程量为8 000m3，单价为200元/m3，合同工期为6个月，有关付款条款如下。 (1)开工前项目法人应向施工单位支付合同总价20%的工程预付款。 (2)项目法人自第一个月起，从施工单位的工程款中，按5%的比例扣留保留金。 (3)当累计实际完成工程量不超过估算工程量10%时，单价不调整；超过10%时，对超过部分进行调价，调价系数为0.9。 (4)工程预付款从累计工程款达到合同总价的30%以上的下一个月起，平均扣除。 施工单位每月实际完成并经工程师确认的工程量见表4-5。 表4-5每月实际完成的工程量表 月份 7 8 9 10 11 12 完成工程量/m3 1 200 1 700 1 300 1 900 2 000 800 累计完成工程量/m3 1 200 2 900 4 200 6 100 8 100 8 900 问题：1. 1．合同总价为多少?工程预付款为多少?(计算结果以万元为单位，保留到小数点后两位，下同) 2．工程预付款从哪个月开始扣除?每月应扣工程预付款为多少? 3．12月底工程师应签发的付款凭证金额为多少?

问答题某建设项目，业主委托了监理单位，并与承包商签订了施工总承包合同。总承包合同约定的部分内容如下：施工合同工期为240天，采用单价合同，土方工程综合单价为40元/m3，分项工程实际工程量超过工程量清单数量10%以上时调整单价，调整系数为0.85；人工单价为80元/工日，人工窝工费补偿标准为40元/工日；工作E、H使用同一台租赁设备，租赁费为1200元/天；工作F、I使用同一台自备设备，使用费为800元/天，其中折旧费为80元/天；工作K为专业性工程，允许分包。承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图4—1所示。施工过程中发生了以下事件。事件1：工作A为土方开挖工程，开挖中发现地质条件与勘察报告不相符。经补充勘察后调整了基础设计标高，使土方开挖量由60000m3增加至69000m3。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。事件2：工作E完成后，由于业主进行设计变更，致使工作H延期25天开工、工作I延期15天开工，两项工作均按计划工作持续时间完成，总计入员窝工86工日。其他工作未受影响。承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。事件3：工作K分包时，分包商向业主提交资质审查资料。为保证施工质量，承包商根据以往经验，将工作K原设计尺寸扩大，分包商按承包商要求实施后，向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。问题

问答题某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000m 2 建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m 2 建筑而积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m 2 建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m 2 建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量隋况汇总于表。 A、B方案售价和销售情况汇总表 开发方案 建筑面积 (万米 2 ) 销路好 销路差 售价 (元/m 2 ) 销售率 (%) 售价 (元/m 2 ) 销售率 (%) A方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80 B方案 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5500 100 — — 一期销路差 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 停建 — — — — — 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元，季利率为2%，见表。 住宅销售概率表 凡 4 5 6 12 15 18 (P/A，2%，n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F，2%，n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700

问答题该项目划分为3个标段是否合理?在标段的划分中应综合考虑哪些因素? 2．招标公告中提出对当地和外地的不同要求是否合理?为什么? 3．招标公告中载明的事项是否正确?如不正确请改正。 4．请根据上述资料计算出进口设备的详细报价。

问答题某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了3个设计方案。有关专家决定从5个方面(分别以F1、F2、F3、F4、F5表示)对不同方案的功能进行评价，各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表。问题

问答题某幢高层写字楼建设项目，业主委托某招标代理机构进行施工招标。该工程邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。评标采用四项指标综合评分法。四项指标及权数分别为：投标单位的业绩与信誉0.10，施工管理能力0.15，施工组织设计合理性0.25，投标报价0.50。各项指标均以100分为满分。其中，投标报价的评定方法是：(一)计算投标企业报价的平均值(二)计算评标基准价格C=0.6C0+0.4(式中C0为项目标底价格)(三)计算投标企业报价离差X=×100%(四)按下式确定投标企业的投标报价得分P：根据开标结果已知该工程标底为5760万元。甲企业投标报价5689万元，乙企业投标报价5828万元，丙企业投标报价5709万元。已知投标企业的其他指标得分如表6-4所示。问题：1.1．计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入表6-4中。2．计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。

问答题[背景材料] 续上题。该宾馆建成后拥有250间标准客房以及餐厅、会议室等配套设施，建成后第一年客房使用率估计为30%，第二年及以后各年客房使用率估计为85%，每间客房每天住宿费按280元计算，其他收入按客房收入的20%计算。借人资金在经营期5年内本金及利息等额偿还。项目自有流动资金300万元在运营的当年投入，其他流动资金贷款在运营的第二年投入，不足资金向银行短期贷款，年利率为 10%。 经估算，正常年份的经营成本为650万元。项目建成后无无形资产，递延资产为100万元，按5年摊销，固定资产按平均年限法折旧，平均折旧年限为30年，残值为277.49万元。营业税为5%，城市维护建设税为营业税的7%，教育费附加按营业税的3%计取，企业所得税为33%，该项目计算期为10年。[问题一] 填写该项目还本付息表、总成本估算表、损益表(表2-1、表2-2、表2-3，单位为万元，保留小数点后两位)。[问题二] 若宾馆行业的投资利润率为10%，投资利税率为15%，资本金利润率为25%。试评判该项目的可行性。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-1 还本付息表{{/B}} 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 借款及还本付息 1.1 年初借款累计 1.2 本年借款 1.3 本年应计利息 1.4 本年偿还本金 1.5 本年支付利息 2 返还本金资金来源 2.1 利润 2.2 折旧 2.3 摊销 2.4 短期借款 {{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-2 总成本费用估算表{{/B}} 序号 项目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 经营成本 2 折旧费 3 摊销费 4 财务费用 4.1 长期借款利息 4.2 流动资金借款利息 5 总成本费用 {{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-3 损益表{{/B}} 序号 项目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 营业收入 2 营业税及附加 3 总成本费用 4 利润总额 5 弥补以前年度亏损 6 应纳税所得额 7 所得税 8 税后利润 8.1 盈余公积金 8.2 应付利润 8.3 未分配利润 累计未分配利润

问答题某路桥公司承接了改善越江交通状况的工程，提出以下两个方案：方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。表1功能评分表功能F1F2F3F4F5得分权重F1×2344F2×344F3×34F4×3F5×合计问题(计算所需系数参见表3)：

问答题某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下： (1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为：甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。 (2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用部分在最后一个月结清，多退少补。 (3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。 (4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单基金合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。 (5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。 (6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。 合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表2。 表1 (乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分) 单位：元/m3 直接费 人工费 0.54 10.89 材料费 0 机械费 反铲挖掘机 1.83 履带式推土机 1.39 轮式装载机 1.50 自卸汽车 5.63 管理费 费率 12 金额 1.31 利润 利润率/% 6 金额 0.73 综合单价 　　　　 {{B}}表2　各月实际完成工程{{/B}} 月份 1 2 3 甲项工程量/m3 1600 1600 1000 乙项工程量/m3 8000 9000 8000 问题

问答题某项目的设计生产能力为年产100万件产品，年总成本费用预计为4000万元，其中20%是固定成本。项目的产品单价为45元，年营业税金及附加按营业收入的6%计算。 问题

问答题某氮气站动力安装工程如图所示。说明1．动力配电箱PD1、PD2为落地式安装，其尺寸为900×2000×600(宽×高×厚)。2．配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。(1)PD1、PD2均为定型动力配电箱，落地式安装，基础型钢用10号槽钢制作，其重量为10kg/m。(2)PD1至PD2电缆沿桥架敷设，其余电缆均穿钢管敷设，埋地钢管标高为-0.2m。埋地钢管至动力配电箱出口处高出地坪+0.1m。(3)4台设备基础标高均为+0.3m，至设备电机处的配管管口高出基础面0.2m，均连接1根0.8m同管径的金属软管。(4)计算电缆长度时不计算电缆敷设弧度、波形弯度和交叉的附加长度，连接电机处，出管口后电缆的预留长度为1m，电缆头为户内干包式，其附加长度不计。(5)电缆桥架(200×100)的水平长度为22m。(6)表1中的数据为计算该动力安装工程的相关费用。表1动力安装工程的相关费用序号项目名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械费单价/元耗用率/%1成套配电箱安装(落地式)台69.6631.8302基础槽钢制作kg5.021.320.413.5003基础槽钢安装m9.623.350.934铜芯电力电缆敷设16m2m3.261.640.0581.7915户内干包式电力电缆终端头制作安装16mm2个12.7767.140管理费和利润分别按人工费的55%和45%计。分部分项工程量清单的统一编码如表2所示。表2工程量清单的统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称030212001电气配管030204031小电器030208001电力电缆030204016控制台030208004电缆桥架030204005配电(电源)屏030206006电机检查接线及调试低压交流异步电动机030204018配电箱问题

问答题简述工程师处理古墓事件的程序。并分析由此事件导致的费用增加由谁承担?工期可否顺延? 2．设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车? 3．请对B、C、D、E、F、H六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。 4．设备安装工程的计划工期和应批准顺延工期各是多少?应补偿施工单位多少费用?