问答题Ⅰ土建工程某私人会所建筑设计的部分施工图如图3.2.2所示，共2层，每层层高均为3m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。单体Ⅰ和单体Ⅱ之间通过架空走廊连接，层高为2.1m，且有永久性顶盖但无围护结构。单体Ⅰ的室外楼梯最上层无永久性顶盖。室内、室外楼梯均为现浇钢筋混凝土楼梯。为简化计算首层建筑面积按二层建筑面积计算。阳台为半封闭阳台。问题1．依据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353—2005)的规定，计算私人会所的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算结果填入表3.2.8“建筑面积计算表”。2．依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的工程量计算规则，计算室内、室外楼梯的工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表3.2.9“分部分项工程量计算表”。3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设私人会所部分项目的分部分项工程量清单计价合计426845元，其中人工费76890元；措施项目清单计价合计67573元，其他项目清单计价合计19438元；规范以人工费为基数计取，费率为30%；税率为3.413%。将有关数据和相关内容填入表3.2.10“单位工程费汇总表”(计算结果均保留两位小数)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.8建筑面积计算表{{/B}}序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.9分部分项工程量计算表{{/B}}序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.10单位工程费汇总表{{/B}}序号项目名称金额/元　　

问答题某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下。 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限额暂定价的5%，保留金到第3个月底全部扣完。 3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 4．工程进度款按月结算，不考虑调价。 5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款。工程竣工结算时实际完成的产值见表6-10。 7．经业主签订的施工进度计划和实际完成产值见表6-10。 表6-10 进度计划与产值数据表 (单位：万元) 时间/月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求： (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元； (2)因设备撤回基地发生的费用10万元； (3)人员遣返费用8万元。 问题： 1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2．第1个月到第3个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元? 3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? 4．合同终止时施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? 5．合同终止后业主应向施工单位共支付多少万元的工程款?

问答题某拟建项目，建设期2年，运营期8年，建设投资和流动资金的资金来源见下表。 {{B}}建设投资和流动资金的资金来源表{{/B}} (单位：万元) 项目名称 1 2 3 4 建设投资(自有) 1100 600 建设投资(借款) 1000 600 流动资金(自有) 80 70 流动资金(借款) 100 100 有关说明如下： 1．其中：建设投资全部形成固定资产，折旧年限为12年，预计净残值率为4%，按直线法折旧。 2．建设投资借款的年利率为6%，建设期内不还本付息，在运营期8年中于每年末等额还本付息。 3．流动资金借款年利率为3.5%。 4．运营期第1年和第2年分别达到设计生产能力的60%和80%，以后各年均达到设计生产能力。预计正常年份的营业收入为1800万元，经营成本为700万元(为简化计算，假设经营成本与生产能力成正比)。营业税金及附加为6%，所得税率为25%，行业总投资收益率参考值为18%。 (填表和计算过程及结果均保留2位小数)

问答题[背景材料] 续上题。该投资商决定投资该宾馆，并完成了设计，现正在进行工程量清单招标。某承包商通过资格预审后参与了该宾馆的施工。该承包商在该宾馆的投标时，在招标文件的工程报价清单中，按《建设工程工程量清单计价规范》编制，砖砌体只有一项，工程量为4000m3，而从设计图纸上看，砖砌体有1/2砖墙、1砖墙、1砖半墙，经测量1/2砖墙，1砖墙、1砖半墙分别占砖砌体总工程量的10%、70%、20%。该承包商拟用实物法进行报价。根据预算定额，每10m3砖砌体人工、材料、机械消耗量资料见表2-4。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2-4{{/B}} 项　目 名　称 单　位 数　量 1/2砖墙 1砖墙 1砖半墙 人工 综合工日 工日 21.24 16.96 16.48 材料 主体砂浆(M2.5混合砂浆)附加砂浆(M5混合砂浆)松木模板普通粘土砖铁钉水 m3m3m3千块kgm3 1.95--5.641-1.13 2.160.090.015.400.221.06 2.300.100.015.350.221.07 机械 砂浆搅拌机械200L 台班 0.33 0.38 0.40[问题一] 根据设计要求，砖砌体采用M5混合砂浆砌筑。试计算该项目每立方米砖砌体人工、材料、机械台班消耗量。[问题二] 若根据市场调查，该承包商的单价资料如下： 人工：25元/工时；M2.5混合砂浆：66.3元/m3；M5混合砂浆：77.64元/m3；松木模板：861.00元/m3；普通粘土砖：148.63元/千块；铁钉：4.30元/kg；水：1.5元/m3；灰浆搅拌机39.88元/台班。若以人工费和机械费为计算基础，间接费费率为20%，利润率为30%，税金为3.413%。试编制该工程砖砌体的综合单价。

问答题请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项，求解问题3、4、5。两项均选者，按第一项计分(计算结果保留两位小数)。 (型钢支架工程) 3．若测得每焊接1t型钢支架需要基本工作时间为54h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、2%、18%。试计算每焊接1t型钢支架的人工时间定额和产量定额。 4．若除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为12工日，各项作业人工幅度差取10%，试计算每吨型钢支架工程的定额人工消耗量。 5．若工程所在地综合人工日工资标准为22.50元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢为1.06t(每吨型钢综合单价3600元)，消耗其他材料费为380元，消耗各种机械台班费为490元，试计算每10t型钢支架工程的单价。

问答题某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中，间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图6-1所示。该工程在施工过程中发生了如下事件：(1)因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。(4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。[问题]1.按照图6-1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?

问答题某开发商开发的某大型小区工程，分为两期进行。某承包企业管理层拟投标一期商住楼工程(工期为18个月)，为了有序进行投标工作，企业管理层将投标全过程按先后顺序确定为以下工作：①投标报名申请；②接受资格审查；③参加现场踏勘；④领取招标文件；⑤编制投标文件；⑥参加投标预备会；⑦投送投标文件；⑧编制项目管理实施规划；⑨参加开标会议；⑩递交投标保证金；投标文件内容澄清与陈述；接收中标通知；签订合同。经研究提出投高标和投低标两种方案。根据前期调研，获得的投标决策资料如下：(1)投高标的中标概率为0.5，如果中标，施工期内每月工程收入的净现金流量为90万元。(2)投低标的中标概率为0.7，如果中标，施工期内每月工程收入的净现金流量为80万元。(3)一期商住楼工程投标的全部费用为15万元。问题：

问答题某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。 5．规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。 在施工过程中，发生以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表1.1.1。 {{B}}表1.1.1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息{{/B}} 单位：m2 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 材料 白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料费 kgm2m3 0.1551.060.0299 0.80530.00240.006.40 机械 灰浆搅拌机切割机 台班台班 0.00520.0969 49.1852.00 (2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为325元/m2。 (3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3。问题1．计算该项目工程预付款。2．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表1.1.2中。3．列式计算第8个月的应付工程款。4．列式计算第14个月的应付工程款。 (计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。)

问答题 某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2009年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E5家施工承包企业发出了投标邀请书，5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2009年4月20日下午4时为投标截止时间，2009年5月10日发出中标通知书日。 在2009年4月20日上午A、B、D、E4家企业提交了投标文件，但C企业于2009年4月 20日下午5时才送达。2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。 评标委员会共有7人组成，其中当地招标监督办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术、经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于2009年6月12日签订了书面合同。 问题：

问答题某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同。土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金(营业税)为人材机费与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价为500元/台班，闲置补偿按80%计。甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如下图所示。甲乙施工单位施工进度计划(单位：天)事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深。该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。事件2：设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收。监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序施工。业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该工程重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日，增加安装、调试设备修理费1.6万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。(计算结果保留两位小数)[问题]

问答题某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营印年后报废时可回收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。表2.1是专家采用0—4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。计算所需系数参见表2.3。{{B}}表2.3计算所需系数{{/B}}n102030405060(P/F，6%，n)0.55840.31180.17410.09720.05430.0303(A/P，6%，n)0.13590.08720.07260.6650.06340.0619问题在答题纸表2.4中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。2．列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。3．若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小数)。4．该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。

问答题某综合办公大楼工程建设项目，合同价为3856万元，工期为2年。建设单位通过招标选择了某施工单位进行该项目的施工。 在正式签订工程施工承包合同前，发包人(建设单位)和承包人(施工单位)草拟厂一份《建设工程施工合同(示范文本)》，供双方再斟酌。其中包括如下条款： (1)合同文件的组成与解释顺序依次为： ①合同协议书； ②招标文件； ③投标书及其附件； ④中标通知书； ⑤施工合同通用条款； ⑥施工合同专用条款； ⑦图纸； ⑧工程量清单； ⑨标准、规范与有关技术文件； ⑩工程报价单或预算书； ⑾合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件。 (2)承包人必须按工程师批准的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与计划进度不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。承包人有权就改进措施提出追加合同价款。 (3)工程师应对承包人提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。 (4)发包人向承包人提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供承包人参考使用。 (5)承包人不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 (6)无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期予以顺延。 (7)承包人按协议条款约定的时间应向工程师提交实际完成工程量的报告。工程师接到报告3天内按承包人提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量24小时前通知承包人。 (8)工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。 (9)因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方共同承担。 [问题]1. 请逐条指出上述合同条款中的不妥之处，并提出改正的方法。

问答题某企业拟在某市开发区兴建一生产项目，建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，以后各年均达产100%。其他基础数据见表5-1。有关说明如下：1．表中借款额不含利息。建设投资贷款利率为6%(按年计息)。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。2．流动资金贷款利率为4%(按年计息)。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。5．当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。6．为简便起见，维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值，无折旧。问题：1．列式计算建设期贷款利息、固定资产总投资和运营期末固定资产余值。2．按表5-2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。3．列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。4．按表5-3的格式，编制项目资本金现金流量表。5．列式计算投资回收期。注：1．未要求列式计算的数据可直接填入表中；2．计算结果均保留2位小数。

问答题某住宅区室外热水管网布置如图3-6所示。[说明]1．本图所示为某住宅小区室外热水管网平面布置图。该管道系统工作压力为1.0MPa，热水温度为95℃。图中平面尺寸均以相对坐标标注，单位以“m”计；详图尺寸以“mm”计。2．管道敷设于管沟(高600mm×宽800mm)内，管道均采用20号碳钢无缝钢管．弯头采用成品冲压弯头、异径管，三通现场挖眼连接。管道系统全部采用手工电弧焊接。3．闸阀型号为Z41H—16，止回阀型号为H41H—1.6，水表采用水平螺翼式法兰连接，管网所用法兰均采用碳钢平焊法兰连接。4．管道支架为型钢横担，管座采用碳钢板现场制作。φ325×8管道每7m设一处，每处重量为16kg；φ59×6管道每6m设一处，每处重量为15k；φ108×5管道每5m设一处，每处重量为12kg。其中施工损耗率为6%。5．管道安装完毕用水进行水压试验和清毒冲洗，之后管道外壁进行除锈，刷红丹防锈漆两遍，外包岩棉管壳(厚度为60mm)做绝热层，外缠铝箔做保护层。6．管道支架进行除锈后，均刷红丹防锈漆、调和漆各两遍。图3-6　某住宅区室外热水管网平面图管网部分分部分项工程量清单项目的统一编码见表3-21。表3-21　分部分项工程量清单统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称030801002钢管030601004低压碳钢管030802001管道支架制作安装030615001管道支架制作安装030803003焊接法兰阀门030607003低压法兰阀门030803009法兰030610002低压碳钢平焊法兰030803010水表030604001低压碳钢管件030803013伸缩器030807001采暖系统调整费2．有一输气管线工程需用φ1020×6的碳钢板卷管直管，按管道安装设计施工图示直管段净长度(不含阀门、管件等)共5000m，采用埋弧自动焊接。所用钢材均由业主供应标准成卷钢材。某承包商承担了该项板卷管直管的制作工程，板卷管直管制作的工料机单价和相关要求说明见表3-22。表3-22　工料机单价和相关要求序号工程项目及材料名称计量单位人工费/元材料费/元机械费/元1碳钢板卷直管制作φ1020×6t200.00320.00280.002碳钢卷板开卷与平直t100.0050.00350.003碳钢卷板t—4800.00—　注：1．φ1020×6的碳钢板卷管直管重量按150kg/m计。2．碳钢板卷管安装的损耗率为4%。每制作1t的板卷管直管工程量耗用钢板材料1.05t；钢卷板开卷与平直的施工损耗率为3%。3．管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。(以上计算结果保留两位小数)[问题]

问答题某三层生物实验楼电气施工图如图1、图2所示，每层层高均为3m，直埋电缆(YJV4×16)经过落地电缆换线箱引入AL1配电箱，AL1、AL2、AL3均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面600mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，配电箱之问的管线如图1所示，插座回路采用聚乙烯管DN32沿地面暗配，管内穿3根BV4mm2导线，插座距地0.3m。计算电气系统相关费用时，按下列规定：(1)电气系统安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6500万元，其中人工费占10%。(2)安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%；夜间施工费按63万元计；其他措施费项目清单费用按148万元计。(3)其他项目清单费用为75万元。(4)施工管理费、利润分别按人工费的65%、35%计。(5)规费按85万元，税金按税率3.5%计。注：1．配电箱尺寸为450×800×400(宽×高×厚)；2．配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。[问题](计算结果有小数点的，保留2位小数)

问答题某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1.10计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数，问题计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表1.3。2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。3．根据表1.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。4．根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

问答题某实施工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m 3 ，直接费为350元/m 3 ，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。 施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，经协调各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的 15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量见表1 表1 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表 月 份 1 2 3 4 计划工程量/m 3 500 1200 1300 1300 实际工程量/m 3 500 1200 700 800 问题：1．争议的解决方式有哪些? 2．什么情况可以双方可以停止履行合同? 3．计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表2相应的空格中。 4．每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少? 表2 单价分析表 序 号 费用项目 全费用单价/(元/m 3 ) 计 算 方 法 结果 1 直接费 2 间接费 3 利润 4 计税系数 5 含税造价

问答题某基础工程，如图3-4，已知土壤为三类土，砼为现场搅拌。基础垫层砼为C10，基础砼为C20。砖基础为M5水泥砂浆砌筑，MU15机砖。墙基防潮层为1:3水泥砂浆抹面200mm厚。弃土运距为500m，基础回填土为夯填。土方挖、运计算均按天然密实土。问题根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，也根据表3-7所列分部分项工程量清单项目编制±0.000以下部分的工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-8中。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-7　分部分项工程量清单{{/B}}项目编码项目名称010101003控基础土方010401001带形基础010301001砖基础010103001土方回填(基础)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-8　分部分项工程量清单{{/B}}序号项目编码项目名称计量单位工程数量计算过程1010101003　挖基础土方、三类土、带形基础、垫层底宽1.20m，长34.80m，挖土深度1.50m，弃土运距500mm32010401001　带形基础垫层为C10砼10cm厚，基础为C20砼m33010301001　砖基础，砖为MU15机砖，深度为1.40m，M5水泥砂浆砌筑1:3水泥砂浆防潮层2cm厚m34010103001　土方回填(基础)采用原土回填均为夯实、填筑、分层碾压夯实m3(2)某承包商拟参加投标确定该基础工程为人工开挖，工作面每边留30cm，自垫层砼上表面开始放坡，放坡系数为0.33、槽边可堆土105.00m3，余土翻斗车外运，运距为500m。该承包商的企业定额中人工、材料、机械台班消耗量如下：挖沟槽0.52工日/m3(包括槽底钎探用工)，装运(外运500m)0.15工日/m3，翻斗车0.080台班/m3。已知人工单价为30元/工日。翻斗车台班单价为80.69元/台班。计算承包商挖基础土方的人工费、机械费合计。(3)现浇基础垫层砼人工消耗1.31工日/m3，人工单价30元/工日，材料费合计为208.03元/m3，机械费合计为1.10元/m3。求预算基价(直接工程费)。(4)现浇C20基础砼人工消耗0.65工日/m3，人工单价36元/工日，材料费合计为229.43元/m3，机械费为1.30元/m3。求预算基价(直接工程费)。(5)砖基础人工消耗1.22工日/m3，人工单价36元/工日，材料费合计为146.30元/m3，机械费为2.62元/m3。求预算基价(直接工程费)。(6)基础防潮层人工消耗0.09工日/m2，人工单价36元/工日，材料费合计为6.30元/m3，机械费为0.35元/m3。求预算基价(直接工程费)。(7)土方回填(基础)人工消耗0.22工日/m3、人工单价30元/工日，机械费为1.25元/m3。求预算基价(直接工程费)。(8)按间接费的费率为10%，利润率为4.5%，税率为3.41%(不考虑措施费)按照建设部财政部文件建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知，计算各分部工程的综合单价填入表3-9中(按以直接费为取费基数计算)，求出该部分工程的投标报价。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-9　分部分项工程量清单计价表{{/B}}序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价计算过程1010101003　挖基础土方、三类土、带形基础、垫层底宽1.20m，长34.80m，挖土深度4.50m，弃土运距500mm32010401001　带形基础垫层为C10砼10cm厚，基础为C20砼m33010301001　砖基础，砖为MU15机砖，深度为1.40m，M5水泥砂浆砌筑1:3水泥砂浆防潮层2cm厚m34010103001　土方回填(基础)采用原土回填均为夯实、填筑、分层碾压夯实m3

问答题2009年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目，投资额为500万元。2006～2009年每年平均造价指数递增3%。 拟建项目有关数据资料如下： 1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 2．运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元。营业税及附加税税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

问答题拟建某工业项目，建设期2年，运营期8年。建设投资第1年投入2100万元，第2年投入 1200万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为0，固定资产使用年限为12年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。 建设期贷款1600万元，贷款年利率为6%，运营期8年按照等额本息法偿还。 流动资金投入为350万元，在运营期的前两年投入，运营期末全额回收。流动资金部分为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。 运营期第1年生产负荷为60%，第2年生产负荷为80%，第3年达产。预计正常生产年份的年营业收入为1800万元，经营成本为700万元。 该行业基准收益率为10%，营业税金及附加税率为6%，企业所得税税率为25%，折线系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数，项目的资金投入基础数据，如表所示。 建设项目资金投入表 单位：万元 序号 项目 年份 1 2 3 4 5～10 1 建设投资 自有资金部分 1100 600 贷款（不含贷款利息） 1000 600 2 流动资金 自有资金部分 80 70 贷款 100 1000 问题1．编制借款还本付息计划表； 2．列式计算运营期各年的总成本费用； 3．编制该项目投资现金流量表及延长表； 4．计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值； 5．从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。