问答题某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：(1)设备由建设单位采购，施工单位安装；(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元CE日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表1.1中所列标准补偿；(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标(2009)206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。该工程在施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各1台)闲置5天，工人窝工86工日；工期延误5天。事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。问题：分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求，为什么?2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?

问答题[背景材料] 续上题。该项目由4幢高层和20幢多层商品房组成，分成三个合同包发包，第一合同包为4幢高层商品房，第二合同包和第三合同包分别由9幢和11幢多层商品房组成。在第二合同包的施工招标中，业主邀请了甲、乙、丙三家技术实力和资信俱佳的施工企业参加了该项目的投标。 咨询公司协助业主编制的招标文件中规定：评标时采用最低综合报价中标的原则，但最低投标价低于次低投标价5%的报价将不予考虑，业主指定工期为10个月，若投标人自报工期小于10个月，在评标时将考虑其给本房地产公司带来的利益(按时交房、减少贷款利息支付、有利售房等，每月按100万元计算)，折算成综合报价进行评标，实际工期与自报工期相比较，在招标文件中规定了奖罚办法。甲、乙、丙三家投标单位投标中有关报价和工期的数据汇总见表1-2。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1-2 投标 单位 基础工程 上部结构及屋面工程 装饰装修工程 装饰装修与上部结构 工程搭接时间 (月) 报价 (万元) 工期 (月) 报价 (万元) 工期(月) 报价(万元) 工期(月) 甲 600 2 2400 5 1240 4 1 乙 620 2 2400 4 1250 5 1 丙 620 2 2400 4 1280 4 11.[问题一] 工程项目分标段发包应考虑哪些因素?[问题二] 若考虑资金的时间价值(资金月利率为1%)，假定各分部工程每月完成的工作量相同，应建议业主选择哪家施工企业?

问答题[背景] 某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月，每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见下表。 分部分项工程项目和单价措施项目费用表 费用名称 月 份 合计 1 2 3 4 5 6 分部分项工程项目费用/万元 30 30 30 50 36 24 200 单价措施项目费用/万元 1 0 2 3 1 1 8 总价措施项目费用为12万元(其中安全文明施工费用6.6万元)；其他项目费用包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费用按5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为10%。 施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下： 1．开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。 2．开工后，安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。 3．工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。 4．其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。 5．当分部分项工程工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9(或1.1)。 6．施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担。 7．工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。 施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下： 1．第3个月发生合同外零星工作，现在签证费用4万元(含管理费和利润)；某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m 2 ，综合单价180元/m 2 )，增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响。 2．第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用22万元，另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%(原清单中，该材料数量300m 2 ，材料价格200元/m 2 )。 [问题]

问答题某工程项目的施工招标文件中表明该工程采用综合单价计价方式，工期为15个月。承包单位投标所报工期为13个月。合同总价确定为8000万元。合同约定：实际完成工程量超过估计工程量25%以上时允许调整单价：拖延工期每天赔偿金为合同总价的1%，最高拖延工期赔偿限额为合同总价的10%；若能提前竣工，每提前1天的资金按合同总价的1%计算。承包单位开工前编制并经工程师认可的施工进度计划如图5-2所示。施工过程中发生了以下4个事件，致使承包单位完成该项目的施工实际用了15个月。事件1：A、C两项工作为土方工程，工程量均为16万m3，土方工程的合同单价为16元/m3。实际工程量与估计工程量相等。施工按计划进行4个月后，工程师以设计变更通知发布新增土方工程N的指示。该工作的性质和施工难度与A、C工作相同，工程量为32万m3。N工作在B和C工作完成后开始施工，且为H和G的紧前工作。工程师与承包单位依据合同约定协商后，确定的土方变更单价为14元/m3。承包单位按计划用4个月完成。3项土方工程均租用1台机械开挖，机械租赁费为1万元/(月·台)。事件2：F工作，因设计变更等待新图纸延误1个月。事件3：G工作由于连续降雨累计1个月导致实际施工3个月完成，其中0.5个月的日降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度。事件4：H工作由于分包单位施工的工程质量不合格造成返工，实际5.5个月完成。由于以上事件，承包单位提出以下索赔要求：(1)顺延工期6.5个月。理由是：完成N工作4个月；变更设计图纸延误1个月；连续降雨属于不利的条件和障碍影响1个月；工程师未能很好地控制分包单位的施工质量应补偿工期0.5个月。(2)N工作的费用补偿=16×32=512(万元)。(3)由于第5个月后才能开始N工作的施工，要求补偿5个月的机械闲置费5月×1万元/(月·台)×1台=5万元。问题：1．请对以上施工过程中发生的4个事件进行合同责任分析。2．根据工程师认可的施工进度计划，应给承包单位顺延的工期是多少?说明理由。3．确定应补偿承包单位的费用，并说明理由。4．分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其金额。

问答题某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3.3m，平面图如图1、图2所示(图中所示墙体均为240mm，轴线居中)。[问题]

问答题[背景] 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： (1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 (2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 (3)项目建设期第1年完成项目静态投资的40%，第2年完成项目静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 (4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 (5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 (6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 (7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 (除资本金净利润之外，前3个问题计算结果以“万元”为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数) [问题]

问答题某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订土建工程施工合同，内容包括A、B、C、D、E、F、G、H8项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，内容包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图所示的网络进度计划。该工程施工过程中发生以下事件。事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使工作A延误7天。事件2：工作B施工后，检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行返工处理，损失5万元，工作B延误15天。事件3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成工作C增加工作时间5天，窝工损失2万元。事件4：乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出索赔要求。问题

问答题某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表5-13。承包合同规定如下：1．开工前，发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。2．工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%。3．措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。4．分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。5．措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率3.35%。

问答题某工程柱下独立基础平面图及详图如图2-2所示，共18个。土壤类别为三类土；基础为混凝土现场搅拌，混凝土强度等级为：基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

问答题计算分部分项工程量。依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量，并将工程量及计算过程填入表6-6相应栏目中。(注：不考虑电缆敷设驰度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留到小数点后两位。)2．编列工程量清单。依据《建设工程工程量清单计价规范》，按给定的统一项目编码编列部分分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表6-7中。3．依据《建设工程工程量清单计价规范》编制单位工程费汇总表。设某工程按工程量清单计价，经计算，分部分项工程量清单合计348238元，措施项目清单合计243.22元，其他项目清单合计16000元，规费8962元，税率为3.41%。试编制单位工程费汇总表，并将有关数据和相关内容填入表6-8中。{{B}}　　　　　　　　　表6-6电气安装工程量计算表{{/B}}{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表6-7分部分项工程量清单{{/B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称：电气安装工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量1低压配电柜PGL42钢管暗配DN256.63电缆敷设VV-3×35+1×16224电缆敷设VV-3×35+1×1034.45导线穿管敷设BV-626.46导线穿管敷设BV-2.51407电缆支架制作安装77.46{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表6-8单位工程费汇总表{{/B}}序号项目名称金额/元合计

问答题某综合楼防雷接地系统平面图如图6—1所示。表6-1中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。表6-1防雷接地工程的相关费用序号项目名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械使用费单价/元耗用量1角钢接地极制作安装根14.511.8914.3242.401.032户外接地母线敷设-40×4m7.140.090.216.301.053引下线利用建筑物柱内主筋引下m1.920.293.34—4避雷网敷设-25×4m2.150.890.693.901.055断接卡子制作安装套8.422.200.01—6接地电阻测试系统18.721.4914.52—管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。分部分项工程量清单的统一编码见表6-2。表6-2分部分项工程量清单统一编码防雷及接地装置电气调整试验项目编码项目名称项目编码项目名称030209001接地装置030211006母线030209002避雷装置030211007避雷器、电容器030209003半导体少长针消雷装置030211008接地装置问题

问答题拟建砖混结构住宅工程3420m 2 ，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m 3 ，0.842m 2 ，珍珠岩板153.1元/m 3 、水泥砂浆8.95元/m 2 ；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m 3 ，0.95m 2 ，加气混凝土现行价格185.48元/m 3 ，贴釉面砖现行价格49.75元/m 2 。类似工程单方造价589元/m 2 ，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例分别为：11%，62%，6%，9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50，1.25，2.10，1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。 问题

问答题某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末进行支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。 签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施： (1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元； (2)主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。 假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。(现值系数如表)。 现值系数表 n 1 2 3 4 5 6 11 12 13 14 15 16 17 (P/A，1%，n) 0.990 1.970 2.941 3.902 4.853 5.795 10.368 11.255 — — — — — (P/F，1%，n) 0.990 0.980 0.971 0.961 0.951 0.942 0.896 0.887 0.879 0.870 0.861 O.853 0.844 问题

问答题分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。

问答题某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图2-8所示的网络进度计划。该工程施工过程中发生了以下事件：事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。事件3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。事件4：乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

问答题某一大、中型建设项目2003年开工建设，2004年底有关财务核算资料如下。 1．已经完成东区工程建设(包括两个单项工程)，经验收合格后，已经交付使用，待核定的资产包括： (1)建筑安装工程投资18 200万元，折旧年限为40年； (2)机器设备价值为10 350万元，折旧年限为12年； (3)建设单位管理费300万元； (4)勘察设计费700万元； (5)土地征用费3000万元； (6)为生产准备的、使用年限在一年以内的备品备件、工具、器具等流动资产价值 6800万元，期限在一年以上、单位价值在800元到1500元的工具60万元； (7)建造期间购置的专利权、非专利技术等无形资产12000万元，摊销期5年； (8)筹建期间发生的开办费80万元。 2．基本建设支出的项目(在建工程)包括： (1)建安工程支出25 400万元； (2)设备工器具投资18 700万元； (3)建设单位管理费、勘察设计费等待摊投资500万元； (4)通过出让方式购置的土地使用权形成的其他投资230万元。 3．其他资金占用包括： (1)非经营项目发生待核销基建支出60万元； (2)应收生产单位投资借款1500万元； (3)购置需安装的器材50万元，其中待处理器材20万元； (4)货币资金600万元； (5)预付工程款及应收有偿调出器材款20万元； (6)建设单位自用的固定资产原值43 200万元，累计折旧5800万元。 4．反映在资金平衡表上的各类资金来源的期末余额包括： (1)预算拨款70000万元； (2)自筹资金拨款40000万元； (3)其他拨款320万元； (4)建设单位向商业银行借款10000万元； (5)建设单位当年完成交付生产单位使用的资产价值中，250万元属于利用投资借款形成的待冲基建支出； (6)应付器材销售商20万元贷款和尚未支付的应付工程款120万元； (7)未交税金40万元； (8)其余为法人资本金。 问题根据表6.1的数据确定东区两个单项工程的新增固定资产价值。 {{B}} 表6.1 分摊费用计算表 单位：万元{{/B}} 项目 建筑工程 安装工程 需安装设备 不需安装设备 达到固定资产标准的工器具 合计 生产车间 5200 6000 8000 1400 500 21100 辅助车间 3000 4000 250 100 100 7450 合计 8200 10000 8250 1500 600 285502．填写交付使用资产与在建工程数据表(表6.2)中的数据。{{B}}表6.2 交付使用资产与在建工程数据表 单位：万元{{/B}} 资金项目 金额 资金项目 金额 (一)交付使用资产 (二)在建工程 1．固定资产 1．建安工程投资 2．流动资产 2．设备投资 3．无形资产 3．待摊投资 4．递延资产 4．其他投资 3．编制大、中型建设项目竣工财务决算表(表6.3)。 {{B}}表6.3 大、中型建设项目竣工财务决算表 单位：万元{{/B}} 资金来源 金额 资金占用 金额 补充资料 一、基建拨款 一、基本建设支出 1．基建投资借款期末余额 1．预算拨款 1．交付使用资产 2．基建基金拨款 2．在建工程 3．进口设备转账拨款 3．待核销基建支出 4．器材转账拨款 4．非经营项目转出投资 2．应收生产单位投资借款期末余额 5．煤代油专用基金拨款 二、应收生产单位投资借款 6．自筹资金拨款 三、拨付所属投资借款 7．其他拨款 四、器材 3．基建结余资金 二、项目资本 其中：待处理器材损失 1．国家资本 五、货币资金 2．法人资本 六、预付及应收款 3．个人资本 七、有价证券 三、项目资本公积金 八、固定资产 四、基建投资借款 固定资产原价 五、上级拨入投资借款 减：累计折旧 六、企业债券资金 固定资产净值 七、待冲基建支出 固定资产清理 八、应付款 待处理固定资产损失 九、未交款 1．未交税金 2．未交基建收入 3．未交基建包干节余 4．其他未交款 十、上级拨入资金 十一、留成收入 合计 合计 4．计算基建结余资金。

问答题某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见下表。 {{B}}A、B项目投资与收益数据表{{/B}} 项目名称 初始投资(万元) 运营期每年收益(万元) 1～5年 6～10年 11～15年 A项目 10000 2000 2500 3000 B项目 7000 1500 2000 2500基准折现率为6%，资金时间价值系数见下表。 {{B}}资金时间价值系数{{/B}} n 5 10 15 (P/F，6%，n) 0.7474 0.5584 0.4173 (P/A，6%，n) 4.2123 7.3601 9.7122

问答题【背景资料】某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下：1．工程价款：(1)分项工程项目费用合计59．2万元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为600m3、800m3、900m3，综合单价分别为300元／m3、380元／m3、120元／m3。(2)单价措施项目费用6万元，不予调整。(3)总价措施项目费用8万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5％计取(随计取基数的变化在第四个月调整)，除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。(4)暂列金额5万元。(5)管理费和利润按人材机费用之和的18％计取，规费按人材机费用和管理费、利润之和的5％计取，增值税率为11％。(6)上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。2．工程款支付：(1)开工前，发包人分项工程和单价措施项目工程款的20％支付给承包人作为预付款(在第2～4个月的工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。(2)分项工程价款按完成工程价款的85％逐月支付。(3)单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第1～4个月均衡考虑，按85％比例逐月支付。(4)其他项目工程款的85％在发生当月支付。(5)第4个月调整安全文明施工费工程款，增(减)额当月全额支付(扣除)。(6)竣工验收通过后30天内进行工程结算，扣留工程总造价的3％作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程计划和实际进度表见表5．1。在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为300m2，每m2所需不含税人工和机械费用为110元，每m2机械费可抵扣进项税额为10元；每m2所需甲、乙、丙三种材料不合税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为3％、11％、17％。【问题】

问答题某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 方案一：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。 方案二：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。 两方案均不考虑建设期所需时间，基准收益率为6%。资金时间价值系数见下表。 {{B}}资金时间价值系数{{/B}} n 10 20 30 40 50 60 (P/F，6%，n) 0.5584 0.3118 0.1741 0.0972 0.0543 0.0303 (A/P，6%，n) 0.1359 0.0872 0.0726 0.0665 0.0634 0.0619

问答题某企业拟投资—建设项目，有关资料如下：(1)建设期为2年，运营期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%形成固定资产，10%形成其他资产；(2)固定资产折旧年限为10年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为5%，在运营期末回收固定资产余值，其他资产按8年平均摊销；(3)建设投资贷款年利率为10%(按季计息)，建设投资贷款在运营期前6年按照等额本金法偿还；流动资金贷款每年付息，流动资金贷款年利率为4%，流动资金在计算期末回收；(4)年营业税金及附加按营业收入的6%计取，所得税率为33%，行业基准投资收益率为12%；(5)建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表3-1。[问题]