问答题[背景] 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： (1)项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。 (2)项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。 (3)项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。 (4)项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 (5)除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 (6)项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。 (7)项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。 [问题]

问答题某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120 000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长(或缩短)1天工期，处罚(或奖励)金额3万元。 施工过程中发生了如下事件： 事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见下表。 各施工方案施工成本 施工方案 施工准备工作成本(万元) 不同地质条件下的施工成本(万元) 地质较好 地质不好 先拱后墙法 4 300 101 000 102 000 台阶法 4 500 99 000 106 000 全断面法 6 800 93 000 / 当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3 300万元的施工准备工作成本。如果改用台阶法施工，需再投入1 100万元的施工准备工作成本。根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。 事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法。造价工程师测算了按计划工期施工的施工成本、间接成本为2万元/天；直接成本每压缩工期5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。 [问题]

问答题某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1，施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。问题：

问答题某工程采用工程量清单招投标，招标文件依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)提供的工程量清单如表2-13所示。招标文件还说明，考虑到施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留30万元作为预留金；钢筋由业主供应，预计费用220万元；总承包服务费按10万元考虑。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　表2-13　　　　　　　分部分项工程量清单{{/B}}　　工作内容：1．混凝土水平运输；2．混凝土搅拌、捣固、养护等过程。序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010401001001带形基础垫层：C10混凝土，100mm厚，碎石最大粒径40mmm3116.002010404004002带形基础：C20混凝土，碎石最大粒径40mmm3676.003010405001001有梁板：C20混凝土，100mm厚，板底标高3.87m、7.17m、10.47m，碎石最大粒径20mmm32990.004010406001001直形楼梯：C20混凝土，碎石最大粒径20mmm3416.00　　问题：根据表2-13的工程量清单，依据表2-14《全国统一建筑工程基础定额》(节选)的消耗量、混凝土配合比表、预算价格，编制表2-15“分部分项工程量清单综合单价分析表”和表2-16“分部分项工程量清单计价表”。管理费按人工费的70%，利润按人工费的50%计算。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　表2-14　　　　　　　　全国统一建筑工程基础定额(节选){{/B}}定额编号8-165-3945-4175-421项目单位混凝土垫层混凝土带形基础混凝土有梁板混凝土直形楼梯每平方米投影面积人工综合工日工日1.2250.9561.3070.575材料现浇混凝土草袋水m3m3m31.0100.0000.5001.0150.2520.9191.0151.0991.2040.2600.2180.290机械混凝土搅拌机400L混凝土振捣器(插入式)混凝土震动器(平板式)机动翻斗车1t台班台班台班台班0.1010.0000.0790.0000.0390.0770.0000.0780.0630.0630.0630.0000.0260.0520.0000.000{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　混凝土配合比表{{/B}}15-4615-5015-93项目单位G10碎石粒径40mmC20碎石粒径40mmC20碎石粒径20mm材料水泥32.5粗砂碎石40碎石50水kgm3m3m3m3249.0000.5100.8500.0000.170312.0000.4300.8900.0000.170359.0000.4600.0000.8300.190{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　预算价格{{/B}}序号名称单位单价/元1综合人工工日35.00232.5级水泥t250.003粗砂m390.004碎石(40)m352.005碎石(20)m352.006水m33.907草袋m22.208混凝土搅拌机400L台班96.859混凝土振捣器(插入式)台班10.7410混凝土震动器(平板式)台班12.8911机动翻斗车1t台班83.31　　2．某投标人参加该工程投标，根据工程量、工期的要求预计要发生如下费用：　　(1)租赁混凝土及钢筋混凝土模板，所需费用18000元，支模、拆模人工费约为10300元；　　(2)租赁脚手钢管所需费用20000元，脚手架搭拆人工费约为12000元；　　(3)租赁垂直运输机械费用8000元，使用机械中另外需支出人工费约为2000元，动力及各种消耗费用1500元。　　根据上述内容，按照《建设工程工程量清单计价规范》措施项目清单计价的有关规定，按照问题1给出的管理费、利润计算标准，编制表2-17“措施项目清单计价表”。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　表2-15　　　　分部分项工程量清单综合单价分析表　　　　单位：元{{/B}}序号项目编码项目名称工作内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润1010401001001带形基础垫层混凝土制作浇筑2010401001002带形基础混凝土制作浇筑3010405001001有梁板混凝土制作浇筑4010406001001直形楼梯混凝土制作浇筑3．依据招标文件的有关说明，编制见表2-18“其他项目清单计价表”。(计算结果除特殊注明外，均保留两位小数。)

问答题某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不舍建设期贷款利息)，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建筑投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4～10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格(不合税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。问题：1．列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按表6-1所列项目填写相应数字。2．列式计算计算期末固定资产余值。3．列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。4．以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。)

问答题某政府投资建设的大型市政工程的招标人以公开招标方式自行组织施工招标，共有15家投标申请人报名。 在招标过程中发生了以下事件。 事件1：经过资格预审，有12家通过，招标人将资格预审结果通知了这12家投标申请人。 事件2：招标文件发出以后，经过现场踏勘，某潜在投标人对招标文件中的地质情况提出质疑，招标人编制了招标文件补充说明，于投标截止时限前10天，发给了提出质疑的这家投标人。 事件3：评标委员会按招标文件中规定的经评审的最低投标价法进行了评标，其中A投标人的报价最低，但评标委员会认为该报价低于成本报价。评标委员会经评审后推荐的第一、二、三名中标候选人分别是B、C、D投标人。招标人认为B投标人资信情况相对较差，拟与C投标人签订合同。 事件4：在投标有效期截止时限前20天，招标人确定了中标人，并同时向中标人发出了中标通知书，但中标人以该项目利润太低为由，拒绝与招标人签订合同。 问题：招标人自行组织招标应具备什么条件? 2．招标人在招标过程中的做法有哪些不妥之处?写出正确做法。 3．事件3中评标委员会应如何认定A投标人报价低于其个别成本? 4．中标人不与招标人签订合同时，应对中标人如何处理?

问答题土建工程某经理室装修工程如图6.Ⅰ所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装修做法详见答题纸表6.Ⅰ．1“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm。消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。问题Ⅰ所示内容和答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量清单”所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C两个立面、柱面(Z1、Z2、Z3)、地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量清单”的相应栏目中。2．根据答题纸表6.Ⅰ.1所列经理室内装修做法，以及《××装饰工程消耗量定额》(节选)的消耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制答题纸表6.Ⅰ.2“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。(计算结果均保留两位小数)《××装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容：1．块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。2．木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。3．柱(梁)饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。4．天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。《xx装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容：1．石膏板天棚：安装面层等过程。2．木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻予、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。3．乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。4．墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。{{B}}预算价格表{{/B}}序号名称单位预算价格(元)1综合人工工日35.002水泥32.5t250.003中(粗)砂m390.004地板砖(800×800)优质品(东鹏牌)m2120.005白水泥t420.006红榉装饰板m222.507胶合板(9mm)m217.608装饰木条(6×19)m0.809一等木方m31250.0010装配式轻钢龙骨(综合)(龙牌)m226.0011石膏板m216.0012墙纸(玉兰牌)m215.00

问答题{{B}}Ⅲ电气安装工程{{/B}}某住宅局部照明系统Ⅰ、Ⅱ回路如图6.4所示。下表为该工程的工料机单价：序号工程名称计量单位安装/元主材人工费材料费机械费单价/元损耗率/(%)1镀锌钢管暗配DN32m3.130.900.263.8032照明线路管内穿线BV4mm2m0.2360.12301.70163暗装接线盒个1.520.7103.002问题依据《建设工程工程量清单计价规范》，计算该工程的配电箱、配管、线槽、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入表6.5《分部分项工程量计算表》。2．依据《建设工程工程量清单计价规范》，编制该工程的配电箱、配管、线槽、配线、灯具、开关和插座分部分项工程量清单，填入表6.6《分部分项工程量清单》。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码如下：配电箱的项目编码为030204018、电气配管的项目编码为030212001、线槽的项目编码为030212002、电气配线的项目编码为030212003、普通吸顶灯及其他灯具的项目编码为030213001、装饰灯的项目编码为030213003、小电器的项目编码为030204031。3．假设镀锌钢管暗配DN32、接线盒和照明线路管内穿线BV4mm2的清单工程量分别为7m、2个和20m；根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的65%，利润按人工费的35%计算。(计算结果均保留两位小数)说明：1．照明配电箱型号为XRM-1N。2．照明回路水平方向均采用镀锌钢管DN20沿顶板暗配，垂直方向穿线槽(50×25)沿墙暗配：动力(插座)回路水平方向均采用镀锌钢管DN32沿地面暗配，垂直方向穿线槽(50×25)沿墙暗配。3．一层顶板内敷设管道标高为2.8m；照明回路穿绝缘导线BV2.5mm2，动力(插座)回路穿绝缘导线BV4mm2。4．配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表6.5　分部分项工程量计算表{{/B}}序号分项工程名称计量单位工程数据计算过程{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表6.6分部分项工程量清单表{{/B}}序号项目编号项目名称及特征计量单位工程数量{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　分部分项工程量清单综合单价计算表{{/B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称：某住宅照明工程　　　　　　　　　　　　　　计量单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　项目编码：030212001001　　　　　　　　　　　　　　　工程数量：　　　　　　　　　　　　　　　　　项目名称：电气配管　镀锌钢管DN32暗配　　　　　　　　综合单价：序号工作内容单位数量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称：某住宅照明工程　　　　　　　　　　　　　　计量单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　项目编码：030212003001　　　　　　　　　　　　　　　工程数量：　　　　　　　　　　　　　　　　　项目名称：电气配线　管内穿线BV4mm2　　　　　　　　　综合单价：序号工作内容单位数量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润

问答题某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工合同。项目监理机构批准的施工进度计划如图4—1所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。施工过程中发生如下事件。事件1：施工准备期间，由于施工设备未按期进场，施工单位在合同约定的开工日前第5日向项目经理机构提出延期开工的申请，工程师审核后给予书面回复。事件2：施工准备完毕后，项目监理机构审查工程开工报审表及相关资料后认为：施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需求，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。工程师不予签发工程开工报审表。事件3：工程开工后第20日下班时刻，项目监理机构确认：A、B工作已完成；C工作已完成6d的工作量；D工作已完成5d的工作量；B工作未经监理人员验收的情况下，F工作已进行1d。问题：

问答题电气和自动化控制工程工程背景资料如下：1．下图所示为某综合楼底层会议室的照明平面图。2．照明工程的相关定额见下表。定额编号项目名称定额单位安装基价/元主材人工费材料费机械费单价损耗率(%)2-263成套配电箱嵌入武安装(半周长0.5m以内)台119.9879.580250.00元/台2-264成套配电箱嵌入式安装(半周长1m以内)台144.0085.980300.00元/台2-1596格栅荧光灯盘XD-1512-Y20×3吸顶安装10套243.9753.280120.00元/套12-1594单管荧光灯YG2-1吸顶安装10套173.7953.28070.00元/套12-1384半圆球吸顶灯JXD2-1安装10套179.69299.60050.00元/套12-1637单联单控暗开关安装10个68.0011.18012.00元/个22-1638双联单控暗开关安装10个71.2115.45015.00元/个22-1639三联单控暗开关安装10个74.3819.70018.00元/个22-1377暗装接线盒10个36.0053.8502.70元/个22-1378暗装开关盒10个38.4124.9302.30元/个22-982镀锌电线管20沿砖、混凝土结构暗配100m471.9682.6535.686.00元/m32-983镀锌电线管25沿砖、混凝土结构暗配100m679.94144.6836.508.00元/m32-1172管内穿线BV-2.5mm2100m79.9944.5302.20元/m163．该工程的人工费单位为80元/工日，管理费和利润分别按人工费的50%和30%计算。4．相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表。项目编码项目名称030404017配电箱030412001普通灯具030412004装饰灯030412005荧光灯030404019控制开关030404031小电器030404034照明开关030404036其他电器030411005接线箱030411006接线盒030411001配管030411004配线

问答题电气安装工程某水泵站电气安装工程如图5-4所示。注：1．配电室内设4台PGL型低压开关柜，其宽×高×厚为：1000×200×600(单位：mm)，安装在10号基础槽钢上。2．电缆沟内设15个电缆支架，尺寸见支架详图。3．三台水泵动力电缆D1、D2、D3分别由PGL2、PGL3、PGL4低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管(钢管埋地深度-0.2m)配至1号、2号、3号水泵电动机。其中：D1、D2、D3回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、4m；配管长度分别为15m、12m、13m。连接水泵电动机处电缆留长度按1.0m计。4．嵌装式照明配电箱MX，其宽×高×厚：500×400×220(单位：mm)(箱底标高1.400m)。5．水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱MX集中控制，以BV2.5mm2导线穿(作表)15塑料管沿墙、顶板暗配。顶板敷管标高为3.000m。6．配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。

问答题[背景] 某拟建工业生产项目的有关数据如下： (1)项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。 (2)项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。 (3)固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。 (4)项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。 (5)项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。 (6)企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。 (计算结果保留两位小数) [问题]

问答题管道安装工程1．某厂区室外给水管网布置如图所示。厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见下表。{{B}}分部分项工程量清单项目统一编码{{/B}}项目编码项目名称030801001低压碳钢管030801019低压承插铸铁管030801019低压法兰铸铁管030804017低压承插铸铁管件030901002消火栓钢管031001005承插铸铁管030804001低压碳钢管件030901011消火栓2．某化工厂在城外80km处，建造一年产400万t化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款：1)整套设备总重量为1920t，由业主供货。2)全部材料由承包人供应。3)与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”。某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300万t同类化工产品的生产装置，设备总重量1600t，其相关工程造价数据见下表。{{B}}已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据{{/B}}序号项目名称金额/万元备注1分部分项工程量清单费用合计3700其中：(1)人工费500万元，材料费2400万元，机械费400万元；(2)工日单价为40元；(3)企业管理费、利润分别按人工费的45%、35%计2措施项目清单费用合计5553其他项目清单费用合计—招标人要求不列入4规费425.50规费费率为10%5税金187.22税率为4%6小计4867.72该施工企业拟根据已建年产300万t化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万t化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：1)分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变。2)措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54万元。3)其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。

问答题某建筑公司与某单位于2。03年7月8日签订了教学楼承建合同，合同约定由于甲方责任造成总工期延误1d，甲方应向乙方补偿1万元，若乙方延误总工期1d，应扣除乙方工程款1万元；施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时，超过部分按原单价的90%计算。双方对施工进度网络计划达成一致(见下图)。施工过程中发生以下事件。事件1：A工程(基础土方)原计划土方量为400m3，因设计变更实际土方量为450m3(原定单价为80元/m3)。事件2：B工程施工中乙方为保证施工质量，将施工范围边缘扩大，原计划土方量由300m3增加到350m3。事件3：C工程施工结束后，监理工程师认为基柱内管线放线位置与设计图样不符，经剥露检查确实有误，延误工期2d，发生费用2万元。事件4：I工程施工中发现甲方提供的设计图样有严重错误，修改图样致使乙方施工拖延3d，发生费用3万元。事件5：G工程施工中乙方租赁的设备未按时到达现场，影响乙方施工拖延2d，发生费用1万元。[问题]1.该工程的计划工期为多少天?关键线路包括哪些单项工程?

问答题土建工程一别墅的部分设计如图1～图5所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1:3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚11:2水泥砂浆抹面压光。图1图2

问答题某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案。 方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1 437.58元/m2。 方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数 87%，单方造价1 108元/m2。 方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖。窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1 081.8元/m2。方案功能得分及重要系数见表2-9。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表2-9　方案功能得分及重要系数表{{/B}} 方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C 结构体系F1 10 10 8 0.25 模板类型F2 10 10 9 0.05 墙体材料F3 8 9 7 0.25 面积系数F4 9 8 7 0.35 窗户类型F5 9 7 8 0.10 问题(1)试应用价值工程方法选择最优设计方案。(2)为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2-10。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表2-10　基础资料表{{/B}} 序号 功能项目 功能评分 目前成本万元 1 　　Ａ.桩基围护 11 1520 2 　　Ｂ.地下室工程 10 1482 3 　　Ｃ.主体结构工程 35 4705 　　Ｄ.装饰工程 38 5105 合计 94 12812 试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。

问答题某项目初始投资为2222.1万元，其中固定资产投资为1222.1万元，流动资金投资为1000万元。项目寿命期为6年，其中建设期1年，运营期5年，运营第1年达产80%，运营第2年至第5年达产100%。厂房采用直线法折旧，折旧年限为10年，无残值；生产设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，无残值；其余设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，残值30万元；无形资产按10年平均摊销；资产残值均在第5年末回收；销售税金及附加费不予考虑；行业的基准收益率为20%。利润计算表如表1所示。问题1．补充完成项目投资现金流量表2，求出项目的净现值NPV。{{B}}表2项目投资现金流量表{{/B}}(单位：万元)序号项目建设期生产期123456生产负荷/%801001001001001现金流入4140414041401.1产品销售收入41404140414041401.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出1222.13200.572708.872708.872708.872708.872.1固定资产投资1222.12.2流动资金2.3经营成本1743.392094.242094.242094.242094.242.4销售税金及附加2.5所得税457.18614.64614.64614.64614.643净现金流量(1—2)-1222.1111.431431.131431.131431.132677.284折现系数(i=20%)10.69440.58870.48220.40190.33495折现净现金流量-1222.177.38842.51690.09575.17896.626累计折现净现金流量2．选择固定资产投资、销售收入、经营成本三个主要的敏感因素对项目分别进行±10%的单因素敏感性分析，并确定项目的最敏感因素。

问答题某商业建设项目，经主管部门批准，该建设单位拟自行组织施工公开招标工作，并成立了该项目施工招标工作小组。 由于该项目是大型项目，为了提高招标的竞争性，招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标。 招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告，目的是针对当地和外地的不同潜在投标人，提出不同的要求，其载明的事项是：招标人的名称、招标项目的数量、招标项目的实施时间和发售资格预审文件的时间。 在该工程中，有一种设备须从国外进口。招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价。某资审合格的施工单位对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重1000 t；在某国的装运港船上交货价为830万元人民币；海洋运费为2490元人民币/t；运输保险费率为0.2%，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%；增值税税率为17%；设备运杂费率2.5%。 问题：

问答题Ⅰ．土建工程某小高层住宅楼建筑部分设计如图9-2、图9-3所示，共12层，每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙采用50mm厚聚苯板保温。楼面做法为20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm，内墙做法为20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算。阳台为全封闭阳台，⑤和⑦轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表9-8，工程做法见表9-9。表9-8门窗表名称洞口尺寸(mm)名称洞口尺寸(mm)M1900×2100C3900×1600M2800×2100C41500×1700HM-11200×2100C51300×1700GJM-1900×1950C62250×700YTM-12400×2400C71200×1700C11800×2000C81200×1600C21800×1700表9-9工程做法序号名称工程做法1水泥砂浆楼面20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一道钢筋混凝土楼板2混合砂浆墙面15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆3水泥砂浆踢脚线(高150mm)6mm厚1:3水泥砂浆6mm厚1:2水泥砂浆抹面压光4混合砂浆天棚钢筋混凝土板底面清理干净7mm厚1:1:4水泥石灰砂浆5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆5聚苯板外墙外保温砌体墙体50mm厚钢丝网架聚苯板锚筋固定20mm厚聚合物抗裂砂浆680系列单框中空玻璃塑钢推拉窗洞口1800×200080系列、单框中空玻璃推拉窗中空玻璃空气间层12mm厚，玻璃为5mm厚玻璃拉手、风撑

问答题[背景材料]某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图6-1。由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。[问题一]请绘出调整后的网络进度计划图(在原图上作答即可)。[问题二]如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间?为减少机械闲置，工作C应如何安排?[问题三]该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费；②机上操作人员人工费；③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?[问题四]工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作I停工待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I赶工费每月12.5万元)?为什么?