问答题[背景] 某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生了以下事件： 事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。 事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价总价。 事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。 事件4：应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。 事件5：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。 [问题]

问答题电气安装工程某水泵站电气安装工程如图5-4所示。注：1．配电室内设4台PGL型低压开关柜，其宽×高×厚为：1000×200×600(单位：mm)，安装在10号基础槽钢上。2．电缆沟内设15个电缆支架，尺寸见支架详图。3．三台水泵动力电缆D1、D2、D3分别由PGL2、PGL3、PGL4低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管(钢管埋地深度-0.2m)配至1号、2号、3号水泵电动机。其中：D1、D2、D3回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、4m；配管长度分别为15m、12m、13m。连接水泵电动机处电缆留长度按1.0m计。4．嵌装式照明配电箱MX，其宽×高×厚：500×400×220(单位：mm)(箱底标高1.400m)。5．水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱MX集中控制，以BV2.5mm2导线穿(作表)15塑料管沿墙、顶板暗配。顶板敷管标高为3.000m。6．配管水平长度见图示括号内数字，单位为米。1.计算分部分项工程量。依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量，并将工程量及计算过程填入表5-8中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中。表5-8电气安装工程量计算表序号工程名称计量单位工程量计算过程1低压配电柜PGL台2照明配电箱MK台3基础槽钢10号m4板式暗开关单控双联套5板式暗开关单控三联套6钢管暗配DN50m7钢管暗配DN32m8钢管暗配DN25m9塑料管暗配Φ20m10塑料管暗配Φ15m11VV-3×35+1×16m12VV-3×16+1×10m13塑料铜芯线6mm2m14塑料铜芯线4mm2m15塑料铜芯线2.5mm2m16工厂罩灯套17吊链双管荧光灯套18电缆支架制安kg注：不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留小数点后两位。

问答题某工程柱下独立基础如图3-12所示，共18个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级；基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。[问题]

问答题某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45 000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9 000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36 000m2建筑面积，需投入总成本费用8 100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8 100万元开发高层住宅36 000m2建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22 000m2建筑面积，需投入总成本费用4 600万元，开发时间为15个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表4-3。 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%，见表4-4。{{B}}表4-3A、B方案售价和销售情况汇总表{{/B}} 开发方案 建筑面积/(×104m3) 销路好 销路差 售价/(元/m2) 销售率/% 售价/(元/m2) 销售率/% A方案 多层住宅 4.5 4 800 100 4 300 80 B方案 一期 高层住宅 3.6 5 500 100 5 000 70 二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5 500 100 — — 一期销路差 多层住宅 2.2 4 800 100 4 300 80 停建 — — — — —{{B}}表4-4住宅销售概率表{{/B}} n 4 5 6 12 15 18 (P/A，2%，n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F，2%，n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700 问题： 1．两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊) 2．绘制两级决策的决策树。 3．试决定采用哪个方案。 (计算结果保留两位小数)

问答题[背景材料] 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 4．工程进度款按月结算，不考虑调价。 5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表5-1。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表5-1{{/B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：万元 时间(月) 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求： 1．施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 2．因设备撤回基础发生的费用10万元。 3．人员遣返费用8万元。[问题一] 该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?[问题二] 第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?[问题三] 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? [问题四] 合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? [问题五] 合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

问答题某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000m2，预算投资400万元，建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。 建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。 由于该工程在设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。 拟参加此次投标的5家单位中A、B、D为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚，建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位提出准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程，同意了与C联合承包该工程，并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了《建设工程施工合同》，A与C也签订了联合承包工程的协议。 问题：1.简述施工招标的公开招标程序。

问答题W项目招标人是否必须进行招标?为什么?2．W项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍?为什么?3．如何处理事件1至事件4?并简单陈述理由。4．评标委员会根据什么条件推荐中标候选人，并如何确定中标人?在什么条件下招标人可以依次确定排名第二、第三的中标候选人为中标人?

问答题假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元？ （计算结果有小数的保留三位小数）

问答题将相应的数据填入表4-1、表4-2、表4-3中。2．计算该项目的借款偿还期。3．计算该项目的资本金利润率及投资利税率。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-1　　　还本付息表 序号 项　目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累计借款 2 本年新增借款 3 本年应计利息 4 本年应还本金 5 本年应还利息 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-2　　　总成本费用估算表 序号 项　目 2 3 4 5 6 7 8 1 年经营成本 2 年折旧费 3 年摊销费 4 长期借款利息 5 流动资金贷款利息 6 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-3　　　损益表 序号 项　目 2 3 4 5 6 7 1 年销售收入 2 销售税金及附加 3 总成本费用 4 利润总额 5 所得税 6 税后利润 7 盈余公积金(10%) 8 应付利润 9 未分配利润

问答题Ⅰ．土建工程某工程柱下独立基础见图6.Ⅰ，共18个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。问题根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表6.Ⅰ所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填人答题纸表6.Ⅰ.1“分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单统一项目编码见表6.Ⅰ：{{B}}表6.Ⅰ分部分项工程量清单的统一项目编码表{{/B}}项目编码项目名称010101003挖基础土方010401002独立基础010402001矩形柱010103001土方回填(基础)2．某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.33；基坑边可堆土490m3；余土用翻斗车外运200m。该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方，用工0.48工日(已包括基底钎探用工)；装运(外运200m)1m3土方，用工0.10工日，翻斗车0.069台班。已知：翻斗车台班单价为63.81元/台班，人工单价为22元/工日。计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。3．假定管理费率为12%；利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)(注：问题2、3的计算结果要带计量单位。)

问答题某工程，建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定开工日期为2007年3月1日，工期为302天，建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购；设备安装工程可以分包；甲施工单位通过筛选与乙施工单位签订安装分包合同。经工程师批准的施工总进度计划如图7-1所示(时间单位：天)。在施工过程中发生了如下事件。事件1：由于道路没有及时开通，使开工日期推迟到2007年3月4日，并造成施工方经济损失3万元，为此，施工单位于2007年3月10日向监理单位提出延长工期的索赔。事件2：在基础工程施工中，由于遭遇特大暴雨，土方工程发生滑坡，造成人员、机械损失共计5万元，导致C工作持续时间延长12天，为此施工单位提出经济补偿与工期的延期。事件3：在主体施工过程中，甲施工单位为保证工程质量，改进了混凝土泵浇注的施工工艺，延误F工作时间10天，为此甲施工单位向建设单位提出延期10天的申请。事件4：设备安装工程完工后进行验收，第一次试车验收结果不合格，经检查分析，是由于设备本身质量有问题造成的，为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除，重新安装，并重新组织试车验收。为此造成J工作持续时间延长24天，费用增加6万元，甲施工单位就此提出工期和费用索赔。问题：1.1．事件1中，工程师应如何答复?说明理由。2．事件2中，就施工单位提出的索赔，工程师应如何答复?说明原因。3．事件3中，对甲施工单位的延期申请，工程师应如何答复?说明理由。4．事件4中，工程师对甲施工单位的索赔要求应如何处理?说明理由。乙施工单位可得到的补偿是什么?说明原因。

问答题某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定： (1)设备由建设单位采购，施工单位安装； (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表中所列标准补偿； {{B}}设备闲置补偿标准表{{/B}} 机械名称 台班单价(元/台班) 补偿标准 大型起重机 1060 台班单价的60% 自卸汽车(5t) 318 台班单价的40% 自卸汽车(8t) 458 台班单价的50% (3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。 该工程在施工过程中发生了以下事件： 事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。 事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。 事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。 事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位1台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各1台)闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。 事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 [问题]1．以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?

问答题合同总价为多少?工程预付款为多少? (计算结果以万元为单位，保留到小数点后二位，下同)2．工程预付款从哪个月开始扣除?每月应扣工程预付款为多少?3．12月底工程师应签发的付款凭证金额为多少?

问答题6．该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1．5万元，该项费用如何处理?

问答题某承包商拟参与某项目土建工程的投标竞争，经造价工程师分析，有高标、低标两个投标方案可供选择，根据过去类似工程的投标经验的总结和预测分析，两个方案的有关数据见表4.1。高标方案中标的概率为0.35，低标方案中标的概率为0.75。若不中标，两个方案均损失4万元。{{B}} 表4.1{{/B}} 方案 效果 概率 利润(万元) 商标 好 0.6 213 差 0.4 180 低标 好 0.6 150 差 0.4 140另外，为了不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表4.2。 {{B}}表4.2{{/B}} 桩基工程 主体工程 装饰工程 总价 投标估价(万元) 150 600 720 1470 正式报价(万元) 170 672 628 1470 工期(月) 2 4 3 问题画出决策树，然后计算各方案期望值，并进行投标决策。 2．该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当?为什么? 3．采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少万元?(以开工日期为折现率，贷款利率为10%)

问答题已知某项工程所包含的作业工时(天)、成本(万元)等的情况如表所示。 某项工程情况汇总表 作业代号 紧钱作业 正常工时 (天) 赶工工时 (天) 正常情况下的成本 (万元) 赶工情况下的成本 (万元) a 8 7 3.6 5 b 6 5 3.8 4.5 c 5 4 3.6 4 d a、b 9 7 6.6 8 e b 11 10 6.8 7.6 f b 4 4 4.1 4.1 g f、c 23 20 13 17.5 h b 156 12 9.6 14.4 i e、h 19 16 11 12.8 j e、h 13 11 7.5 9.1 k c、d、f、j 3 3 2.5 2.5 l k 10 9 6.4 7.5 m l、i、g 7 6 5.2 6.1 [问题]1．画出该工程正常情况下的网络图。 2．确定关键线路、总工期和总成本。 3．试确定把整个工程的工期减少7天，并使总成本增加最少的最佳方案。求出该方案所对应的总成本。

问答题某商住楼在进行方案设计时进行了三个方案比较，相关人员依据评分标准进行了评价，表1为该商住楼的三个设计方案的技术经济分析得分情况，根据得分情况进行分析。 表1 3个设计方案的技术经济分析得分情况 功 能 方案功能得分 各功能权重系数 方案一 方案二 方案三 F1 10 9 8 0.30 F2 8 10 10 0.35 F3 9 7 9 0.20 F4 9 10 9 0.10 F5 8 9 7 0.05 单方造价(元/m2) 1300 1150 1250 [问题]

问答题Ⅰ．土建工程某工程独立基础如下图所示。已知：土壤类别为三类土；基础垫层为C10混凝土，独立基础及上部结构柱为C20混凝土；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。问题：

问答题某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年，其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款，其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营第一年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税税率为25%，营业税及附加税率为6%。

问答题某沟槽长335.1 m，底宽为3 m，室外地坪设计标高为-0.3 m，槽底标高为-3 m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5 m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运距为3km，其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下： (1)土的松散系数为1.2，松散状态容量为1.65 t/m3； (2)挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2min，机械时间利用系数为0.85； (3)自卸汽车每一次装卸往返需24min，时间利用系数为0.80。 注：“时间利用系数”仅限于计算台班产量时使用。 问题(1)该沟槽土方工程开挖量为多少?(2)所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少?(3)所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班?(4)如果要求在11天内将土方工程完成，至少需要多少台挖掘机和自卸汽车?