问答题[背景材料] 某公司需要推出一种新产品。该项目的投资建设需要设备投资100万元，全为自有资金，项目计算期为5年。按税法规定，采用直线折旧法，残值率为5%。在计算期结束后，该公司欲出售该设备，估计市场价值为30万元。为了进行产品A的生产，还耍占用公司现有的一栋厂房。这栋厂房的折旧已经计提完毕，账面价值为0，但仍可继续使用5年，能够满足项目的需求。如果不用于该项目，可能让出去，转让收入为250万元。 经预测，该项目在未来5年时间内的产量分别为5000单位、8000单位、12000单位、10000单位和 6000单位。产品第一年的单价为300元，以后每年增长2%，销售税金及附加为销售收入的5.5%，预计单位经营成本将在第一年100元的基础上，每年增长10%。无摊销费、维简费。各年年初的流动资金总量为 10万元、10万元、16.53万元、24.97万元、21.22万元。该公司适用的所得税税率为33%，公司的平均资金成本为15%。[问题一] 试计算本次投资的现金流量? [问题二] 计算投资回收期、净现值和内部收益率评价指标? [问题三] 评价该投资计划的财务可行性?

问答题某项目生产某种产品A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产2.3万t A产品，该项目拟用3年建筑。 项目主要生产项目设备拟从国外进口，设备重量680 t，离岸价(FOB价)为1200万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为480美元/t；海上运输保险费25.61万元；银行财务费率为0.5%；外贸手续费率为1.5%；关税税率为20%；增值税的税率为17%；设备的国内运杂费为3%；美元对人民币的汇率为1美元=8.31元人民币。进口设备全部需要安装。 建筑工程费、设备及工：器具购置费和安装工程费情况见表1-15，工程建设其他费用为3042万元，预备费中基本预备费为3749万元，涨价预备费为2990.38万元，项目建设期利息为3081万元。 表1-6　竣工决算数据表　　　　　　　　　　单位：万元 序号 项目 设备购置费 建设工程费 安装工程费 生产工器具购置费 1 主要生产项目 1031 7320 180 2 辅助生产项目 1052 383 51 135 3 公用工程项目 2488 449 1017 15 4 服务性工程项目 1100 262 38 45 5 环境保护工程 248 185 225 20 6 总图运输 52 45 7 生活福利工程 1104 60 项目达到设计生产能力后，劳动定员240人，年标准工资为1.5万元/人，年福利为工资总额的14%，年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元)，年外购原材料、燃料动力费9482万元，年修理费为218万元(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形资产及其他资产)，年经营成本为50000万元，年营业费用为19123万元，各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款45天，现金30天，应付账款60天，原材料、燃料、动力90天，在产品3天，产成品20天。 工程建设项目需要征用耕地100亩，征用费为每亩3万元，补偿费计算应按下列数额计算：被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1000元，该单位人均耕地2.5亩，地上附着物共有树木3000棵，按照20元/棵补偿，青苗补偿按照100元/亩计取。另外，项目需有限期租用土地15000m2]。经计算，土地使用权出让金600万元。 该项目建设单位管理费600万元，其中450万元构成固定资产，未达到固定资产标准的工器具购置费100万元，勘察设计费200万元，专利费100万元，非专利技术费50万元，获得商标权120万元，生产职工培训费50万元，生产线试运转支出35万元，试生产销售款10万元。 [问题]1.计算主要生产设备价值。

问答题根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子1.8m处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表5-6上方的相应位置，并填写表5-6“分部分项工程量清单计价表”中的第1-5项。 (1)户外接地母线敷设工程量计算式。 (2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。 (3)避雷网敷设工程量计算式。{{B}} 　　　　　　　　　　表5-6 分部分项工程量清单计价表{{/B}} 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 金额 综合单位 合价 1 2 3 4 5 6 7 合计 　　工程项目：综合楼防雷接地工程2．依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，井分别填入表5-7“分部分项工程量清单综合单价计算表”和表5-6“分部分项工程量清单计价表”中的第6～7项。　　(注：计算结果均保留两位小数){{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表5-7　　分部分项工程量清单综合单价计算表{{/B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称：综合楼防雷接地工程　　　　　　计量单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目编码：　　　　　　　　　　　　　　　工程数量：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目名称；避雷装置　　　　　　　　　　　综合单价： 序号 工程内容 单位 数量 其中(元) 小计 人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润 合　计 　　注：1．有主材的，安装费和主材分两行填入，　　2．计算结果保留两位小数。

问答题某市政工程，项目的合同工期为38周。经工程师批准的施工总进度计划如图6—1所示(时间单位：周)，各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费用见表6-9，其中H、L分别为道路的路基、路面工程。 表6-9 各工作可以缩短的时间和赶工费用表 分部工程名称 A B C D E F G H I J K L M N 可缩短的时间/周 0 1 1 1 2 1 1 0 2 1 1 0 1 3 增加的赶工费/(万元/周) 0.7 1.2 1.1 1.8 0.5 0.4 — 3.0 2.0 1.0 — 0.8 1.5 问题：

问答题某项工程项目施工合同于2010年12月签订，合同工期为18个月，合同自2011年1月开始施工，施工单位按合同要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络图(见下图)，并经监理工程师审核批准。该项目的各项工作均按照最早开始时间安排，且各项工作每月所完成的工程量相等，即均衡进度。各工作的计划工程量和实际工程量如表1所示。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。{{B}}表1各单项工程的计划工程量和实际工程量{{/B}}单项工程ABCDEFGH计划工程量(m3)860090005400100005200620010003600实际工程量(m3)86009000540092005000580010005000合同规定，混凝土结构工程综合单价为1000元/m3，按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整，项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表2所示。{{B}}表2混凝土结构工程价格指数表{{/B}}时间1月2月3月4月5月6月7月8月9月混凝土结构工程价格指数(%)115105110115110110120110110施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟了一个月，并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了一个月。问题：

问答题Ⅱ.工业管道安装工程某室内热水采暖系统中部分工程如图2-2、2-3、2-4所示，管道采用焊接钢管。安装完毕，管外壁刷油防腐，竖井及地沟内的主干管没保温层50mm厚。管道支架按每m管道0.5kg另计。底层采用铸铁四柱(M813)散热器，每片长度57mm；二层采用钢制板式散热器；三层采用钢制光排管散热器(图2-4)，用无缝钢管现场制安。每组散热器均设一手动放风阀。散热器进出水支管间距均按0.5m计，各种散热器均布置在房间正中窗下。管道除标注DN50(外径为60mm)的外，其余均为DN20(外径为25mm)，图中所示尺寸除立管标高单位为m外，其余均为mm。若该采暖安装工程定额基价为29625元，其中定额工日为125工日，人工费单价25元/工日。采暖工程脚手架搭拆费按人工费的5%计算(其中人工费占25%)，采暖系统调整费按人工费的15%计算(其中人工费占25%)；其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。[问题]

问答题某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时，投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。 该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。 发包人与承包人A于5月10日签订了工程承发包合同，合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12%，利润率为5%。 在施工过程中，该工程的关键线路上发生了因以下几种原因引起的工期延误： (1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元)；另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。 (2)山于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。 (3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电。另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。 在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

问答题某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同，其中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的60%结算支付。合同中规定工程师可直接签证、批准5d以内的工期延期和1万元以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行(如图所示)，其关键线路为A→E→H→I→J。在计划执行过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工(同一工作由不同原因引起的停工时间，都不在同一时间)。1．因业主不能及时供应材料，使E延误3d，G延误2d，H延误3d。2．因机械发生故障检修，使F延误2d，G延误2d。3．因业主要求设计变更，使F延误3d。4．因公网停电，使F延误1d，I延误1d。施工单位及时向工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。(1)工期顺延。E停工5d，F停工4d，G停工4d，H停工3d，I停工1d，总计要求工期顺延17d。(2)经济损失索赔。①机械设备窝工费：E工序吊车(3+2)×240=1200(元)F工序搅拌机(3+1)×70=280(元)G工序小机械(2+2)×55=220(元)H工序搅拌机3×70=210(元)合计机械设备窝工费1910元。②人工窝工费：E工序5×30×28=4200(元)F工序4×35×28=3920(元)G工序4×15×28=1680(元)H工序3×35×28=2940(元)I工序1×20×28=560(元)合计人工窝工费为13300元。③间接费增加(1910+13300)×16%=2433.6(元)。④利润损失(1910+13300+2433.6)×5%=882.18(元)。总计经济索赔额为1910+13300+2433.6+882.18=18525.78(元)。问题：

问答题某开发公司造价工程师，针对设计院提出的关于商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到如表中所记录的数据。 {{B}}方案功能得分{{/B}} 方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C F1 9 9 8 0.25 F2 8 10 10 0.35 F3 10 7 9 0.25 F4 9 10 9 0.10 F5 8 8 6 0.05 单方造价/(元/m2) 1325.00 1118.00 1226.00 　　问题：1．在下表中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留4位小数(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。 {{B}}价值系数计算{{/B}} 方案名称 单方造价/(元/m2) 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案 A 1325 B 1118 C 1226 合计 3669 1.0000 1.0000 　　2．简述开展价值工程活动的一般工作程序。

问答题某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，合同的部分条款如下： ××工程施工合同书(部分内容) 一、协议书 (一)工程概况 该工程位于××市××路，建筑面积30000m 2 ，框架结构住宅楼(其他概况略)。 (二)承包范围 承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。 (三)合同工期 合同工期为2007年2月21日至2008年9月30日，合同工期总日历天数为588天。 (四)合同价款 本工程采用总价合同形式，合同总价为：伍仟肆佰万元人民币( ￥ 5400.00万元)。 (五)质量标准 本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。 (六)质量保修 施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。 (七)工程款支付 在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 二、其他补充协议 1．乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。 2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 5．合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。 问题：

问答题某水泵站电气安装工程如图6—1所示。问题

问答题某水库流域兴建一项截污环保工程，建设方会同设计、施工单位对周围环境调查分析后，对排污隧道的建设提出三个备选方案。 A方案：竖井施工，直径5m，深度50m，山坡土体开挖坚石1730m3，预计工期4个月。 B方案：斜井施工，断面3.5m×4.4m，圆拱直墙断面，全长103m，预计工期2.5个月。 C方案：平洞施工，断面3.5m×4.4m，圆拱直墙断面，全长138m，预计工期3.5个月。 专家经功能分析后，分类整理出下料出渣通道(F1)、施工人员通道(F2)、隧道井棚(F3)、隧道施工面衬砌(F4)和通风供水供电(F5)五项功能，并得出这五项功能的重要程度比为F1： F2：F3：F4：F5＝6：2：4：1：3。此后，专家对该三个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表1-4。 经造价工程师估算，三个方案的工程总造价分别为A方案；220.07万元、B方案：209.47万元、C方案：266.09万元。 问题：1.计算各功能的权重。2．用价值指数法选择最佳方案(条件见表1-4)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1-4　　　　　　　　　　各方案功能得分表 功　能　名　称 方　案　功　能　得　分 A B C 下料出渣通道(F1) 6 10 9 施工人员通道(F2) 7 9 8 隧道井棚(F3) 6 8 7 隧道施工面衬砌(F4) 8 9 8 通风供水供电(F5) 7 8 7

问答题 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 4．工程进度款按月结算，不考虑调价。 5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。 7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见下表。 施工过度计划和实际完成产值 月份 1 2 3 4 5 6 计划完成产值/万元 70 90 110 1lO 100 80 实际完成产值/万元 70 80 120 业主供料价款/万元 8 12 15 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：①施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；②因设备撤回基地发生的费用10万元；③人员遣返费用8万元。 [问题]

问答题某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390d，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文件规定的综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图5—4)。该工程在施工过程中出现了如下事件：事件1：因地质勘探报告不详细，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。事件2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15d，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作c持续时间延长10d，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。事件5：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。[问题]

问答题某工程施工合同规定，若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上，按该分项工程利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算；若实际工程量比计划工程量减少10%以上，按该分项工程间接费和利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算。 A、B两分项工程的不含税综合单价分别为506元/m3和151.80元/m3，间接费率为 15%，利润率为10%。 在A、B两分项工程实施前发生设计变更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m3减少到1500m2。其他工程内容未发生变化。 A为B的紧前工作，A、B的计划工期分别为10天和8天，匀速施工。 问题：列式计算A、B两分项工程新的不含税综合单价(保留两位小数)。 2．若A、B均在关键线路上，则该工程工期最有利和最不利情况是什么?相应的总工期有何变化? 3．若A在非关键线路上，B在关键线路上，则该工程工期最有利和最不利的情况是什么?相应的总工期有何变化? 4．若在合同中将单价调整的规定改为“若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上，则该分项工程增加10%以上部分的单价调整系数为0.90”，试分析A分项工程实际工程量为多少时，原调价规定对承包商较为有利?

问答题某建设项目建筑安装工程投资、设备及工器具投资、工程建设其他费用投资预算分别为2400、2360、840万元。人工费占建筑安装工程费12.6%，材料费占建筑安装工程费58.6%，机械费占建筑安装工程费8.4%。人工费、材料费、机械费和建筑安装工程其他费用的价格指数分别为106.2%、120.4%、110.8%和95%，设备及工器具费用价格指数为105.3%，工程建设其他费用价格指数为106.8%。 【问题】1. 1．指出材料中各项价格指数的意义。 2．计算建筑安装工程价格指数，并指出该指数的意义及所带来的影响。 3．假设某招标项目，人工费、材料费、机械费预算价(未考虑物价上涨因素)分别为150万元、780万元和123万元。根据规定：间接费为12%，利润为8%，税金为3.413%。以直接费为计算基础，计算该项目的标底价。 4．根据以上数据求该建设项目的工程造价指数并指出该指数的意义。

问答题某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下。(1)合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划，如图9-1所示。由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。(2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下。①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工日消耗量分别为100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日。②工人的日工资单价为50/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班。③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%，利润率为7%，税金按相关规定计算。施工企业所在地为县城。(3)合同中规定：人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1000元/台班，吊装机械折旧费500元/台班。在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。[问题]

问答题Ⅲ电气安装工程某二层执行所局部电气平面图，如图3.2.4所示：1．AL、AL1、AL2均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面600mm，室内地面标高为±0.00，室外地面标高为-0.45m；2．电缆穿钢管直埋，经过落地电缆换线箱引入AL(电缆换线箱的尺寸忽略不计)，水平长度见图中括号内数字，电缆沟(一般土沟)宽1m，沟底标高为-0.8m，室外部分电缆穿越街道应加直径为120mm的混凝土保护管，每段长度为6m；3．计算电缆长度时不计算电缆敷设弛度、波形弯度和交叉的附加长度，连接箱体处，出管后电缆的预留长度为1m，电缆头为户内干包式，其除加长度不计；4．照明回路采用镀锌钢管DN20沿顶板暗配，动力(插座)回路采用镀锌钢管DN32沿地面暗配，建筑物层高3m，灯具为半圆球吸顶灯，插座距顶0.3m，开关距地1.3m。表3.2.15为该工程的工料机单价：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.15电气安装工程的工料机单价{{/B}}序号工程名称计量单位安装(元)主材人工费材料费机械费单价/元损耗率/(%)1铜芯电力电缆敷设16mm2m3.261.640.0581.7912户内干包式电力电缆终端头制做安装16mm2个12.7767.1403电缆沟挖填(一般土沟)m314.400问题1．依据《建设工程工程量清单计价规范》，计算该工程的电缆、配电箱、WL1、WL2回路的配管、配线、灯具、开关和插座的工程量。将计算过程及结果填入表3.2.16“分部分项工程量计算表”；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.16分部分项工程量计算表{{/B}}序号分项工程名称计量单位工程数量计算过程　　　　　2．依据《建设工程工程量清单计价规范》，编制该工程的电缆，配电箱、灯具、开关和插座的分部分项工程量清单，填入表3.2.17“分部分项工程量清单表”。电气系统各分部分项工程量清单项目的统一编码为：电缆的项目编码为030208001、配电箱的项目编码为030204018、电气配管的项目编码为030212001、电气配线的项目编码为030212003、半圆球吸顶灯的项目编码为030213001、小电器的项目编码为030204031；3．假设电缆清单工程量为30m，根据分部分项工程量清单项目的工料机单价表，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制表3.2.18“分部分项工程量清单综合单价计算表”。管理费按人工费的65%，利润按人工费的35%的计算。(计算结果均保留两位小数。)说明：1．AL、AL1、AL2配电箱尺寸分别为450×800×400、400×700×400、400×700×400(宽×高×厚)；2．照明回路穿绝缘导线BV2×2.5mm2，动力(插座)回路穿绝缘导线BV3×4mm2。3．配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.17分部分项工程量清单表{{/B}}序号项目编码项目名称及特征计量单位工程数量　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3.2.18分部分项工程量清单综合单价计算表{{/B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　计量单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程数量：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项目名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　综合单价：序号工作内容单位数量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润　　　　　

问答题[背景]某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如下图所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。施工总进度计划工程项目施工过程中，发生了如下事件。事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班)；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m3(综合单价：420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日～7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月12日～7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元/天)，其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。[问题]

问答题 一高层地下车库工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：间接费费率15%，利润率5%，合同工期730d。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%，给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。施工过程中若发现地下文物，业主给予间接费补偿，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)。 该工程施工过程中发生以下三项事件： 事件1：施工过程中，业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)须进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。 事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。 为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工。施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。 事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔： 事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表。 {{B}}设备窝工费用表{{/B}} 项 目 机械台班单价(元/台班) 时 间(d) 金额(元) 9m3空压机 310 12 3720 25t履带吊车(租赁) 1500 12 18000 塔吊 1000 12 12000 混凝土泵车(租赁) 600 12 7200 合计 40920 间接费：40920×15%=6138(元) 利润：(40920+6138)×5%=2352.9(元) 合计：49410.9元 事件2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔： (1)备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3=23850(元)； (2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元； (3)额外排水工作的劳务费8650元； 合计：48500元。 事件3：由于处理地下文物造成的工期、费用索赔： (1)延长工期40天； (2)索赔间接费增加额 间接费：8600×15%=1290(万元)； 相当于每天：1290÷730=17671.23(元/天)； 40天合计：17671.23×40=706849.20(元)。