问答题某建材企业准备投资新建一工厂，厂区内主要包括生产车间、办公楼和辅助设施。根据同类项目的工艺设计资料得知，新建项目需购买的设备为三种，分别为M1共1台、M2共2台、M3共2台。M1需进口，离岸价为100万美元/台，人民币兑换美元的外汇牌价均按1美元=7.00元人民币计算，中国远洋公司的现行海运费率为6%，海运保险费率为3.5‰，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税率分别按1.5%、5‰、17%、17%计取。M2国内厂商报价为100万元/台。M3国内厂商报价为50万元/台。设备运杂费按设备原价的2%计取。工、器具购置费按设备购置费的6%计取。生产车间的建筑工程费、安装工程费按设备购置费的25%和8%考虑。办公楼总造价为800万元。厂区内辅助设施投资为450万元；建设项目其他费用为500万元。基本预备费率取10%；价差预备费为194.58万元。该项目建设期为2年，运营期为6年。设计年产54万件，每件售价100元。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其他基础数据见下表。有关说明如下：1．建设投资在建设期每年投入50%，其中有540万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。2．流动资金在项目运营期期末一次收回。3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。4．当地政府考虑该项目对当地经济具有拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴。5．维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。6．基准收益率为15%。7．无形资产在运营期内均匀摊入成本。问题：

问答题[背景]某专业设施运行控制楼的一端上部设有一部室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其他部位不考虑。局部结构布置如下图所示，每个楼梯段的梯梁侧面的垂直投影面积(包括平台板下部)可按5.01m2计算。现浇混凝土强度等级均为C30，采用5～30mm粒径的碎石、中粗砂和42.5级的硅酸盐水泥拌制。楼梯局部结构布置图[问题]

问答题[背景材料] 续上题。承包商的工程量清单报价清单如表1-4。 表1-4 序号 项目编码 项目名称 计量 单位 估计工程量 金额(元) 综合单价 合价 1 ×××××××××××× 场地平整 m2 3000.00 5 15000 2 ×××××××××××× 挖土方 m3 5250.00 25 131250 3 ×××××××××××× 地圈梁 m3 290.00 700 203000 4 ×××××××××××× 基础回填 m3 3000.00 15 45000 5 ×××××××××××× 土方运输 m3 2250.00 10 22500 6 ×××××××××××× 基础垫层 m3 320.00 300 96000 7 ×××××××××××× 砖基础 m3 370.00 250 167500 8 ×××××××××××× 现浇带形基础 m3 970.00 600 582000　　若合同规定，以直接费为计算基础。基础丁程完工后支付工程款，支付工程价款的90%。实际工程量增加或减少工程景超过估计工程量的10%，单价可调整，调整系数为0.9或1.1。已完其他项目有：临时设施6万元，模板上程4万元，文明施工2万元，施丁排水降水5000元，业主供材3万元。1.[问题一] 若第二合同包该施工队完成了基础工程，根据工程量清单承包商报价的“分部分项工程量清单综合单价分析表”可以看出，间接费费串为5%，利润率为8%，营业税税率为营业税的3%，城市维护建设税为营业税的5%，教育费附加为营业税的3%，规费占清单计价项目总价的1.5%，试编制基础工程的支付小请。

问答题某开发公司造价工程师，针对设计院提出的关于商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到如表2-5中所记录的数据。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　表2-5　　　　　　　　　　　　　　方案功能得分{{/B}} 方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C F1 9 9 8 0.25 F2 8 10 10 0.35 F3 10 7 9 0.25 F4 9 10 9 0.10 F5 8 8 6 0.05 单方造价/(元/m2) 1325.00 1118.00 1226.00 　　问题：在表2-6中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留4位小数(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　表2-6　　　　　　　　　　　　　　价值系数计算{{/B}} 方案名称 单方造价/(元/m2) 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案 A 1325 B 1118 C 1226 合计 3669 1.0000 1.0000 　　2．简述开展价值工程活动的一般工作程序。

问答题某工业建设项目交付营业后，经审计实际总投资为52000万元。其中： 1．建筑工程费为20000万元，安装工程费为5000万元。 2．需安装设备(使用期限1年以上，单位价值2000元以上)为5600万元。 3．土地使用权出让金为3300万元。 4．建设单位筹建期间发生的费用为3000万元。 5．投资方向调节税为5700万元。 6．流动资金为9400万元。 交付营业后，预计年营业收入为2800万元；预计年总成本为1740万元；年销售税金及附加为 182．4万元。 [问题]1．按资产性质分别计算固定资产、无形资产、递延资产各是多少。2．计算投资利润率。3．假设该项目建成后，建设单位管理费、土地使用权出让金全部作为新增固定资产。已知该项目主厂房建筑工程费为5000万元，安装工程费为800万元，需安装设备费为1400万元。计算该主厂房的新增固定资产价值。

问答题某企业拟建一项工程，采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)规定的计价方法，通过公开招标确定了中标人。招投标文件中有关资料如下。 (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为5000m 2 和3000m 2 。清单报价中甲项综合单价为1300元/m 2 ，乙项综合单价为1000元/m 2 。 (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单合价为基数，费率为3.8%。 (3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。 (4)规费以分部分项工程量清单合价、措施项目清单合价和其他项目清单合价之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。 在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下。 (1)施工于某年3月1日开始，工期为4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程量清单合价的20%计算，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少20%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表。 承包商各月实际完成的工程量表 单位：m 2 分项工程(月份) 3 4 5 6 甲 900 1200 1100 850 乙 700 1000 1100 1000 施工过程中发生了以下事件。 (1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方提供)损失1万元；施工机械被破坏，损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题：

问答题某建设项目有关资料如下：1．项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。2．项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。3．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4．流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。5．项目的设计生产能力为年产量1.1万t，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5%计取，所得税率为33%。6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表2-1。7．还款方式：在项目运营期间(即第3～10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%(按年付息)，流动资金贷款利率为3%。8．经营成本的80%作为固定成本。

问答题某单位经理室施工图和施工图设计说明如下：(一)经理室工程施工图设计说明1．结构类型及标高本工程为砌体结构工程。室内地坪标高±0.000，室外地坪标高-0.300m。2．基础M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200mm厚，位于-0.060m处做20rnm厚1:2水泥砂浆防潮层(加质量分数为6%的防水粉)。3．墙、柱M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。4．地面基层素土回填夯实，80mm厚C10混凝土地面垫层，铺400mm×400mm浅色地砖，20mm厚1:2水泥砂浆粘结层。20mm厚1:2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高150mm。5．屋面预制空心屋面板上铺30mm厚1:3水泥砂浆找平层，40mm厚C20混凝土刚性屋面，20mm厚1:2水泥砂浆防水层(加质量分数为6%防水粉)。6．台阶、散水C10混凝土基层，15mm厚1:2水泥白石子浆水磨石台阶。60mm厚C10混凝土散水，伸缩缝填沥青砂浆。7．墙面、顶棚内墙：18mm厚1:0.5:2.5混合砂浆底灰，8mm厚1:0.3:3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。顶棚：12mm厚1:0.5:2.5混合砂浆底灰，5mm厚1:0.3:3混合砂浆面灰，满刮腻子2遍，刷乳胶漆2遍。外墙面、梁柱面水刷石：15mm厚1:2.5水泥砂浆底灰．10mm厚1:2水泥白石子浆面灰。8．门、窗实木装饰门：M—1、M—2洞口尺寸均为900mm×2400mm。塑钢推拉窗：C—1洞口尺寸1500mm×1500mm，C—2洞尺寸1100mm×1500mm。9．现浇构件圈梁：C20混凝土，钢筋HPB235：φ12，116.80m；HPB235：φ6.5，122.64m。矩形梁：C20混凝土，钢筋HRB335：φ14，18.41kg；HPB235：φ12，9.02kg；HPB235：φ6.5，8.70kg。(二)施工图(见下图)[问题]根据《建设工程工程量清单计价规范》完成下面工程量清单计算表。工程量清单计算表工程名称：经理室工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量工程量计算式1010101001001平整场地2010101003001人工挖基础土方(墙基)3010101003002人工挖基础土方(柱基)4010301001001砖基础5010103001001人工基础回填土6010103001002人工室内回填土7010302001001砖墙8010302005001砖柱9010403002001现浇混凝土矩形梁10010403004001现浇混凝土圈梁11010407002001混凝土散水

问答题某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：(1)施工工期自2009年3月1日开始，工期4个月。(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。(4)零星工作费于最后一个月按实结算。(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表。施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。(2)实际发生零星工作费用3.5万元。[问题](金额单位为万元；计算结果如有小数，保留小数点后2位小数)

问答题某厂房建设场地原有农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在稳定土层下200mm处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无需再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达设计标高，仍未见稳定土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除，基础开挖必须加深加大。为此，承包商要求作变更处理。 问题承包商提出的要求是否合理?为什么? (2)对承包方提出的变更价格的合理性，造价工程师可按哪些原则审核? (3)造价工程师控制由于施工条件变化引起的合同价款变化的关键因素是什么? (4)对合同中未规定的承包商义务，合同事实过程又必须进行的工作，应如何处理?

问答题某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(表6-11)。施工合同约定：工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止；施工过程巾发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划，如图6-2所示。　　　　　　表6-11工程量清单报价表工作估计工程量/m3全费用综合单价/（元/m3）合计/万元A300030090B125020025C4000500200D4000600240E38001000380F8000400320G5000200100H3000800240I2000700140施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3000m3。[问题]

问答题政府投资建设的某大型公用事业项目，已履行了审批手续且资金来源已落实，经批准，采用公开招标方式进行施工招标。 2009年4月1日，招标人在指定媒体上发布招标公告。公告中要求，投标单位须为具有相应专业施工总承包一级及以上资质的国有企业，4月6日至10日发售招标文件。 投标须知规定，5月12日11时投标截止，当日15时开标，投标保证金100万元。 截止到4月10日，共有A、B、C、D、E 5家单位购买了招标文件。4月19日，招标人对所有质疑统一进行了书面答复。在投标截止时间前，五家投标单位均递交了投标文件。 评标前，招标人确定的评标委员会组成方案是：评标委员会由6人组成，其中政府部门代表2人，招标代理机构代表1人，其余3人从招标代理机构专家库内抽取。 开标后，各投标单位报价均低于招标最高限价。评标过程中，出现了以下情况： (1)投标单位A报价金额大小写不一致。 (2)投标单位B的报价明显低于其他投标单位的报价。 (3)投标单位C的投标函未加盖拟派项目负责人的印章。 (4)投标单位D的投标文件中缺少投标保函。 (5)投标单位E提交的银行投标保函有效期超出投标有效期20天。 招标人于5月13日确定的中标单位，并于5月17日分别向中标单位和其他投标单位发出中标通知书和中标结果通知。此后，为了削减投资额，招标人与中标单位进行了商谈，约定在中标价的基础上降低50万元作为合同价，并于6月20日签订了施工合同。 问题

问答题若测得完成每米管道保温需要基本工作时间为5.2h，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2%、2%、2%、16%。试计算每米管道保温的人工时间定额和产量定额。 4．若除保温外，每米管道工程安装、防腐、包铝箔等作业的人工时间定额为8个工日，各项作业人工幅度差取12%，试计算每米管道工程的定额人工消耗量。 5．若工程所在地综合人工日工资标准为23.00元，每米管道工程消耗西(作图)325普通碳素钢管为56kg(每吨钢管单价3100元)，保温材料0.085m3(每立方米保温材料综合单价290元)，消耗其他材料费为230元，消耗各种机械台班费为360元，试计算每10m管道工程的单价。

问答题某市2009年拟建住宅楼．建筑面积6500m2，编制土建工程概算时采用2005年建成的6000m2某类似住宅工程预算造价资料见下表。由于拟建住宅楼相对于已建成的类似住宅在结构上作了调整，拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程直接工程费增加25元，拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%，综合税率为3.413%。 2005年某住宅类似工程造价资料 序号 名称 单位 数量 2005年单价/元 2009年第一季度单价/元 1 人工 工日 37908 13.5 20.3 2 钢筋 t 245 3100 3500 3 型钢 t 147 3600 3800 4 木材 m3 220 580 630 5 水泥 t 1221 400 390 6 砂子 m3 2863 35 32 7 石子 m3 2778 60 65 8 红砖 千块 950 180 200 9 木门窗 m2 1171 120 150 10 其他材料 万元 18 调增系数10% 11 机械台班费 万元 28 调增系数7% 12 措施费率 15% 17% 13 间接费费率 16% 17% [问题]

问答题土建工程某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统如图所示，结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见下表。{{B}}现场预制构件一览表{{/B}}序号构件名称型号强度等级钢筋含量/(kg/m3)1预制混凝土矩形柱YZ-1C30152.002预制混凝土矩形柱YZ-2C30138.003预制混凝土基础梁JL-1C2595.004预制混凝土基础粱JL-2C2595.005预制混凝土柱顶连系梁LL-1C2584.006预制混凝土柱顶连系梁LL-2C2584.007预制混凝土T形吊车架DL-1C35141.008预制混凝土T形吊车架DL-2C35141.009预制混凝土薄腹屋面梁WL-1C35135.0010预制混凝土薄腹屋面梁WL-2C35135.00另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m3/榀(厂房中)。

问答题工程呼应批准的工程延期为多少天?2．根据项目的财务净现金流量判断该项目是否可行?3．计算项目的静态投资回收期。

问答题 某建设单位对拟建项目进行公开招标，招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为6%，税率为3.41%为统一规定要求)。招标文件中规定： (1) 其他项目费中招标人部分为预留金6万元，甲方供料预计费用为10万元； (2) 通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式； (3) 项目计划工期为15个月，投标人实际工期比计划工期减少1个月，则在其投标报价中减少5万元(不考虑资金时间价值条件下)； (4) 招标方经研究投标控制价为290万元，若投标人报价高于投标控制价或投标控制价低于15%以上者为废标。 有6个单位通过资格预审领取招标文件、编写投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容见表3-3。 表3-3　6个单位投标文件情况 投标人 A B C D E F 单位 投标报价 300 276 270 310 280.75 百万元 计划工期 12 14 15 14 12 12 月 工程款支付要求 每月均衡支付 工程完成1/2后每月均衡支付 每季度均衡支付1次 最后6个月均衡支付 每月均衡支付 每月均衡支付 投标人A根据招标文件提供的工程量清单，确定了各分部分项工程的直接工程费单价(见表3-4)，并在投标文件中确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的12%，其他项目费用投标人部分为总包服务费10万元，零星工程项目费用10万元。分部分项工程清单计价的管理费为8%(以人工费、材料费、机械使用费之和为基数)，利润率为10%(以人工费、材料费、机械使用费、管理费之和为基数)。 表3-4　土建工程分部分项工程清单计价表 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 直接工程费单价(元) 1 平整场地 m2 1400 3 2 挖基础土方 m3 4500 13 3 带形基础 m3 500 300 4 砖基础 m3 400 200 5 土方回填 m3 300 10 6 实心砖墙 m3 800 210 7 现浇混凝土框架 m3 350 320 8 现浇混凝土平板 m3 200 80 9 现浇混凝土构造柱 m3 150 350 10 现浇混凝土钢筋 t 50 3900 [问题]

问答题某单层工业厂房部分施工图如图1～3所示。单层厂房一部分采用无梁楼盖，另一部分采用纵向框架承重，由于两部分的沉降量不同，中间设置了宽度为300mm的变形缝。单层工业厂房层高为3.6m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于柱中。梁混凝土的保护厚度为25mm。梁箍筋弯钩长度每边长均为10mm。箍筋距离柱子50mm开始布置。(钢筋重量见表1)。现浇楼盖板的厚度为200mm。表1钢筋重量表直径(mm)812141618202225每米重量(kg)0.3950.8881.2101.5802.002.4702.9803.850[问题](计算结果如有小数，保留小数点后2位小数)

问答题电气和自动化控制工程分项工程项目统一编码如表所示：{{B}}分项工程项目统一编码{{/B}}项目编码项目名称0302014004低压开关柜030204018配电箱030212001电气配管030212003电气配线030208001电力电缆030208005电缆支架030213002工厂灯030206006电缆保护管030213004荧光灯某水泵站电气安装工程如图所示。说明：①配电室内设4台?型低压开关柜，其尺寸(mm)：宽×高×厚=1000×2000×600，安装在10号基础槽钢上。②电缆沟内设15个电缆支架，尺寸见支架详图所示。③三台水泵动力电缆D1、D2、D3分别PCL2、3、4低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管(钢管埋地深度-0.2m)配至1号、2号、3号水泵电动机。其中，D1、D2、D3回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、2m；配管长度为：15m、12m、13m，连接水泵电机处电缆预留长度按1.0m计。④嵌装式照明配电箱，其尺寸(mm)：宽×高×厚=500×100×220(箱底标高+1.40m)。⑤水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱MX集中控制，以BV2.5mm导线穿15塑料管沿墙、顶板暗配。顶板敷管标高为+3.00m。⑥配管水平长度见图示括号内数字，单位：m。

问答题 某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架一剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获得监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。 事件1：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接地监理工程师下达复工令，要求7月5日复工。 事件2：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常进行。 事件3：7月25日～28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人工窝工20个工作日。 (注：以上事件均发生在关键线路上) [问题]