问答题某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末进行支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。 签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施： (1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元； (2)主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。 假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。(现值系数见表2-1)。 表2-1 现值系数表 n 1 2 3 4 5 6 11 12 13 14 15 16 17 (P/A，1%，n) 0.990 1.970 2.941 3.902 4.853 5.795 10.368 11.255 — — — — — (P/F，1%，n) 0.990 0.980 0.971 0.961 0.951 0.942 0.896 0.887 0.879 0.870 0.861 O.853 0.844 问题
问答题项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?
(计算结果保留2位小数)
问答题【背景】某新建的建设项目的基础数据如下：1．建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。2．建设投资来源为自由资金和贷款，贷款2000万元，年利率6％（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按项目最大偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还的贷款按照等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。3．项目固定资产使用年限为10年，残值率为5％，采用直线折旧法。4．流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。5．运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加率为6％，所得税率为25％。6．运营期第1年达到设计能力的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份的80％，以后均能达到设计生产能力。7．建设期贷款偿还之前，不计取盈余公积金，不分配股利。【问题】：
问答题某贵宾室照明系统中一回路如下图所示。说明：1)上图中各图例含义见表11。2)照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。3)管路均为镀锌钢管20mm沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高为4.50m。管内穿阻燃绝缘线ZRBV-1.5mm2。4)开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。5)配管水平长度见图中括号内数字，单位为m。计算该照明工程的相关费用见表12。表12 照明工程各项目的相关费用序号项目名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械使用费管理费利润单价/元消耗数量1镀锌钢管20mn沿砖、混凝土结构暗配m1.980.580.200.710.594.501.032管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-1.5mm2m0.300.1800.110.091.201.163接线盒暗装个1.202.2000.430.362.401.024开关盒暗装个1.202.2000.430.362.401.02问题：
问答题某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文件)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133元/m3。合同中有关付款条款如下：
(1) 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； (2)
业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金； (3)
当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。
(4) 每月签发付款最低金额为15万元； (5)
工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表1。
{{B}}表5-1 系数表{{/B}}
月份
1
2
3
4
5
6
完成工程量/m3
800
1000
1200
1200
1200
500
累计完成工程量/m3
800
1800
3000
4200
5400
5900
问题：
问答题某综合楼工程项目合同价为1 750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为2006年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为2006年4月1日。施工单位2006年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表3-4所示。{{B}} 表3-4 各项费用及造价指数表{{/B}}
项目
人工费/万元
材料费/万元
不可调值费用
钢材
水泥
集料
砖
砂
木材
比例/%
28
18
13
7
9
4
6
15
2006年第一季度造价指数
100
100.8
102.0
93.6
100.2
95.4
93.4
2006年第四季度造价指数
116.8
100.6
110.5
95.6
98.9
93.7
95.5
在施工过程中，发生如下几项事件： 1．2006年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天； 2．2006年5月，施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天； 3．2006年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天； 4．2006年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。 以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求： (1)增加合同工期13天； (2)增加费用11.8万元。 问题： 1．施工单位对施工过程中发生的几项事件可否索赔?为什么? 2．计算工程师2006年第4季度应确定的工程结算款额。 3．如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?
问答题某项目生产某种化工产品A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产2.3万吨A产品，该项目拟用3年建成。
项目主要生产设备拟从国外进口，设备重量为680吨，离岸价(FOB价)为1200万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为480美元/t；海上运输保险费25.61万元；银行财务费率为0.5%；外贸手续费率为1.5%；关税税率为20%；增值税税率为17%；设备的国内运杂费率为3%；美元汇率为6.6元人民币。进口设备全部需要安装。
建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费情况如表1所示，工程建设其他费用为3042万元，预备费中基本预备费为3749万元，涨价预备费为2990.38万元，项目建设期利息为3081万元。
表1 竣工决算数据表
单位：万元
序号
项目
设备工器具购置费
建设工程费
安装工程费
生产工器具购置费
1
主要生产项目
1031
7320
180
2
辅助生产项目
1052
383
51
135
3
公用工程项目
2488
449
1017
15
4
服务性工程项目
1100
262
38
45
0
环境保护工程
248
185
225
20
6
总图运输
52
45
7
生活福利工程
1104
60
项目达到设计生产能力后，劳动定员240人，年标准工资为1.5万元/人，年福利为工资总额的14%。年其他费用为20820万元(其中其他制造费用820万元)，年外购原材料、燃料动力费为9482万元。年修理费为218万元(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年经营成本为50000万元，年营业费用为19123万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款45d，现金30d，应付账款60d，原材料、燃料、动力90d，在产品3d，产成品20d。
工程建设项目需要征用耕地100亩(1亩=666.667平方米)，征用费为每亩3万元，补偿费计算应按下列数额计算：被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1000元，该单位人均耕地2.5亩，地上附着物共有树木3000棵，按照20元/棵补偿，青苗补偿按照100元/亩计取。另外，项目需有限期租用土地15000m
2
。经计算土地使用权出让金600万元。
该项目建设单位管理费为600万元，其中450万元构成固定资产，未达到固定资产标准的工器具购置费100万元，勘察设计费200万元，专利费100万元，非专利技术费50万元，获得商标权120万元，生产职工培训费50万元，报废工程损失50万元，生产线试运转支出35万元，斌生产销售款10万元。
问题
问答题2009年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目，投资额为500万元。2006～2009年每年平均造价指数递增3%。 拟建项目有关数据资料如下： 1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 2．运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元。营业税及附加税税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问答题某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。
业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为了减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件业绩进行资格审查。
开标后发现：
(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。
(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。
(3)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。
(4)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。
(5)F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。
问题：
问答题某企业欲投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数为1.1，该项目生产能力指数估计为0.8。
该类项目的建筑工程费用是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。
项目建设前期年限为1年，建设期为3年，投资进度计划为：第一年30%，第二年50%，第三年20%。
基本预备费费率为10%，建设期内生产材料涨价预备费费率为5%。
该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。
该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。
注：计算结果保留小数点后2位小数。
[问题]
问答题某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。
问答题
某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表7-1。
{{B}}表7-1 已建类似项目工程造价结算资料{{/B}}
序号
工程和费用名称
工程结算费用/万元
建筑工程
设备购置
安装工程
其他费用
合计
一
主要生产项目
11664.00
26050.00
7166.00
44880.00
1
A生产车间
5050.00
17500.00
4500.00
27050.00
2
B生产生间
3520.00
4800.00
1880.00
10200.00
3
C生产生间
3094.00
3750.00
786.00
7630.00
二
辅助生产项目
5600.00
5680.00
470.00
11750.00
三
附属工程
4470.00
600.00
280.00
5350.00
工程费用合计
21734.00
32330.00
7916.00
61980.00
表7-1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。
[问题]
问答题某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人，并签订了工程合同，工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划(每天按一个工作班安排作业)如下图所示。图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数(人工工资标准均为45元/工日，窝工补偿标准均为30元/工日)。由于施工工艺和组织的要求，工作A，D，H需使用同一台施工机械(该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班)，工作B，E，I需使用同一台施工机械(该种机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班)，工作C，E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需作出相应的调整。所有费用均不含增值税可抵扣进项税额。[问题]
问答题[背景]
某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案做进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要程度比达成以下共识：F1:F2:F3:F4:F5=6:3:1:4:5。此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见方案功能得分表见下表。
方案功能得分表
功 能
方案功能得分
A
B
C
D
F1
9
10
9
8
F2
10
10
8
9
F3
9
9
10
9
F4
8
8
8
7
F5
9
7
9
5
据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420元/m
2
、1230元/m
2
、1150元/m
2
、1136元/m
2
。
[问题]
问答题根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表7-8中，并在表7-8的下面列式计算三种通风管道的工程量。{{B}} 表7-8分部分项工程量清单表{{/B}}序号项目编码项目名称计量单位工程数量 (1)矩形风管500×300的工程量计算式： (2)渐缩风管500×300/250×200的工程量计算式： (3)圆形风管250的工程量计算式：2．假设矩形风管500×300的工程量为40m时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表7-9中，并在表7-9下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。(计算结果均保留两位小数){{B}} 表7-9分部分项工程量清单综合单价计算表{{/B}} 工程名称：(略) 计量单位：m2 项目编码： 工程数量：40 项目名称： 综合单价：元序号工程内容单位数量其中(元)小计人工费材料费机械费管理费利润---------------------合 计 (1)该项镀锌钢板耗用量的计算式； (2)该项风管检查孔工程量的计算式： (3)该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式： (4)该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时，防锈漆耗用量的计算式：
问答题某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。地质勘察资料反映厂房范围内地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A，B，C，D，E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：
(1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐3名合格的中标候选人。
(2)技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。
(3)商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标无效；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上，则评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。
各投标单位的技术标得分和报价汇总见表1和表2。
表1 各投标单位技术标得分汇总表
投标单位
施工方案
工期
质保措施
安全文明施工
业绩信誉
A
8.5
4
14.5
4.5
5
B
9.5
4.5
14
4
4
C
9
5
14.5
4.5
4
D
8.5
3.5
14
4
3.5
E
9
4
13.5
4
3.5
表2 各投标单位报价汇总表
投标单位
A
B
C
D
E
报价/万元
3900
3886
3600
3050
3784
评标过程中发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正的情况。
[问题]
问答题Ⅰ．土建工程一别墅的部分设计如图6-2～图6-6所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚1:3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2水泥砂浆抹面压光。卧室楼面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚11:2水泥砂浆抹面压光。
问答题某工程项目，已完成施工招标前的各项准备工作，某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法，评分的方法及原则如下：1．加权综合评分从以下三个方面加以评价，并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。(1)“投标报价”占50%；(2)“施工企业的业绩和信誉”占30%；(3)“企业的施工及管理能力”占20%。2．“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价，并各占不同权重的分值。(1)报价偏差——满分为60分(即占60%权重)，根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小按表4-1标准打分。{{B}}表4-1报价偏差{{/B}}报价偏差-5%～3%-2%～-1%1%～2%3%～5%得分40605030 (2)报价费用组成的合理性——满分为30分(即占30%权重)。 (3)三材用量的合理性——满分为10分(即占10%权重)。 3．“企业的业绩与信誉”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下五个方面分别评价，其各自占有的权重如表4-2所示。 {{B}}表4-2 “企业业绩与信誉”评分表{{/B}}评价项目资质等级企业信誉施工经历近5年的质量回访近3年工程质量、安全事故合计权重(或满分)30%(30分)20%(20分)20%(20分)15%(15分)15%(15分)100%(100分) 4．“企业的施工与管理能力”方面的评分按满分100分计，具体评分时按以下三个方面分别评价，其各自占有的权重如表4-3所示。 {{B}}表4-3 “企业施工与管理能力”评分表{{/B}}评价项目对施工机械、劳力的安排安全管理质量体系合计权重(或满分)50%(50分)30%(30分)20%(20分)100%(100分) 发布施工招标的公告后，共有14家施工企业申请投标，经过资格预审，有5家企业未通过资格审查，故只有9家施工企业参加投标。另外，在投标的9家企业中，有3家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销，最后只余下6家施工企业的标书参与评标。这6家企业的报价分别如表4-4所示。 {{B}}表4-4 施工企业报价表{{/B}}施工企业ABCDEF报价(万元)1020980101096010509505．综合评价的满分为300分，三个方面的满分均为100分，三个方面的最低合计分均不得低于60分。[问题]1．请根据各企业的报价，对“报价偏差”项进行评分。2．评标组根据各企业投标情况及企业情况，对各个评价项目进行评定打分的结果如表4-5所示，请按综合评分法对各投标企业进行综合评分，计算各家企业的综合得分。3．根据各家企业得分情况确定中标者。
问答题某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表5-13。承包合同规定如下：1．开工前，发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。2．工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%。3．措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。4．分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。5．措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数)，税金率3.35%。
问答题某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文件)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133元/m3。合同中有关付款条款如下： (1) 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； (2) 业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金； (3) 当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。 (4) 每月签发付款最低金额为15万元； (5) 工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1。 表5-1 系数表 月份 1 2 3 4 5 6 完成工程量/m3 800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成工程量/m3 800 1800 3000 4200 5400 5900 问题：