问答题某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期为18个月，承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。 5．规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。定额消耗量及价格信息资料见下表。 {{B}}　表1　 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息{{/B}} 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 材料 白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料费 kgm2m3 0.1551.060.0299 0.80530.00240.006.40 机械 灰浆搅拌机切割机 台班台班 0.00520.0969 49.1852.00 (2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。 (3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月己完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3 (原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。 问题：

问答题某建设单位邀请A、B、C三家技术实力和资信俱佳的施工企业参加投标。招标文件中规定：评标时采用最低报价中标的原则，但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得大于16个月，若投标人自报工期少于18个月，在评标时将考虑其给建设单位带来的收益，折算成综合报价进行评标。 贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在评标时考虑工期提前给建设单位带来的收益为每月20万元。三家投标单位投标书中与报价和工期有关的数据见表4.1。 表4.1投标单位报价与工期汇总表 投标 单位 基础工程 上部结构工程 安装工程 安装工程于上部工 程搭接时间(月) 报价(万元) 工期(月) 报价(万元) 工期(月) 报价(万元) 工期(月) A 360 3 900 9 1100 6 2 B 400 4 1050 8 1080 6 2 C 380 3 1080 8 1000 6 2 问题：1.该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标，是否违反规定?为什么? 2．中标人投标条件的规定如何? 3．若不考虑资金的时间价值，应选那家单位中标? 4．若考虑资金的时间价值，应选那家单位中标?

问答题某企业拟兴建一生产项目，建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，以后各年均达产100%。其他基础数据见下表所示。有关说明如下：1．表中贷款额不含贷款利息，建设投资贷款利率为6%(按年计息)，固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。2．流动资金贷款利率为4%(按年计息)，流动资金本金在项目运营期期末一次收回并偿还。3．销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。4．贷款偿还方式为：长期贷款本金在运营期6年之中按照每年等额偿还法进行偿还(即从第3年至第8年)，项目运营期间每年贷款利息当年偿还。问题1.列式计算建设期贷款利息、固定资产总投资、运营期末固定资产余值。2．列式计算第3、4年的销售税金及附加税、所得税。3．根据上述数据编制自由资金现金流量表4．列式计算动态投资回收期。注：(1)本案例未要求列式计算的数据可直接填人表中；(2)除折现系数保留3位小数外，其余计算结果均保留2位小数。

问答题某基础工程，如图3-4，已知土壤为三类土，砼为现场搅拌。基础垫层砼为C10，基础砼为C20。砖基础为M5水泥砂浆砌筑，MU15机砖。墙基防潮层为1:3水泥砂浆抹面200mm厚。弃土运距为500m，基础回填土为夯填。土方挖、运计算均按天然密实土。问题根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，也根据表3-7所列分部分项工程量清单项目编制±0.000以下部分的工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-8中。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-7　分部分项工程量清单{{/B}}项目编码项目名称010101003控基础土方010401001带形基础010301001砖基础010103001土方回填(基础)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-8　分部分项工程量清单{{/B}}序号项目编码项目名称计量单位工程数量计算过程1010101003　挖基础土方、三类土、带形基础、垫层底宽1.20m，长34.80m，挖土深度1.50m，弃土运距500mm32010401001　带形基础垫层为C10砼10cm厚，基础为C20砼m33010301001　砖基础，砖为MU15机砖，深度为1.40m，M5水泥砂浆砌筑1:3水泥砂浆防潮层2cm厚m34010103001　土方回填(基础)采用原土回填均为夯实、填筑、分层碾压夯实m3(2)某承包商拟参加投标确定该基础工程为人工开挖，工作面每边留30cm，自垫层砼上表面开始放坡，放坡系数为0.33、槽边可堆土105.00m3，余土翻斗车外运，运距为500m。该承包商的企业定额中人工、材料、机械台班消耗量如下：挖沟槽0.52工日/m3(包括槽底钎探用工)，装运(外运500m)0.15工日/m3，翻斗车0.080台班/m3。已知人工单价为30元/工日。翻斗车台班单价为80.69元/台班。计算承包商挖基础土方的人工费、机械费合计。(3)现浇基础垫层砼人工消耗1.31工日/m3，人工单价30元/工日，材料费合计为208.03元/m3，机械费合计为1.10元/m3。求预算基价(直接工程费)。(4)现浇C20基础砼人工消耗0.65工日/m3，人工单价36元/工日，材料费合计为229.43元/m3，机械费为1.30元/m3。求预算基价(直接工程费)。(5)砖基础人工消耗1.22工日/m3，人工单价36元/工日，材料费合计为146.30元/m3，机械费为2.62元/m3。求预算基价(直接工程费)。(6)基础防潮层人工消耗0.09工日/m2，人工单价36元/工日，材料费合计为6.30元/m3，机械费为0.35元/m3。求预算基价(直接工程费)。(7)土方回填(基础)人工消耗0.22工日/m3、人工单价30元/工日，机械费为1.25元/m3。求预算基价(直接工程费)。(8)按间接费的费率为10%，利润率为4.5%，税率为3.41%(不考虑措施费)按照建设部财政部文件建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知，计算各分部工程的综合单价填入表3-9中(按以直接费为取费基数计算)，求出该部分工程的投标报价。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-9　分部分项工程量清单计价表{{/B}}序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价计算过程1010101003　挖基础土方、三类土、带形基础、垫层底宽1.20m，长34.80m，挖土深度4.50m，弃土运距500mm32010401001　带形基础垫层为C10砼10cm厚，基础为C20砼m33010301001　砖基础，砖为MU15机砖，深度为1.40m，M5水泥砂浆砌筑1:3水泥砂浆防潮层2cm厚m34010103001　土方回填(基础)采用原土回填均为夯实、填筑、分层碾压夯实m3

问答题拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下： 1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。 2．第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。 3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元。 4．预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计。 5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收。 6．上述数据均假设发生在期末。 [问题]

问答题某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件； 一、1．招标方于5月8日(即确定5月23日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件。 2．招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。 3．5月15日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。 4．招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。 5．按照5月23日的投标截止时间，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。 6．开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的C公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有5个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5个单位报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宜布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定6月1日重新招标，7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。 7．7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。 8．中标单位签订合同后，将中标工程项目中的2/3工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人E又将其转包给外地区的农民施工单位。 土建工程公开招标，经资格预审5家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下： 采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。 计划工期为40个月，每减少一个月加5分(单项)，超过40个月为废标。 设置复合标底，其中招标方标底(6000万元)占60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在±3%内为有效标，其中-3%对应满分100分，每上升1%扣5分。 企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为100分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率×100+优质工程加分+类工程比×100。 见下表。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 {{B}}表3.2.2 投标单位相关数据表{{/B}} 投标单位 项目 报价/万元 工期/月 企业信誉（近三年工程优良率及获奖情况） 项目班子施工经验（承建类似工程百分比） 施工方案得分 量保措施得分 A 5970 36 50%省级优良工程一项 30% 85 90 B 5880 37 40% 30% 80 85 C 5850 34 55%鲁班奖工程一项 40% 75 80 D 6150 38 40% 50% 95 85 E 6090 35 50% 20% 90 80 二、环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由4000万元降为3000万元，并确定措施费为直接工程费12%，间接费为直接费10%，利润率为直接费与间接费和的8%，税率为3.5%。 三、在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备A使用寿命期为6年，设备投资10000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元，期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。 问题1．说明投标担保的形式及相关规定。 2．说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。 3．环宇公司投标时基础工程的报价各为多少? 4．(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案； (2)如果设备B使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7000万元，期末净残值为 2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。

问答题某综合楼防雷接地系统如图5—4所示。。表5-6中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。说明：(1)图示标高以室外地坪为±0.000计算，不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量；(2)避雷网均采用-25mm×4mm镀锌扁钢，/③～④部分标高为24m，其余部分标高均为21m；(3)引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接2根主筋，每一引下线离地坪1.8m处设一断接卡子；(4)户外接地母线均采用-40mm×4mm镀锌扁钢，埋深0.7m；(5)接地极采用L50mm×50mm×5mm镀锌角钢制作，L=2.5m；(6)接地电阻要求小于10Ω；(7)图中标高单位以“m”计，其余均为“mm”表5-6防雷接地工程相关费用表序号项目名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械使用费单价/元耗用量1角钢接地极根14.511.8914.3242.401.032户外接地母线敷设-40mm×4mmm7.140.090.216.301.053引下线利用建筑物柱内主筋引下m1.920.293.34——4避雷网敷设-25mm×4mmm2.150.890.693.901.055断接卡子制作安装套8.422.200.01—6接地电阻测试系统18.721.4914.52—管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。分部分项工程量清单的统一编码，见表5-7。表5-7分部分项工程量清单统一编码表C.2.9防雷及接地装置表C.2.11电气调整试验项目编码项目名称项目编码项目名称030209001接地装置030211006母线030209002避雷装置030211007避雷器、电容器030209003半导体少长针消雷装置030211008接地装置问题：

问答题Ⅰ．土建工程某工程柱下独立基础平面图及详图如图2-2所示，共18个。土壤类别为三类土；基础为混凝土现场搅拌，混凝土强度等级为：基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。(问题2、3的计算结果要带计量单位)[问题]

问答题某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。 5．规费费率为3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3.41%，按规定计算。 在施工过程中，发生以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表1。 {{B}}表1 铺贴花岗岩石面层定额消耗量及价格信息{{/B}} 项目 单位 消耗量 市场价(元) 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 材料 白水泥 kg 0.155 0.80 花岗石 m3 1.06 530.00 水泥砂浆(1:3) m3 0.0299 240.00 其他材料费 6.40 机械 灰浆搅拌机 台班 0.0052 49.18 切割机 台班 0.0969 52.00 (2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。 (3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计算，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。 问题：

问答题某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料见表 1-6。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表1-6　已建类似项目工程造价结算资料{{/B}} 序号 工程和费用名称 工程结束费用万元 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 一 主要生产项目 11664.00 26050.00 7166.00 44880.00 1 A生产车间 5050.00 17500.00 4500.00 27050.00 2 B生产车间 3520.00 4800.00 1880.00 10200.00 3 C生产车间 3094.00 3450.00 786.00 7630.00 二 辅助生产项目 5600.00 5680.00 470.00 11750.00 三 附属工程 4470.00 600.00 280.00 5350.00 工程费用合计 21734.00 32330.00 7916.00 61980.00表1-6中，A生产车间的进口设备购置费为16 430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1 200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。 问题(1)类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械使用费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。(2)试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。(3)拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价(离岸价)为1 100万美元(1美元=7.2元人民币)；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25%。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。(4)假设拟建项目的建筑工程总费用为30 000万元，设备购置总费用为40 000万元；安装工程总费用按表1-9中数据综合上调15%；工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。试确定拟建项目全部建设投资。 注：各问题计算过程和结果均保留两位小数。

问答题某工程项目业主邀请a、b、c三家承包商参加投标。根据招标文件的要求，这三家投标单位分别将各自报价按施工进度计划分解为逐月工程款，见表6-1。招标文件中规定按逐月进度拨付工程款，若a方不能及时拨付工程款，则以每月3%的利率计息；若b方不能保证逐月进度，则以每月拖欠工程款部分的2倍工程款滞留至工程竣工(滞留工程款不计息)。 表6-1 各投标单位逐月施工工程款计划 (单位：万元) 投标单位 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程款合计 a 190 190 190 180 180 180 180 180 230 230 230 230 2390 b 170 170 170 160 160 160 160 160 270 270 270 270 2390 C 200 200 140 140 140 140 300 300 180 180 180 180 2280 评标规则规定，按百分制综合评标，商务标和技术标分别评分，商务标权重为60%，技术标权重为40%。 商务标的评标规则为：以三家投标单位工程款现值的算术平均(取整数)为评标基数，工程款现值等于评标基数的得100分，工程款现值每高出评标基数10万元扣1分，每低于评标基数10万元扣0.5分。 技术标评分结果为a、b、c三家投标单位分别得90、92、88分。

问答题某工程，在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而工程师坚持认为A施工单位有资格参加投标。 评标委员会由5人组成，其中，当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。 评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF1999一0201)与该施工单位签订了施工合同。 工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48 h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5 d，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理、保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经工程师审核属实。 问题：

问答题[背景材料] 某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程)，A工程为框剪结构，建筑面积10000m2。经调查，该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程)，B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于：一是B工程采用的是铝合金窗(定额直接费为 290元/m2)，而A工程采用的玻璃幕墙(定额直接费为1000元/m2)；二是D工程是钢筋混凝土平屋顶(定额直接费为160元/m2)，而A工程屋顶拟采用仿古歇山型屋顶(定额直接费为600元/m2)。 A工程玻璃幕墙总面积3600m2，屋顶投影面积为1200m2。B工程铝合金窗面积为2620m2，屋顶投制面积为1400m2[问题一] 若B工程是1998年建成的，其建筑安装工程费用构成为：人工费占20%，材料费占55%，机械使用费占13%，综合费率占12%，而在B工程决算至A工程估算期间，人工费上涨了20%，材料费上涨了 10%，综合费率下降了3%，试估算该工程建筑安装工程费用。[问题二] 若该工程设备及工器具购置费占建筑安装工程费用的18%，工程建设其他费用占上述两项之和的 30%，基本预备费率为8%，该项目两年建成，两年投资比例各为50%，项目拥有自有资金2666.21万元，两年平均投入。不足资金两年内均衡贷款，贷款的年利率为12%，固定资产投资方向调节税为0，工程估算在建设前1年，建设期间估计平均物价的变化率为6%，试估算该工程项目的固定资产投资总额。[问题三] 若固定资产投资资金率为8%，试用扩大指标法估算项目的流动资金，并确定该项目的总投资。

问答题[背景] 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见下表，该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元；管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%；利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%；规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数，费率为6%；税金率为3.5%；合同工期为8个月。 分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表 分项工程 A B C D E F 合计 清单工程量/m 2 200 380 400 420 360 300 2060 综合单价/(元/m 2 ) 180 200 220 240 230 160 — 分项工程费用/万元 3.6 7.6 8.8 10.08 8.28 4.8 43.16 计划作业时间(起止月) 1～3 1～2 3～5 3～6 4～6 7～8 — 有关工程价款支付条件如下： 1．开工前业主向承包商支付分项工程价款的25%作为材料预付款，在开工后的第4～6月分三次平均扣回。 2．安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1～5个月分五次平均支付。 3．业主按当月承包商已完工程款的90%支付。 4．暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。 5．工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。 工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下： 1．第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元。 2．因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月，且作业时间延长1个月。 3．因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变。 4．因设计变更使分项工程E增加工程量120m 2 ，(其价格执行原综合单价)，作业时间延长1个月。 5．其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。 [问题]

问答题 某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下： 1.项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。 2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为0。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。 3.建设期贷款500万元，贷款年利率为6.6%，运营期前6年按照等额本息法偿还。 4.流动资金投入为200万元，在运营期的前两年均匀投入，运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。 5.运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。 6.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。 7.营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为33%。 8.该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。 9.折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。

问答题某经理室装修工程如图6—1所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm。经理室内装修做法详见表6-1和表6-2“项目名称”中所列的内容，预算价格见表6-3。预算价格见表6-3。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm，消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。工作内容1．块料楼地面：清理基层、找平层、面层，灌缝擦缝，清理净面等过程。2．木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层，钉木线，打磨净面，油漆等过程。3．柱(梁)饰面：制作、安装木龙骨，粘钉基层，刷防火漆，钉面层等过程。4．顶棚吊顶：吊件加工安装，轻钢龙骨安装，整体调整等过程。表6-1××装饰工程消耗量定额节选表(一)计量单位：m2定额编号11-6011—6111-6211—63项目名称单位地板砖楼地面800mm×800mm以内木质踢脚线柱(梁)饰面(木龙骨胶合板基层装饰板面)轻钢龙骨顶棚(平面)人工综合工日工日0.3020.3900.5700.170材料水泥32.5kg9.120中砂m30.016地板砖(800mm×800mm)m21.040白水泥kg0.100装饰板m21.0501.0509mm厚胶合板m21.0501.050装饰木条6mm×19mmm8.750一等木方m30.010装配式轻钢龙骨m21.020油漆元30.00其他材料费元0.552.008.503.00机械机械费0.401.770.04《××装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容1．石膏板顶棚：安装面层等过程。2．木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。3．乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。4．墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。表6-2××装饰工程消耗量定额节选表(二)计量单位：m2定额编号11—6411-6511—6611—67项目名称单位石膏板顶棚(轻钢龙骨上)木材面清漆四遍乳胶漆(满刮腻子)墙纸(不对花)人工综合工日工日0.1200.5000.0700.180材料石膏板墙纸油漆、乳胶漆其他材料费m2m2元元1.0200.135.830.346.000.281.1002.83机械机械费元————表6-3预算价格序号名称单位预算价格/元1综合人工工日35.002水泥32.5t250.003中(粗)砂m390.004地板砖(800mm×800mm)优质品(东鹏牌)m2120.005白水泥t420.006红榉装饰板m222.507胶合板(9mm)m217.608装饰木条(6mm×19mm)m0.809一等木方m31250.0010装配式轻钢龙骨(综合)(龙牌)m226.0011石膏板m216.0012墙纸(玉兰牌)m215.00问题

问答题某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人，并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工程价款条款如下：(1)分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元/m3，乙项综合单价为160元/m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9(1.08)。(2)措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。其中：甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。(3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认的费用为17万元。(4)施工过程中发生计日工费2.6万元。(5)规费费率3.32%，税金率3.47%。有关付款条款如下：(1)材料预付款为分项工程费用的20%，于开工前支付，在最后2个月平均扣除。(2)措施项目费于开工前和开工后第2个月末分2次平均支付。(3)专业工程暂估价在最后1个月按实结算。(4)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。(5)工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。问题：

问答题某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙。带基结构尺寸见图3-2。混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C10，带形基础及其他构件均为C20。项目编码见表3-4。招标文件要求：弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%(以工料机和管理费为基数计算)(基础底面标高为-3.00)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-4　分部分项工程量清单　　　　单位：元{{/B}}序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量1010101003001挖基础土方三类土，挖土深度3m弃土运距200m2010103001001基础回填土原土夯填3010401006001带形基础垫层C10，厚200mm4010401001002带形基础C20问题(1)根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的规定，计算该工程的带形基础及土方工程量，并将计算过程增加到分部分项工程量清单表(表3-4)中。(2)施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据《全国统一建筑工程基础定额》规定，工作面海边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额表3-5和表3-6，计算挖基础土方工程量清单的综合单价。(3)编制基础回填土综合单价分析表。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表3-5　企业定额消耗量(选节){{/B}}　　　　　　　　　　单位：m3企业定额编号8—165—3945—4175—4211—91—461—54项目单位混凝土垫层混凝土带基础混凝土有梁析混凝土楼梯(m2)人工挖三类土回填夯实土翻斗车运土人工综合工日工日1.2250.9561.3070.5750.6610.2940.100材料现浇混凝土草袋水m3m3m31.0100.0000.5000.0151.0991.2041.0151.0991.2040.2600.2180.290机械混凝土搅拌机400L插入式振捣器平析式振捣器机动翻斗车电动打夯机台班0.1010.0000.0790.0000.0000.0390.0770.0000.0780.0000.0630.0630.0000.0000.0260.0520.0000.0000.0000.0080.069

问答题【背景】 1．某建设项目的工程费由以下内容构成： (1)主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 (2)辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 (3)公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10％，年均投资价格上涨为6％。 3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6％，在建设期第1年投入40％，第2年投入60％。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5．项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70％，自运营期第2年起进入正常年份。 6．所得税率为25％，营业税金及附加为6％。【问题】

问答题 某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。其中直接工程费为133元/m3。合同中有关付款条款如下： (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 (2)业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。 (3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。 (4)每月签发付款最低金额为15万元。 (5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表。 监理工程师签证的工程量　　　　　　　　(单位：m3) 月份 1 2 3 4 0 6 完成工程量 800 1000 1200 1 200 1200 500 累计完成工程量 800 1800 3000 4200 5400 5900 [问题]