问答题【背景】 某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标文件包括如下规定：(1)招标人不组织项目现场勘查活动。(2)投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。(3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。(4)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。(5)投标人报价低于招标控制价幅度超过30％的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据：投标人不能说明理由、提供证据的，将认定为废标。 在项目的投标及评标过程中发生了以下事件： 事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同勘查现场。招标人同意安排一位普通工作人员陪同投标人。 事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。 事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。 事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，建议优先选择投标人D为中标候选人。【问题】

问答题某工业项目计算期15年，建设期3年，第4年投产，第5年开始达到生产能力。(1)建设投资(不含建设期利息)8000万元，全部形成固定资产，流动资金2000万元。建设投资贷款的年利率为6%，建设期间只计息不还款，第4年投产后开始还贷，每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金。投资计划与资金筹措表，见表1-1。(2)固定资产平均折旧年限为15年，残值率5%。计算期末回收固定资产余值和流动资金。(3)销售收入、销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2，其他支出忽略不计；(4)税后利润分配包括法定盈余公积金、公益金、应付利润和未分配利润。法定盈余公积金按税后利润的10%计算，公益金按税后利润的5%计算，还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积、公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算，还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金、公益金后的80%计算。各年所得税税率为33%。(表内数值四舍五入取整。)问题：

问答题某工程项目施工合同于2008年12月签订，约定的合同工期为20个月，2009年1月开始正式施工。施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划(图6—4)，并经专业监理工程师审核批准。该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的计划工程量和实际工程量见袁6—19。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。表6—19各工作的计划工程量和实际工程量(单位：m3)工作ABCDEFGH计划工程量860090005400100005200620010003600实际工程量86009000540092005000580010005000合同约定，混凝土结构综合单价为1000元/m3，按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整，项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数见表6—20。施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月，并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了1个月。表6—20各月混凝土结构工程价格指数时间2000年2001年12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月混凝土结构工程造价指数(%)100115105110115110110120110110[问题]

问答题某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2013]44号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(单位：天)，如图所示。该工程在施工过程中出现了如下事件：事件1：因地质勘察报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。事件2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元，其他损失费5万元。事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。事件5：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题：

问答题[背景资料] 某业主建设一条自动化生产线，经招投标选择某设备监理单位进行安装过程监理，业主要求设备监理单位在设备监理合同生效后的一个月内提交设备监理规划。通过招标，业主选择了一家安装公司总承包该生产线的安装、调试任务，安装公司自行完成该安装工程。在得到业主许可后，该安装公司将生产线的调试工作分包给另一家专业调试公司。 1．设备监理单位为满足业主要求，由该项目机械专业监理工程师编写并向业主直接报送设备监理规划。 2．结合工程实际，设备监理机构在该项目上开展风险管理工作。 问题 1．设备监理规划是否需要改进?为什么? 2．简述设备监理规划的主要内容。 3．简述项目风险管理风险的程序和风险管理对策的内容。

问答题[背景] 某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定： (1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣。 (2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止。 (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。 (4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。 各月计划完成工程量及全费用单价见表1。 表1 各月计划完成工程量及全费用单价 (单位：m 3 ) 月 份 全费用单价 /(元/m 3 ) 分项工程名称 1 2 3 4 5 6 A 500 750 180 B 600 800 480 C 900 1100 1100 360 D 850 950 300 1、2、3月份实际完成的工程量见表2。 表2 1、2、3月份实际完成的工程量 (单位：m 3 ) 月 份 分项工程名称 1 2 3 4 5 6 A 560 550 B 680 1050 C 450 D (计算结果保留两位小数点) [问题]

问答题拟建某工业建设项目，各项费用估计如下： (1)主要生产项目4410万元(其中：建筑工程费2 550万元，设备购置费1 750万元，安装工程费110万元)。 (2)辅助生产项目3 600万元(其中：建筑工程赞1 800万元，设备购置费1 500万元，安装工程费300万元)。 (3)公用工程2 000万元(其中：建筑工程费1 200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元)。 (4)环境保护工程600万元(其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元)。 (5)总图运输工程300万元(其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元)。 (6)服务性工程150万元。 (7)生活福利工程200万元。 (8)厂外工程100万元。 (9)工程建设其他费380万元。 (10)基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。 (11)建设期内年均投资价格上涨率估计为6%。 (12)建设期为2年，每年建设投资相等(假定每年建设投资全部为银行贷款)，贷款年利率为11%(每半年计息一次)。 (13)建设期内投资方向调节税率为0%。 问题(1)试将以上数据填入投资估算表(表1-1)。(2)列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。(3)完成建设项目投资估算表。 注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表1-1　某建设项目投资估算表{{/B}}　　　　　　　　　　　　单位：万元 序号 工程费用名称 估算价值 占固定资产投资比例(%) 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 1 工程费用 1.1 主要生产项目 1.2 辅助生产项目 1.3 公用工程 1.4 环保工程 1.5 总图运输工程 1.6 服务性工程 1.7 生活福利工程 1.8 场外工程 2 其他费用 第1～2合计 3 预备费 3.1 基本预备费 3.2 涨价预备费 第1～3合计 4 投资方向调节税 第1～4合计 5 建设期贷款利息 总计

问答题某施工项目基坑开挖时沟槽长3351m，底宽3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数1:0.67，沟槽两端不放坡，土松散系数为1.2。开挖土方量的60%由汽车运走，运距3km，其余土方量就地堆放，松散状态时单位土方重1.65t/m3。计划完工时间为20天。

问答题[背景材料] 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 4．工程进度款按月结算，不考虑调价。 5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表5-1。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表5-1　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：万元 时间(月) 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求： 1．施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 2．因设备撤回基础发生的费用10万元。 3．人员遣返费用8万元。1.[问题一] 该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?[问题二] 第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?[问题三] 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? [问题四] 合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? [问题五] 合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

问答题Ⅱ．管道安装工程背景：1．某办公楼卫生间给排水系统工程设计，如图2-3所示。说明：(1)图示为某办公楼卫生问，共三层，层高为3m，图中平面尺寸以mm计，标高均以m计。墙体厚度为240mm。(2)给水管道均为镀锌钢管，螺纹连接。给水管道与墙体的中心距离为200mm。(3)卫生器具全部为明装，安装要求均符合《全国统一安装工程预算定额》所指定标准图的要求，给水管道工程量计算至与大便器、小便器、洗面盆支管连接处止。其安装方式为：蹲式大便器为手压阀冲洗，挂式小便器为延时自闭式冲洗阀；洗脸盆为普通冷水嘴；混凝土拖布池为500mm×600mm落地式安装，普通水龙头，排水地漏带水封；立管检查口设在一、三层排水立管上，距地面0.5m处。(4)给排水管道穿外墙均采用防水钢管套，穿内墙及楼板均采用普通钢管套。(5)给排水管道安装完毕，按规范进行消毒、冲洗、水压试验和试漏。给水管道系统及卫生器具有关分部分项工程量清单项目的统一编码，见表2-6。表2-6　分部分工程量清单项目的统一编码表项目编码项目名称项目编码项目名称030801001镀锌钢管030801002钢管030801003承插铸铁管030803001螺纹阀门030803003焊接法兰阀门030804003洗脸盆030804012大便器030804013小便器030804015排水栓030804016水龙头030804017地漏030804018地面扫除口2．某单位参与投标一碳钢设备制作安装项目，该设备净重1000kg，其中：设备筒体部分净重750kg，封头、法兰等净重为250kg。该单位根据类似设备制作安装资料确定本设备制作安装有关数据如下。(1)设备筒体制作安装钢材损耗率为8%，封头、法兰等钢材损耗率为50%。钢材平均价格为6000元/t。其他辅助材料费为2140元。(2)基本用工：基本工作时间为100小时，辅助工作时间为24小时，准备与结束工作时间为20小时，其他必须耗用时间为工作延续时间的10%。其他用工(包括超运距和辅助用工)为5个工日。人工幅度差为12%。综合工日单价为50元。(3)施工机械使用费为2200元。(4)企业管理费、利润分别按人工费的60%、40%计算。[问题]

问答题某化工厂内新建办公试验楼通风空调设备部件附件数据如表1-8所示，集中空调通风管道系统如图1-2所示。{{B}}表1-8通风空调设备部件附件数据表{{/B}}序号名称规格型号长度/mm单重/kg1空调器分段组装ZK—20000—3002矩形风管500×300图示—3渐缩风管500×300/250×200图示—4圆形风管250图示—5矩形蝶阀500×30020013.856矩形止回阀500×30020015.007圆形蝶阀2502003.438插板送风口200×120—0.889散流器2502005.4510风管检查孔310×260T-614—4.0011温度测定孔T—615—0.5012转管接口500×300200—说明：1．本图为某化工厂试验办公楼的集中空调通风管道系统。图中标注尺寸标高以“m”计，其他均以“mm”计。2．集中通风空调系统的设备为分段组装式空调器，落地安装。3．风管及其管件采用镀锌铜板(咬口)现场制作安装。天圆地方按大口径计。4．风管系统中的软管接口，风管检查孔、温度测定孔、插板式送风口为现场制作安装；阀件，散流器为供应成品现场安装。5．风管法兰、加固框、支托架除锈后刷防锈漆两遍。6．风管保温本项目不作考虑。7．其他未尽事宜均视为与《全国统一安装工程预算定额》的要求相符。有关条件如下。1．该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表1-9。2．该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表1-10。{{B}}表1-10分部分项工程项目工料机单价{{/B}}序号工程项目及材料名称计量单位人工费/元材料费/元机械费/元1矩形风管500×300，δ=0.75m214.0020.002.00镀锌钢板δ=0.75m2—50.00—2矩形蝶阀500×300个10.00280.0010.003风管检查孔310×260kg6.006.001.004温度测定孔个15.0010.005.005软管接口500×300m250.00120.005.006风管法兰、加固框支托架除锈100kg10.003.007.007风管法兰、加固框、支托架刷防锈漆两遍100kg20.002.0028.00防锈漆kg—32.80—8通风工程检测、调试系统200.00100.00400.00注：1．每10m2通风管道制安工程量耗用11.38m2镀锌钢板。2．每10m2通风管道制安中，风管法兰、加固框、支托架耗用钢材按52.00kg计，其中施工损耗为4%。3．每100kg风管法兰、加固框、支托架刷油工程量，刷防锈漆两遍耗用防锈漆2.5kg。3．管理费、利润分别按人工费的55%、45%计。问题：1．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表1-11中，并在表1-11的下面列式计算三种通风管道的工程量。(1)矩形风管500×300的工程量计算式。(2)渐缩风管500×300/250×200的工程量计算式。(3)圆形风管250的工程量计算式。2．假设矩形风管500×300的工程量为40m时，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)的规定计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表1-12中，并在表1-12下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。(计算结果均保留两位小数){{B}}表1-12分部分项工程置清单综合单价计算表{{/B}}工程名称：计量单位：m2项目编码：工程数量：40项目名称：综合单价：元序号工程内容单位数量其中/元小计人工费材料费机械费管理费利润—————————————————————合计——(1)该项镀锌钢板耗用量的计算式。(2)该项风管检查孔工程量的计算式。(3)该项风管法兰、加固框、支托架刷油工程量的计算式。(4)该项风管法兰、加固框、支托架刷油时，防锈漆耗用量的计算式。

问答题 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： (1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 (2)技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 (3)商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。各投标单位的技术标得分和商务报价见下表。 各投资单位技术标得分汇总表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5 各投标单位报价汇总表 投标单位 A B C D E 报价/万元 3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 [问题]

问答题某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下：(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。表1乙项工程工程量清单综合单价分析表(部分)单位：元/m3直接费人工费0.5410.89材料费0机械费反铲挖掘机1.83履带式推土机1.39轮式装载机1.50自卸卡车5.63管理费费率(%)12金额1.31利润利润率(%)6金额0.73综合单价12.93(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。(4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表2所示。表2承包商每月实际完成工程量[问题]

问答题土建工程 某工程采用清单招标，按工程所在地的计价依据规定：部分措施项目和全部规费项目均以分部分项工程费中的人工费为计算基础。经计算该项工程的分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他相关造价资料如下： 1．条形砖基础工程量160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖规格240mm×115mm×90mm；实心砖内墙工程量1200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。 2．现浇混凝土矩形梁的模板及支架工程量420m2，支模高度2.6m；现浇混凝土有梁板的模板及支架工程量800m2，梁截面：250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m。 3．安全文明施工费费率为25%，夜间施工费费率为2%，二次搬运费费率为1.5%，冬雨季施工费费率为1%。 4．按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费用166000元。 5．招标文件中载明：该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费20000元，总包服务费20000元。 6．社会保障费中：养老保险费费率为16%，失业保险费费率为2%，医疗保险费费率为6%，住房公积金费率为6%，危险作业意外伤害保险费费率为0.48%。 7．该工程所在地为城市，招标人所在地为县镇。 (除税金率保留百分数后三位小数外，其他均保留两位小数。)

问答题某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2009年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E5家施工承包企业发出了投标邀请书，5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2009年4月20日下午4时为投标截止时间，2009年5月10日发出中标通知书日。 在2009年4月20日上午A、B、D、E4家企业提交了投标文件，但C企业于2009年4月 20日下午5时才送达。2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。 评标委员会共有7人组成，其中当地招标监督办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术、经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于2009年6月12日签订了书面合同。 问题：1.该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。

问答题某学校拟新建一实验楼，该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续，并自筹资金1000万元，向银行借款3000万元，拟采用公开招标方式进行施工招标。因该工程较复杂，考虑到施工风险，决定采用固定价格合同。在施工招标过程中发生了以下事件。 事件1：为了让投标人了解工程场地和周围环境情况，招标人在投标预备会结束时，组织投标人进行勘察现场。 事件2：投标预备会由招标管理机构派人主持召开。 事件3：某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误，在开标会上向招标人提出。 事件4：某投标单位在向招标单位提交投标文件时，未及时提交投标保证金。 事件5：招标文件中规定，所有投标人的投标保证金在评标结束后，均不予退还。 [问题]1．招标工程采用固定价格合同是否妥当?说明理由。 2．投标预备会一般可安排在什么时间举行? 3．事件1中的做法是否正确?如不正确，请改正。 4．事件2中，投标预备会的主持者是否妥当?说明理由。 5．事件3中发生的情况是否应在开标会上提出?如不应该，请改正。 6．事件4的发生，招标单位可否将该投标书拒绝? 7．事件5中有关退还投标保证金的说法是否正确?如不正确，请改正。 8．在什么情况下，招标人可将投标人的投标保证金没收?

问答题某石油化工企业拟与外商合资共同投资建二期30万吨市场紧缺化工原料生产装置。10年前建第一套年产20万吨该产品的生产装置时，设备投资13亿美元。根据该行业生产设施投资经验数据，该生产装置的设备投资生产能力指数为0.8。由于时间原因造成的价格波动，估计该设备的费用综合调整系数为1.2。另外，根据该行业基建部门的经验，估计该二期扩建工程的建筑工程费用约为设备费的40%，安装工程费用约为设备费的30%，其他工程费用约为设备费的20%。考虑到定额变化及价格变动等因素，建筑、安装及其他工程费的综合调整系数估计为1.2。此外，该二期扩建项目配套的行政办公和生活设施投资估算约为80万元人民币。 该企业与外商兴建该项目拟共同出资30亿美元(双方各出资50%)，其余从中国银行和中国建设银行贷款。该项目由于有外资参与，可以得到外汇贷款18亿美元。美元汇率按 1:8.27计算，美元外汇贷款年利率为4%，按月结息。中国建设银行贷款年利率为6%，按季结息。 预计该项目建设期为2年，双方在建设期每年的出资计划分别为9亿美元、12亿美元、9亿美元。预计建设期年均价格上涨率为4%。3年内项目完成总投资进度分别为30%、50%、 20%。该项目固定资产投资方向调节税为0%。 问题 估算该项目的固定资产投资额(人民币)。

问答题 某工程采用公开招标方式，招标人5月1日在指定媒体上发布了招标公告，5月6日至5月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日(6月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时，投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。 该工程评标委员会于6月15日经评标确定投标人A为中标人，并于6月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。 发包人与承包人A于7月10日签订了工程承包合同，合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12%，利润率为5%。 在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误。 (1) 由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于9月28日至10月7日施工(新增工程款为160万元)；另一分项工程的图纸延误导致承包人于10月27日至11月12日停工。 (2) 由于承包人原因，原计划于10月5日早晨才到场的施工机械直到10月26日早晨才到场。 (3) 由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于10月3日至10月5日停电，另外，该地区于10日24日早晨至10月28日晚下了特大暴雨。 在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误事件外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。 (费用计算结果保留2位小数) [问题]

问答题某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图1-1所示。工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事件：事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：(1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元。(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元。(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元。(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元。(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月。(6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。

问答题某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅建筑面积45000m2，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区并分两期开发。一期在东区先开发高层住宅建筑面积 36000m2，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月；二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅建筑面积36000m2。如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅建筑面积22000m2，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于见表1-5。 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7%，高层住宅销路好的概率为0.6%。如暂停开发每季损失10万元。季利率为2%(见表1-6)。　　　　　　　　　　　　　　　表1-5　　　　　　　　两方案销路和销路差时的售价和销量情况 开　发　方　案 建筑面积 /万元 销路好 销路差 售价/ (元/m2) 销售 率(%) 售价/ (元/m2) 销售 率(%) A方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80 B方案 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5500 100 一期销路差 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 停建 　　　　　　　　　　　　　　　表1-6 N 4 5 6 12 15 18 (P/A,2%,n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F,2%,n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700　　问题：1.右两方案销路好和销路差情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)2．绘制两级决策的决策树。3．试决定采用哪个方案。(注：计算结果保留两位小数。)