问答题某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。 合同中作如下规定。 1.预付款为合同总价的30%,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣,每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备比重为60%)。 2.质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修金期满后,剩余部分退还承包商。 3.当月承包商实际完成工程量小于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支付,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。 4.当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上,超出部分按原约定价格的90%计算。 5.每月实际完成工程款小于900万时,业主方不予支付,转至累计数超出时支付。 6.当物价指数超出2月份物价指数5%以上时,当月应结工程款应采用动态调值公式。 P=P0×(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0),式中P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款,0.15为人工费在合同总价中所占比重,0.60为材料费在合同总价中所占比重。人工费材料费上涨均超过5%时调值。 7.工期延误1天或提前1天应支付赶工费或误工费1万元。 施工过程中如出现以下事件(下列事件发生部位均为关键工序)(见表2-11)。 事件1:预付款延期支付1个月(银行贷款利率为年12%)。 事件2: 4月份施工单位采取防雨措施,增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1天,费用损失1万元。 事件3:5月份外部供水管道断裂,停水2天,施工停业,造成损失3万元。 事件4:6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工,采取措施加快进度,增加赶工措施费6万元。 事件5:3月~4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元。 事件6:7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工,以保证工程质量,发生费用10万元。{{B}} 表2-11 物价指数与各月工程款数据 单位:万元{{/B}}
项 目
月 份
3
4
5
6
7
8
计划工程款
1000
1200
1200
1200
800
600
实际工程款
1000
800
1600
1200
900
580
人工费指数
100
100
100
103
115
120
材料费指数
100
100
100
104
130
130 注:2月份人工费指数与材料费指数为100。 问题: 按月份写出各月的实际结算过程。
问答题某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本,当年还清当年利息。 项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利率8%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。 项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的总成本费用均为1500万元,其中,第3年至第10年的折旧费均为100万元。 问题
问答题1.某工程楼面如图3.1“楼层平面结构图”所示。梁纵向钢筋通长布置,8m长一个搭接,搭接长度1.2Lt,Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层25mm。2.该工程分部分项工程量清单项目综合单价的费率:管理费率12%,利润率7%。其他相关资料见答题纸表3。2“分部分项工程量清单计价表”(管理费、利润均以人工费、材料费、机械费之和为基数计取)。问题:计算KL1梁钢筋的重量,井将相关内容填人答题纸表3。广钢筋计算表”相应栏目中。2.依据《建设工程工程量清单计价规范》,将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填人答题纸表3.2“分部分项工程量清单计价表”的相应栏目中。(注:计算结果均保留两位小数)
问答题某学校拟新建一实验楼,该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续,并自筹资金1000万元,向银行借款3000万元,拟采用公开招标方式进行施工招标。因该工程较复杂,考虑到施工风险,决定采用固定价格合同。在施工招标过程中发生了以下事件。 事件1:为了让投标人了解工程场地和周围环境情况,招标人在投标预备会结束时,组织投标人进行现场勘察。 事件2:投标预备会由招标管理机构派人主持召开。 事件3:某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误,在开标会上向招标人提出。 事件4:某投标单位在向招标单位提交投标文件时,未及时提交投标保证金。 事件5:招标文件中规定,所有投标人的投标保证金在评标结束后,均不予退还。 问题:
问答题Ⅲ.电气安装工程某工程项目计划进度与实际进度见表4-13。表4-13某工程计划进度与实际进度表(资金单位:万元)
问答题某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%。在生产期末回收固定资产残值。建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还借款,同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五至十年均为5400万元,假定销售税金及附加的税率为6%,所得税税率为33%,行业基准投资回收期(Pc)为8年。[问题]1.计算第三年年初的累计借款(要求列出计算式)。2.编制项目还本付息表(将计算结果填入表3-1)。3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。4.编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表3-2)。注:“自有资金”栏包括建设投资和流动资金。5.计算投资回收期(要列出计算式),并评价项目是否可行。(注:计算结果保留小数点后两位)
问答题某工程项目,建设单位与施工单位签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图5-1所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见表5-1。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保证金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。表5-1施工单位的部分报表工作ABCDEF合同价/万元3054308430021工程于2005年3月1日开工,施工中发生了如下事件:事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。问题:1.该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。
问答题[背景材料] 续上题。该设备运营4午后,该公司要将其生产线改造成计算机自动化控制的生产线,以提高生产效率。该公司的资本成本为15%,适用的所得税率为33%。更新改造前后的有关资料见表4-3。{{B}} 表4-3 某公司生产线改造项目有关情况表 单位:万元{{/B}}
目前状况
更新改造后的预计情况
操作工人年工资
600
操作工人年工资
0(不需要操作人员)
年运营维护费用
2000
年运营维护费用
1000
年残次品成本
1500
年残次品成本
500
旧设备当初购买成本
1800
更新改造设备投资
4000
预计使用寿命
8
设备安装费用
400
已经使用年限
4
预计使用寿命
4
预计残值率
4%
预计残值率
6%
折旧年限及方法
10年,年数总和法
折旧年限及方法
5年,年数总和法
旧设备当年市值
300
[问题一] 计算本次更新改造投资计划的现金流量?[问题二] 计算投资回收期、净现值和内部收益率?[问题三] 评价该投资计划的财务可行性?
问答题某工程建设项目,网络计划如图8-1所示。在施工过程中,由于业主直接原因、不可抗力因素和施工单位原因,对各项工作的持续时间产生一定的影响,其结果见表8-5(正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数),网络计划的计划工期为84天。由于工作的持续时间的变化,网络计划的实际工期为89天,如图8-2所示。施工持续时间影响及费用见表8-5。{{B}}表8-5施工持续时间影响及费用表{{/B}}工作代号业主原因不可抗力因素施工单位原因延续时间延长延长或缩短一天的经济得失/(元/天)A0202600B1012800C10-10600D2024500E02-20700F3205800G0202600H3025500合计108220问题:1.确定网络计划图8-1、图8-2的关键线路。2.延长合同工期18天和按实际工程延长合同工期5天是否合理?为什么?3.工程师应签证延长合同工期几天为合理?为什么?(用网络计划图表示)4.工程师应签证索赔金额多少为合理?为什么?
问答题某经理室装修工程如图3.1所示。间壁墙厚240mm。经理室内装修做法详见表6.2“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算,柱面与墙面踢脚做法相同,柱装饰面层厚度50mm。消耗量定额按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制。 问题:1所示内容和表3.2“分部分项工程量清单”所列项目,根据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则,计算经理室内装修工程量。范围包括:A、C两个立面、柱面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填人表3.1广分部分项工程量清单”的相应栏目中。 2.根据表3.1以及《X X装饰工程消耗量定额》的消耗量、预算价格,按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求,编制如表6.2“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。 (计算结果保留两位小数)
问答题某拟建项目机修车间,厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构。其上部结构系统如图所示。结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见表1:表1现场预制构件一览表序号构件名称型号强度等级钢筋含量(kg/m3)1预制混凝土矩形柱YZ-1C30152.002预制混凝土矩形柱YZ-2C30138.003预制混凝土基础梁JL-1C2595.004预制混凝土基础梁JL-2C2595.005预制混凝土柱顶连系粱LL-1C2584.006预制混凝土柱顶连系梁LL-2C2584.007预制混凝土T形吊车梁DL-1C35141.008预制混凝土T形吊车梁DL-2C35141.009预制混凝土薄腹屋面梁WL-1C35135.0010预制混凝土薄腹屋面梁WL-2C35135.00另经查阅国家标准图集,所选用的薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m3/榀(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同,仅预埋铁件不同);所选用T形吊车梁混凝土用量,车间两端部为1.13m3/根,其余为1.083/根。问题:
问答题某建设项目有关数据如下:1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷人1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。2.无形资产在运营期8年中,均匀摊人成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。4.项目运营期的经营成本见答题纸表1.3。5.复利现值系数见表1.1,(P/A,i,3)=2.674。(注:计算结果四舍五人保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数。)问题:1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2.按照答题纸表1.2,表1.3的格式编制还本付息表和总成本费用表。3.假设某项目各年的净现金流量如表1.4所示,按答题纸表1.5中的项目,计算相关内容,并将计算结果填人表中。计算该项目的财务内部收益率(i2(下标)与i1(下标),的差额为5%)。
问答题A项目的有关基础数据及参数如下。 (1)项目计算期6年,其中建设期1年,运营期5年。 (2)建设投资18000万元,在计算期第1年年初投入;流动资金4500万元,在计算期第1年的年末投入1500万元,计算期第2年的年末投入3000万元。建设投资和流动资金全部来源于股东出资。 (3)建设投资的80%形成固定资产,预计净残值率为5%,固定资产折旧年限为5年,计算期期末回收固定资产余值和全部流动资金。 (4)计算期第2年的营业收入为20000万元,营业税金及附加(城市维护建设税和教育费附加)为218万元,经营成本为12200万元;计算期第3~6年的年营业收入均为25000万元,年营业税金及附加均为272万元,年经营成本均为14000万元(以上营业收入不含增值税销项税额,经营成本不含增值税进项税额)。计算期第2~6年的年折旧和摊销费合计均为3456万元。 (5)企业所得税税率为25%。项目业主设定的所得税后项目投资财务基准收益率为15%。 问题:
问答题某工程项目施工承包合同价为3200万元,工期18个月,承包合同规定:
(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
(3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
(5)规费费率3.5%,以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%,按规定计算。
在施工过程中,发生以下事件:①工程开工后,发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表。②在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量,该工作工程量为260m2,经发包人批准的综合单价为352元/m2。③施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3,综合单价1200元/m3)。
铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息
单位:m2
项目
单位
消耗量
市场价(元)
人工
综合工日
工日
0.56
60.00
材料
白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料费
kgm2m3
0.1551.060.0299
0.80530.00240.006.40
机械
灰装搅拌机切割机
台班台班
0.00520.0969
49.1852.00
[问题]
(计算结果均保留2位小数,问题3和问题4的计算结果以万元为单位。)
问答题电气和自动化控制工程某贵宾室照明系统中1回路如图所示。说明:1.照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来,配电箱为嵌入式安装。2.管路均为镀锌钢管20沿墙、顶板暗配,顶管敷管标高4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-5001.5mm2。3.开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。4.配管水平长度见图示括号内数字,单位为米。下表数据为计算该照明工程的相关费用:{{B}}照明工程相关费用{{/B}}序号项目名称计量单位安装费(元)主材人工费材料费机械使用费管理费利润单价(元)消耗量1镀锌钢管20沿砖、混凝土结构暗配m1.980.580.200.710.594.501.032管内穿阻燃绝缘导线ZR-BV-15mm2m0.300.1800.110.091.201.163接线盒暗装个1.202.2000.430.362.401.024开关盒暗装个1.202.2000.430.362.401.02
问答题
某工程项目,已完成施工招标前的各项准备工作,某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法,评分的方法及原则如下:
1.加权综合评分从以下三个方面加以评价,并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。
(1)“投标报价”占50%; (2)“施工企业的业绩和信誉”占30%;
(3)“企业的施工及管理能力”占20%。
2.“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价,并各占不同权重的分值。
(1)报价偏差——满分为60分(即占60%权重),根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小按表标准打分。
{{B}}报价偏差{{/B}}
报价偏差
-5%~3%
-2%~-1%
1%~2%
3%~5%
得分
40
60
50
30(2)报价费用组成的合理性——满分为30分(即占30%权重)。
(3)三材用量的合理性——满分为10分(即占10%权重)。
3.“企业的业绩与信誉”方面的评分按满分100分计,具体评分时按以下五个方面分别评价,其各自占有的权重如表所示。
{{B}}“企业业绩与信誉”评分表{{/B}}
评价项目
资质等级
企业信誉
施工经历
近5年的质量回访
近3年工程质量、安全事故
合计
权重(或满分)
30%(30分)
20%(20分)
20%(20分)
15%(15分)
15%(15分)
100%(100分)
4.“企业的施工与管理能力”方面的评分按满分100分计,具体评分时按以下三个方面分别评价,其各自占有的权重如表所示。
{{B}}企业施工与管理能力评分表{{/B}}
评价项目
对施工机械、劳力的安排
安全管理
质量体系
合计
权重(或满分)
50%(50分)
20%(20分)
20%(20分)
100%(100分)发布施工招标的公告后,共有十四家施工企业申请投标,经过资格预审,有五家企业未通过资格审查,故只有九家施工企业参加投标。另外,在投标的九家企业中,有三家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销,最后只余下六家施工企业的标书参与评标。这六家企业的报价分别如表所示。
{{B}}施工企业报价表{{/B}}
施工企业
A
B
C
D
E
F
报价(万元)
1020
980
1010
960
1050
950
5.综合评价的满分为300分,三个方面的满分均为100分,三个方面的最低合计分均不得低于60分。
问答题某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%,A、B两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m2。 该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月后回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。 施工单位各月的计划工作量如表4-7所示。 {{B}}表4-7 计划工作量{{/B}}
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
工作量/万元
90
90
90
70
70
70
70
70
130
130
60
60 A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表4~8所示。 {{B}}表4-8 计划工程量和实际工程量{{/B}}
月 份
1
2
3
4
A分项工程工程量/m2
计划
1100
1200
1300
1400
实际
1100
1200
900
800
B分项工程工程量/m3
计划
500
500
500
—
实际
550
600
650
— 问题:1.该施工单位报价中的综合费率为多少?2.该工程的预付款为多少元?3.画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。4.A分项工程每月结算工程款各为多少元?5.B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少元?
问答题某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场,经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 为了顺利进行投标,企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作:①投标申请;②接受资格审查;③领取招标文件;④参加投标预备会;⑤参加现场踏勘;⑥编制投标文件;⑦编制项目可行性研究论证报告;⑧投送投标文件;⑨投标文件内容说明与陈述;⑩参加开标会议;⑩签订合同。 经进一步调研,收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据,见表1-2。 表1-2 A、B项目投资与收益数据表 项目名称 初始投资(万元) 运营期每年收益(万元) 1-5年 6-10年 11-15年 A项目 10000 2000 2500 3000 B项目 7000 1500 2000 2500 基准折现率为6%,资金时间价值系数见表1-3。 表1-3资金时间价值系数表 n 5 10 15 (P/,6%,n) 0.7474 0.5584 0.4173 (P/A,6%,n) 4.2123 7.3601 9.7122
问答题某学校拟新建一实验楼,该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续,并自筹资金1 000万元,向银行借款3 000万元,拟采用公开招标方式进行施工招标。因该工程较复杂,考虑到施工风险,决定采用固定价格合同。在施工招标过程中发生了以下事件。 事件1:为了让投标人了解工程场地和周围环境情况,招标人在投标预备会结束时,组织投标人进行勘察现场。 事件2:投标预备会由招标管理机构派人主持召开。 事件3:某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误,在开标会上向招标人提出。 事件4:某投标单位在向招标单位提交投标文件时,未及时提交投标保证金。 事件5:招标文件中规定,所有投标人的投标保证金在评标结束后,均不予退还。 问题:1. 1.该招标工程采用固定价格合同是否妥当?说明理由。 2.投标预备会一般可安排在什么时间举行? 3.事件1中的做法是否正确?如不正确,请改正。 4.事件2中,投标预备会的主持者是否妥当?说明理由。 5.事件3中发生的情况是否应在开标会上提出?如不应该,请改正。 6.事件4的发生,招标单位可否将该投标书拒绝? 7.事件5中有关退还投标保证金的说法是否正确?如不正确,请改正。 8.在什么情况下,招标人可将投标人的投标保证金没收?
问答题某建设项目承包商在建设单位提供的工程量清单的基础上报价如表所示,签订的施工承包合同总工期为6个月,工程预付款为原合同总价的20%,保修金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的20%的那个月开始起扣,直到预付款还清为止,扣款按每月工程进度支付获得的工程进度款(同前述)的25%比率扣除,保修金扣留从首次支付工程进度款开始,在每月承包商所有有权获得的工程进度款(如前述)中按10%扣留,直到累计扣留达到保修金的限额为止。承包商按合同工期要求编制了施工进度双代号网络计划,并得到总监理工程师的批准,其施工进度双代号网络计划如图所示。该工程在施工过程中出现如下事件:1.A工作实施过程中遇到了工程地质勘探中没有探测到的地下障碍物,排除地下障碍物未延长A工作的持续时间,但增加了施工成本1.20万元,承包商及时提出费用索赔1.20万元;2.B工作实施过程中承包商为了保证基础工程的施工质量,采取了提高混凝土强度等级的技术措施,导致成本增加了1.80万元,承包商及时提出费用索赔1.80万元;3.在E工作开始实施时,由于承包商施工机械出现故障而进行维修,拖延工期10d,承包商及时提出工期顺延10d申请;4.开工3个月时,由于业主原因增加一项工作N,该工作要求在C、D工作结束后开始,并在c工作开始前完成,以保证G工作在E、N工作完成后开始施工,N工作的工程量为4000m3,综合单价为56元/m3,持续时间为1个月,承包商及时提出工程变更费用22.40万元,工期延期1个月的申请。{{B}}数据表{{/B}}工作估算工程量(m3)综合单价(元/m3)合价(万元)A320050B2000100C600045D250080E800480F800036G1200120H700040问题: