问答题[背景]某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程工程量清单工程量和投标综合单价见下表。工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%，税金率为3.35%。有关工程付款的条款如下：(1)工程预付款为合同价的20%，在合同签订后15日内一次支付，措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。(2)工程进度款每三个月结算一次。(3)在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。施工期间第4至6月分项工程结算价格综合调整系数为1.1。分部分项工程计价数据表经监理工程师批准的进度计划如图1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。图1进度计划第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1/2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1/3。(计算结果均保留两位小数)[问题]

问答题4．估算拟建项目静态投资。

问答题管道和设备工程1．某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10%。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[20005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定，业主要求按90%计；其他措施费项目清单费用按150万元计。施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。按业主要求，总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。规费按82万元计；税金按税率3.50%计。2．其中某生产装置中部分工艺管道系统如图所示。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见下表。{{B}}项目编码表{{/B}}项目编码项目名称略中压碳钢管道略中压碳钢管件略中压法兰阀门略中压碳钢对焊法兰略管架制作安装略焊缝X光射线探伤略焊缝超声波探伤说明：1．本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa。图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。2．管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。3．所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号：止回阀为H41H-25，截止阀为J41H-25，采用对焊法兰连接。4．管道支架为普通支架，共耗用钢材42.4kg，其中施工损耗率为6%。5．管道系统安装就位后，对76×4的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用超声波探伤；管道焊缝采用X光射线探伤，片子规格为80×150ram，焊口按36个计。6．管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。

问答题 某企业拟投资兴建一个奶牛饲养基地，该项目的主要数据如下： 1．项目的投资规划 该项目的建设期为5年，计划建设进度为：第1年完成项目全部投资的25%，第2年完成项目全部投资的15%，第3年至第5年，每年完成项目投资的20%。第6年投产，当年项目的生产能力达到设计生产能力的60%，第7年生产能力达到项目设计生产能力的80%，第8年生产能力达到项目的设计生产能力。项目的运营期总计为20年。 2．建设投资估算 本项目固定资产投资估算额为8亿元。其中包括外汇5000万美元，外汇牌价为1美元兑换8.2元人民币。本项目的递延资产与无形资产合计为200万元，预备费(包括不可预见费)为8000万元。按照税法规定，本项目的投资方向调节税为5%。 3．建设资金来源 该企业投资本项目的资金为3亿元，其余为银行贷款。贷款额为6亿元，其中外汇贷款为4500万美元。贷款的外汇部分从中国银行取得，年利率为8%(实际利率)，贷款的人民币部分从中国建设银行取得，年利率为11.7%(名义利率，按季结算)。 4．生产经营经费估计 建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1500人，工资与福利费按照每人每年8000元估算。每年的其他费用为1200万元。生产存货占流动资金的部分估算为9000万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为21000万元。年经营成本为25000万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为5天。 [问题]

问答题用0-4评分法计算各功能的权重。2．用功能指数法选择最佳设计方案。3．根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求，确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本如表1-4所示。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1-4各分部工程评分值和目前成本表

问答题Ⅱ.工业管道安装工程 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图1-4所示。 [问题]

问答题【背景】 某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下： 1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。 2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6％，按年计息。贷款在2年内均衡投入。 3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。 5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。 6．项目所得税率为25％，营业税金及附加税税率为6％。【问题】

问答题某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500_2008)以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同。合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。 工程实施过程中，发生了如下事件。 事件1：招标截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。 事件2：分部分项工程量清单中，天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。 事件3：按实际施工图纸施_丁的挖基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。 事件4：主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程以及施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯。事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，恢复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成。 事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。 上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。 [问题]

问答题假定某公司计划修建一个商品混凝土搅拌站。估计寿命期为15年，计划年初一次性投资200万元，第二年年初投产，每天生产混凝土100m3，每年可利用250天时间，每立方米混凝土售价为40元，每立方米混凝土可变费用估计为10元。估计到期设备残值为20万元，基准折现率为15%。 [问题] 根据售价、投资额、混凝土方量三个影响因素的变化，以净现值对投资方案进行敏感性分析。

问答题[背景]某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目四项，总费用为200万元，相应单价措施费用为16万元；安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%。各分项工程项目费用及相应单价措施费用、施工进度见下表。分项工程项目及相应单价措施费用、施工进度表注：表中粗实线为计划作业时间，粗虚线为实际作业时间；各分项工程计划和实际作业按均衡施工考虑。合同中有关付款条款约定如下：(1)工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣回。(2)分项工程项目费用及相应单价措施项目费用按实际进度逐月结算。(3)安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。(4)计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。(5)总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。(6)业主按每月工程款的90%给承包商付款。(7)竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。(费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)[问题]

问答题[背景] 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。 方案一：硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)。 方案二：三元乙丙橡胶卷材(&=2mm×1.2mm)加陶粒混凝土。 方案三：SBS改性沥青卷材(&=2mm×3mm)加陶粒混凝土。 三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据见下表。 各方案相关数据 序 号 项 目 方案一 方案二 方案三 1 防水层综合单价/(元/m 2 ) 合计260.00 90.00 80.00 2 保温层综合单价/(元/m 2 ) 35.00 35.00 3 防水层寿命/年 30 15 10 4 保温层寿命/年 50 50 5 拆除费用/(元/m 2 ) 按防水层、保温层 费用的10%计 按防水层费用的 20%计 按防水层费用的 20%计 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 [问题]

问答题某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F 1 ～F 5 表示)对不同方案的功能进行评价，并采用环比评分法对相邻两项功能的重要性系数达成以下共识：F 1 :F 2 =1.5，F 2 :F 3 =3.0，F 3 :F 4 =1.5，F 4 :F 5 =2.0。此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见下表。据造价工程师估算，A，B，C，D四个方案的单方造价分别为1420元/平方米、1230元/平方米、1150元/平方米、1136元/平方米。 方案功能得分表 功能 方案功能得分 A B C D F 1 9 10 9 8 F 2 10 10 8 9 F 3 9 9 10 9 F 4 8 8 8 7 F 5 9 7 9 5 [问题]

问答题某城市拟建设一条高速公路，有2条备选路线：沿河路线和越山路线。2条路线的平均车速都提高了50千米/小时，日平均流量都是6000辆，寿命均为30年，且无残值。基准收益率为8%，其他数据见表1-2。(复利系数见表1-3) (计算结果保留2位小数) 表1-2　两条路线的效益费用 方案 沿河路线 越山路线 全长(千米) 20 15 初期投资(万元) 490 650 年维护及运行费(万影(千米·年)) 0.2 0.25 每lO年一次的大修费用(万元/10年) 85 65 运输费用节约(元/(千米·辆)) 0.098 0.1127 时间费用节约(元(小时·辆)) 2.6 2.6 表1-3　复制系数表 n 10 15 20 30 40 45 50 (P/A，8%，n) 6.710 8.559 9.818 11.258 11.925 12.108 12.233 (P/F，8%，n) 0.463 0.315 0.215 0.099 0.046 0.031 0.021 [问题]1.两个方案的年度寿命周期成本各为多少?

问答题[背景资料] 某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值50万元，按照直线法折旧。 该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第3年投产。投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。 运营期，正常年份每年的营业收入为700万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。 投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的营业收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。 [问题]

问答题某砖混结构二层住宅首层平面图如图1所示，二层平面图如图2所示，基础平面图及剖面图如图3、图4所示。土质为二类土，室外地坪标高为-0.2m。钢筋混凝土屋面板顶高度为6m，每层层高均为3m，内外墙厚均为240mm；屋面板顶标高为6m，外墙均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm，已知内墙砖基础为二步等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈粱体积为1.5m3；木门窗洞口尺寸：C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×2000mm，M2为1000mm×2100mm。楼梯井宽400mm，预制楼板厚度为120mm，内墙面为石灰砂浆抹面，外墙面及女儿墙均为混合砂浆抹面，混凝土地面垫层厚度为60mm，居室内墙做水泥踢脚线高120mm。图1首层平面图图2二层平面图图3基础平面图图4基础剖面图问题：请按照工程量清单计价规范附录中的工程量计算规则计算以下工程量：(1)建筑面积。(2)平整场地。(3)挖基础土方。(4)砖基础。(5)实心砖外墙。(6)实心砖内墙。(7)外墙基础现浇混凝土。(8)外墙基础中钢筋12(每米质量为0.888kg，钢筋保护层厚度取40mm，不考虑搭接长度)。(9)外墙基础中钢筋16(每米质量为1.578kg，钢筋保护层厚度取40mm，不考虑搭接长度)。(10)水泥砂浆楼地面面层。(11)楼梯水泥砂浆面层。(12)内墙石灰砂浆抹面。(13)外墙石灰砂浆抹面(含女儿墙抹面)。(14)天棚石灰砂浆抹面。(15)门、窗。

问答题某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下： (1)成立该工程招标领导机构； (2)委托招标代理机构代理招标； (3)发出投标邀请书； (4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人； (5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件； (6)召开投标预备会； (7)招标文件的澄清与修改； (8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法； (9)召开开标会议，审查投标书； (10)组织评标； (11)与合格的投标者进行质疑澄清； (12)决定中标单位； (13)发出中标通知书； (14)建设单位与中标单位签订承发包合同。 问题：1. 1．指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。 2．该工程共有七家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况： (1)其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标做无效投标处理； (2)其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标做无效投标处理； (3)开标人发现剩余的五家投标人中，有一家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。 指明以上处理是否正确，并说明原因。 3．假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数，如表3-3所示。 若基准折现率为10%，且已知A方案寿命期年费用为72.40万元；B方案寿命期年费用为69.93万元。试计算C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。 表3-3 各投标方案有关参数表 投标方案 建设期费用支出/万元 项目运营期/年 项目运营期的年 运营成本/万元 工程报废时的残值 回收/万元 第1年末 第2年末 A 250 240 15 25 10 B 300 330 20 10 20 C 240 240 15 15 20 4．建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点?

问答题某工业项目计算期为10年，建设期为2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资 2800万元(不含建设期贷款利息)，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金 2500万元，根据筹资情况建设期分2年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。 该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。 该项目计算期第3年的经营成本为1500万元，第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件/年，销售价格(不含税)为54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。1．列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表(此处表略)所列项目填写相应数字。 2．列式计算计算期末固定资产余值。 3．列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。 4．以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。 (除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。)

问答题我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容： (1)对安装玻璃幕墙工程指定分包暂定造价人民币1500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45000.00元。 (2)对外围土建工程指定分包暂定造价人民币500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10000.00元。 (3)总承包单位对设计及供应电梯工程(工程造价约人民币1300000.00元)承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。 (4)总承包单位对安装电梯工程(工程造价约人民币200000.00元)承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。 (5)总承包单位对设计及供应机电系统工程(工程造价约人民币4500000.00元)承包单位的协调及照管的配合费用2000.00元。 (6)总承包单位对安装机电系统工程(工程造价约人民币750000.00元)承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。 (7)总承包单位对市政配套工程(工程造价约人民币1500000.00元)承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。 (8)预留人民币1500000.00元作为暂列金额。 (9)总承包单位勘查现场费用8000.00元。 (10)总承包单位临时设施费70000.00元。 (11)依招标方安全施工的要求，总承包单位安全施工增加费10000.00元。 (12)总承包单位环境保护费5000.00元。

问答题某工程项目由A。B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止；(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。各月计划完成工程量及全费用单价，如表3.1所示。1、2、3月份实际完成的工程量，如表3.2所示。问题：1.该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2．各月应抵扣的预付款各是多少万元?3．根据表3.2提供数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?4．分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。

问答题T市政府办公楼建设项目(以下简称T项目)投资估算9800万元，招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由K公司设计，经招标人同意后实施。招标文件规定T项目采取公开招标、资格后审方式选择施工队伍，同时规定投标有效期为90天，投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%。开标时，宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元，为最低投标价，评标后该投标人被确定中标候选人。 事件1：招标代理机构在发出招标信息以后，共有12家潜在投标人报名参加投标。招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查。 事件2：招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法，同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值。 事件3：在提交投标文件的截止时间后10天，A投标人撤回其投标文件。 事件4：评标时，发现M投标人为联合体投标，投标文件中却没有附联合体共同投标协议。 事件5：发出中标通知后，招标人和投标人进行合同谈判。经友好协商，合同双方初步达成一致意向，承包人向发包人让利10%。 在施工招标的同时，进行了设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备A使用寿命期为6年，设备投资10000万元，年使用成本前3年均为5500万元，后3年均为6500万元，期末净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年使用成本前3年均为5000万元，后3年均为6000万元，期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。 [问题]1.K公司应具备怎样的条件才能实施T项目的招标代理工作?