问答题某建筑施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。(1)合同规定：①预付款按合同款的20%支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40%时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。②保留金按5%扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。③工程提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。④当物价比签订合同时上涨≥5%时(单项上涨幅度≤5%时，不予调整，其他情况均予以调整)，依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整(其中0.15为人工费在合同总价中比重；0.60为材料费在合同总价中比重)：⑤非承包人责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。(2)工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工：①5月10日至5月16日，承包商的施工设备出现了前所未有的故障；②应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人；③5月28日至6月3日，施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时，由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失1万元；清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付；④为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。(3)工程比合同工期提前10天完成。(4)该工程各月实际完成产值(不包括索赔费用)和各月造价指数分别如表1、表2所示。表1各月实际完成产值表月份234567实际产值1000120012001200800600表2各月造价指数表月份1234567人工110115110110115120110材料130135135135140130130问题

问答题已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表3-1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。 表3-1 附属项目投资占设备投资比例及综合调价系数表 序号 工程名称 占设备投资 比例/% 综合调 价系数 序号 工程名称 占设备投资 比例/% 综合调 价系数 一 生产项目 6 电气照明工程 10 1.1 1 土建工程 30 1.1 7 自动化仪表 9 1 2 设备安装工程 10 1.2 8 主要设备购置 E 1.2 3 工艺管道工程 4 1.05 二 附属工程 10 1.1 4 给排水工程 8 1.1 三 总体工程 10 1.3 5 暖通工程 9 1.1 问题：1. 1．若拟建2 000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。 2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期一年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。

问答题某设备厂筹资新建一条生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。在招标投标过程中，发生了下列事项。 1．招标阶段 工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。 通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果表明这5家投标单位的报价均高出标底价近300万元，这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，使标底价偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等3家投标单位认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。 由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。 2．投标阶段 A单位专家就招标文件进行分析、估算之后，提出了投标估价。为了不影响中标，又能在中标后取得较好收益，A单位在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正式报价，增加了投标单位所得工程款现值。 D单位造价工程师对招标文件进行估算之后，认为工程价款按季度支付不利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业主将付款条件改为工程预付款降低到 5%，工程款按月支付，其余条款不变。 E单位首先对原招标文件进行了报价，又在认真分析原招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案(缩短了工期，且可操作性好)，并进行了相应报价。 问题1．根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么? 2．根据该工程特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? 3．上述招标工作存在哪些问题? 4．A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确?为什么? 5．如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么? 6．在投标期间，A、D、E 3家投标单位各采用了哪些报价技巧?

问答题某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10000m3，平均运土距离为8km，计算工期为10天，每天一班制施工。该公司现有WY50、WY75、WYl00挖掘机各2台以及5t、8t、10t自卸汽车各10台，其主要参数见下表。问题：1.若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每m3土方的挖、运直接费为多少?(计算结果只保留2位小数)(2)根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，要完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车?(3)根据所安排的挖掘机和自卸汽车的数量，该土方工程可在几天内完成?相应的每m3土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留2位小数)

问答题将相应的数据填入表8-1、表8-2、表8-3中。2．计算该项目的借款偿还期。3．计算该项目的资本金利润率及投资利税率。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表8-1　　还本付息表 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累计借款 2 本年新增借款 3 本年应计利息 4 本年应还本金 5 本年应还利息 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表8-2　总成本费用估算表 序号 项目 2 3 4 5 6 7 8 1 年经营成本 2 年折旧费 3 年摊销费 4 长期借款利息 5 流动资金贷款利息 6 总成本费用 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表8-3　损益表 序号 项目 2 3 4 5 6 7 1 年销售收入 2 销售税金及附加 3 总成本费用 4 利润总额 5 所得税 6 税后利润 7 盈余公积金(10%) 8 应付利润 9 未分配利润

问答题某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，雨篷外边线到外墙外边线的距离为2．3m，雨蓬结构板的水平面积12．8m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21．6m2；第2～5层每层外墙围成的面积为272m2；第2～5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6．4m2；屋顶有一出屋面楼梯间，高度为2．Om，水平投影面积24．8m2。【问题】

问答题某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10 000m 3 ，平均运土距离为 8 km，计划工期为10天，每天一班制施工。 该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5 t、8 t、10t自卸汽车各10台，主要参数见表2-7，2-8所示。 表2-7 挖掘机主要参数表 型号 WY50 WY75 WY100 斗容量(m 3 ) 0.5 0.75 1.00 台班产量(m 3 /台班) 480 558 690 台班单价(元/台班) 618 689 915 表2-8 自卸汽车主要参数表 载重能力 5t 8t 10t 运距8km时台班产量(m 3 /台班) 32 51 81 台班单价(元/台班) 413 505 978 问题(1)若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留2位小数) (2)根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务，每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车? (3)根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少?(计算结果保留2位小数)

问答题某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10000m3，平均运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。 该公司现有WY50、WY75、WY100挖掘机各2台以及5t、8t、10t自卸汽车各10台，其主要参数见表6-1、表6-2。 {{B}}表6-1 挖掘机主要参考{{/B}} 型 号 WY50 WY75 WY100 斗容量/m3 0.5 0.75 1.00 台班产量/(m3/台班) 480 558 690 台班单价/(元/台班) 618 689 915　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表6-2　　　　　　　　　　自卸汽车主要参数{{/B}} 载重能力 5t 8t 10t 运距8km时台班产量/(m3/台班) 32 51 81 台班单价(元/台班) 413 505 978 问题：1．若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少元?(计算结果保留2位小数)2．根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车?3．根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成?相应的每立方米土方的挖、运直接费为多少元?(计算结果保留2位小数)

问答题某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合体投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采用固定总价合同；每月工程款在下月末支付；工期不得超过12个月，提前竣工奖30万元/月，在竣工结算时支付。 承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。 问题：

问答题某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图1所示。{{B}}图1{{/B}}工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。在施工过程中发生了如下事件：事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：(1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元；(2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损失，造成损失5万元；用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元；(3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元；(4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元；(5)因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月；(6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。事件3：A3工程施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人工窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。问题：

问答题 拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下： 1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。 2．第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。 3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元。 4．预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计。 5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收。 6．上述数据均假设发生在期末。

问答题某房地产开发公司对某一块地有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45 000m 2 建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36 000 m 2 建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36 000 m 2 建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发22 000m 2 建筑面积额住宅，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表1。 根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。 表1 基础数据表 开发方案 建筑 面积/ (万平 方米) 销路好 销路差 售价元/ (平方米) 销售率 /(%) 售价元/ (平方米) 销售率 /(%) A方案 多层住宅 4.5 4800 100 4300 80 B方案 一期 高层住宅 3.6 5500 100 5000 70 二期 一期销路好 高层住宅 3.6 5500 100 - - 一期销路差 多层住宅 2.2 4800 100 4300 80 停建 - - - - - 表2 资金时间价值数据表 n 4 5 6 12 15 18 (P/A,2%,n) 3.808 4.713 5.601 10.575 12.849 14.992 (P/F,2%,n) 0.924 0.906 0.888 0.788 0.743 0.700 问题1．两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊) 2．绘制两级决策的决策树。 3．试决定采用哪个方案。 注：计算结果保留两位小数。

问答题管道安装工程某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图6.Ⅱ所示。有关条件如下：1．该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表6.Ⅱ.1：{{B}}表6.Ⅱ.1分部分项工程量清单项目的统一编码{{/B}}项目编码项目名称项目编码项目名称030901004空调器030902001碳钢通风管道030901003碳钢调节阀030903007碳钢送风口、散流器030904001通风工程检测、调试2．该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表6.Ⅱ.2：3．管理费、利润分别按人工55%、45%计。问题根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填人答题纸表6.Ⅱ.3中，并在答题纸表6.Ⅱ.3的下面列式计算三种通风管道的工程量。2．假设矩形风管枷x3印的工程量为40m2时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算矩形风管500×300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入答题纸表6.Ⅱ.4中，并在答题纸表6.Ⅱ.4下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。(计算结果均保留两位小数)

问答题3．假设双方规定人工费标准为30元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少?

问答题某建筑物地下1层，地下室层高2.20m，首层层高3.90m，2～5层每层层高均为3.00m，建筑面积包括地下室，每层均为918.06m2，另外2～5层每层有3个塑钢窗封闭的挑阳台，每个阳台的水平投影面积为6.00m2，首层人口处有一无柱雨篷，雨篷结构板的水平投影面积为6.00m×2.40m(均是外墙结构以外尺寸)。从1～6层有一室外钢楼梯，每层水平投影面积为15.02m2。该建筑均采用现场搅拌混凝土，经测定该混凝土搅拌机设计容量为0.40m3，混凝土上料时间为40s，搅拌机时间为120s，出料时间为80s，搅拌机的时间利用系数为0.85。

问答题[背景] 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： (1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 (2)技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 (3)商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；②若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理；③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清；④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务标报价见表1、表2。 各投标单位技术标得分汇总表 投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9 4 13.5 4 3.5 表2 各投标单位报价汇总表 投标单位 A B C D E 报价/万元 3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明补正。 (计算结果保留两位小数) [问题]

问答题Ⅲ．电气安装工程某控制室照明系统中一回路如下图所示。下表为计算该照明工程的相关定额。序号项目名称计量单位安装费/元主材人工费材料费机械使用费单价损耗率(%)1镀锌钢管15mm暗配100m344.1864.224.10元/m32暗装接线盒10个18.489.761.80元/个23暗装开关盒10个19.724.521.50元/个2人工单价为41.80元/工日，管理费和利润分别按人工费的30%和10%计。问题：

问答题某工程包括A、B、C三个分项工程，合同工期6周。工期每提前一周奖励1.5万元，每拖后一周罚款2万元。各分项工程的计划进度和实际进度如图3-1所示。表中粗实线表示计划进度，进度线上方为每周计划完成工作量(单位：100m3)：粗虚线表示实际进度，进度线上方为每周实际完成工作量(单位：100m3)。该工程为单价合同，按周结算。三个分项工程计划单价分别为200元/m3、180元/m3、160元/m3。实际结算过程中，分项工程A单价上涨10%；分项工程B单价与计划相同，但在第六周承包商获得索赔款1.4万，工期补偿0.5周(已含工程量增加引起的工期补偿)；分项工程C单价减少10元。[问题]1．计算各分项工程的每周拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资，并将结果填入表3-3中(索赔当周支付，工期奖罚竣工周处置)。表3-3投资数据表分项工程投资项目每周投资数据(万元)12345678A拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资B拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资C拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资2．计算整个工程每周投资数据，并将结果填入表3-4中。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-4　　　　　　　　　　　　　　投资数据表投资项目投资数据(万元)12345678每周拟完工程计划投资拟完工程计划投资累计每周已完工程实际投资已完工程实际投资累计每周已完工程计划投资已完工程计划投资累计3．分析第4周末和第6周末的投资偏差和进度偏差(用投资表示)。

问答题某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为540天。在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件：①取得营业执照的建筑施工企业法人；②二级以上施工企业；③有两项以上同类工程的施工经验；④本专业系隶属企业；⑤近三年内没有违约被起诉历史；⑥计数、管理人员满足工程施工要求；⑦技术装备满足工程施工要求；⑧具有不少于合同价20%得可为业主垫支的资金。经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下：1．“招标报价”满分为100分，按如下两个方面评分：(1)报价与标底的偏差程度70分，按表4.1标准评分：表4.1报价与标底的偏差程度-5%～-2.5%-2.4%～0%0.1%～2.4%2.5%～5%得分50706040(2)报价费用组成的合理性30分，评分结果见表4.3。2．“施工组织与管理能力”满分为100分，其中工期40分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工期提前30天为基准，每增加一天，扣1分。其它项目评分结果见表4.3。3．“业绩与信誉”满分为100分，评分结果见表4.3。评标方法中还规定，“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分，低于60分者淘汰。对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施工组织与管理能力的权重为0.3，业绩与信誉的权重为0.2。共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其中C投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接费由3290万元讲到了3230万元，并相应的调整了部分费率；其它直接费费率4.10%；现场经费费率5.63%；间接费费率4.39%；利润率3.93%，税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价(取整到10万元)。并确定了工期为520天。已知其余四家投标单位报价和工期如表4.2所示：开标后，评标组对5家投标单位进行了评审，部分结果如表4.3所示：问题：资质预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的?哪几项不正确?2．C投标单位的投标报价是多少万元?3．列式计算各投标单位报价项的得分值。4．列式计算各投标单位工期项的得分值。5．按综合评分方法确定中标单位。注：计算结果保留两位小数。

问答题某建设项目有关资料如下。 (1) 项目计算期为8年，其中建设期为2年，运营期为6年。 (2) 项目建设投资2120万元。其中：预计120万元形成无形资产，其余形成固定资产(含建设期贷款利息80万元)。固定资产使用年限为8年，预计净残值率为5%，按平均年限法计算折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。 (3) 无形资产在运营期内均匀摊入成本。 (4) 项目建设投资中自有资金为520万元，建设投资资金来源为贷款和自有资金。项目建设投资贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为3%，还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金。 (5) 项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，年营业税金及附加的税率为6%，所得税率为33%。年经营成本为1700万元。 (6) 项目的资金投入、销量及经营成本等基础数据见表1-1。 表1-1　建设项目资金投入表　　　　　　　单位：万元 序号 项目 计算期 第1年 第2年 第3年 第4年 第5～8年 1 建设资金 自有资金部分 260 260 贷款 1600 2 流动资金 自有资金部分 200 贷款 500 100 (7) 项目经营成本的2%计入固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)。 (8) 行业基准的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。 (计算结果保留2位小数) [问题]1.列计算式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额及无形资产摊销费。