问答题某建设项目有关数据如下。 1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。 2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4．复利现值系数见表3～1。(P/A，i，3)=2.674。 5．项目运营期的经营成本见表3-2。 表3-1 复利现值系数表 1 2 3 4 5 6 7 i=10% 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 i=15% 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376 i=20% 0.833 0.694 0.579 0.482 0.402 0.335 0.279 i=25% 0.800 0.640 0.512 0.410 0.320 0.262 0.210 问题：
问答题某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。项目监理机构批准的施工进度计划如图2—1所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。施工过程中发生如下事件。事件1：施工准备期间，由于施工设备未按期进场，施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目经理机构提出延期开工的申请，工程师审核后给予书面回复。事件2：施工准备完毕后，项目监理机构审查《工程开工报审表》及相关资料后认为施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需求，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。工程师不予签发《工程开工报审表》。事件3：工程开工后第20天下班时刻，项目监理机构确认A、B工作已完成；C工作已完成6天的工作量；D工作已完成5天的工作量；B工作在未经监理人员验收的情况下，F工作已进行1天。问题
问答题某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表1.1.4，类似工程造价指标中主要材料价格表见表1.1.5。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表1.1.6。 {{B}}表1.1.4 类似工程造价指标{{/B}}
序号
工程和费用名称
工程费结算价值/万元
备注
建筑工程
设备购置
安装工程
其他费用
合计
一
厂区内工程
13411.00
19205.00
5225.00
37841.00
1
原料准备
3690.00
5000.00
990.00
9680.00
2
熟料烧成及储存
2620.00
5110.00
1720.00
9450.00
3
粉磨、储存、包装
3096.00
5050.00
666.00
8812.00
4
全厂辅助及公用设施
2555.00
3585.00
929.00
7069.00
5
总图运输及综合管网
1450.00
460.00
920.00
2830.00
二
厂区外工程
6485.00
3005.00
1231.00
10721.00
1
石灰石矿
4560.00
2100.00
190.00
6850.00
2
黏土矿
125.00
380.00
12.00
517.00
汽车运输
3
石灰石矿皮带长廊
430.00
460.00
152.00
1042.00
1.5km
4
水源地及办理水管线
160.00
20.00
31.00
211.00
5
厂外铁路公路
1210.00
45.00
26.00
1281.00
6
厂外电力及通讯路线
820.00
820.00
工程费用合计
19896.00
22210.00
6456.00
48562.00
{{B}}表1.1.5 类似工程材料价格表{{/B}}
序号
材料名称
单位
单价/元
权数/(%)
备注
1
水泥
t
249.00
19.74
综合
2
钢筋
t
2736.00
39.27
综合
3
型钢
t
3120.00
20.10
综合
4
木材
m3
988.00
3.56
综合
5
砖
千块
140.00
4.45
标准
6
砂
m3
22.00
3.54
7
石子
m3
45.00
9.34
合计
100
{{B}}表1.1.6 拟建工程市场价格信息及指数{{/B}}
序号
项目名称
单位
单价/元
备注
一
材料
1
水泥
t
336.00
综合
2
钢筋
t
3250.00
综合
3
型钢
t
3780.00
综合
4
木材
m3
1288.00
综合
5
砖
千块
210.00
标准
6
砂
m3
32.00
7
石子
m3
49.00
二
人工费
综合上调43%
三
机械费
综合上调17.5%
四
综合税费
综合上调3.6%问题1．拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处： (1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山； (2)拟建工程石灰石矿采用2.5km皮带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km皮带长廊。 根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2．类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件，在答题纸表1.1.7中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。3．行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。 (计算结果均保留两位小数。)
问答题【背景】某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月，每月分部分项工程项目和单价措施项目费用见表6．3．1。总价措施项目费用为12万元（其中安全文明施工费用6．6万元）；其他项目费用包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费用按5％计算；管理费和利润以人、材、机费用之和为基数计取，计算费率为8％；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为10％。施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下：1．开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20％以及安全文明施工费用的60％。预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回。2．开工后，安全文明施工费用的40％随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。3．工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90％支付。4．其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付。5．当分部分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15％时，应调整相应的综合单价，调价系数为0．9（或1．1）。6．施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5％及以内的费用由承包商承担，超过5％以上的部分由业主承担。7．工程竣工结算时扣留3％的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：1．第3个月发生合同外零星工作，现场签证费用4万元（含管理费和利润）；某分项工程因设计变更增加工程量20％（原清单工程量400m2，综合单价180元/m2），增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响。2．第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用22万元，另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12％（原清单中，该材料数量300m2，材料价格200元/m2）。【问题】
问答题某施工单位承接了某二级公路桥梁工程，施工单位按照合同工期要求编制了如图所示的网络计划(时间单位：天)，并经监理工程师批准后实施。在实施过程中，发生了如下事件。事件1：工作D(1号台基础)施工过程中，罕见特大暴雨天气使一台施工机械受损，机械维修花费2万元，同时导致工作D实际时间比计划时间拖延8天。事件2：施工单位租赁的施工机械未及时进场，使工作F(1号台身)实际时间比计划时间拖延8天，造成施工单位经济损失2000元/天。事件3：业主变更设计，未及时向施工单位提供图纸，使工作E(0号台身)实际时间比计划时间拖延15天，造成施工单位经济损失1600元/天。问题
问答题某钢筋混凝土框架结构建筑，总层数三层，首层建筑平面图、柱及基础梁布置图、框架梁结构图、独立柱基础图如图1至图4所示。首层板顶结构标高为3.6m，外墙为240m厚空心砖填充墙，M7.5混合砂浆砌筑。M为2000mm×3000mm的塑钢平开门，C为2400mm×1500mm的铝合金推拉窗，窗台高600mm。窗洞口上设有钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁两端各伸入洞边250mm。梁、板、柱的混凝土均采用C30商品混凝土，垫层采用C10商品混凝土。水泥砂浆地面，内墙面20mm厚，1:2.5水泥砂浆抹面。天篷吊顶为轻钢龙骨矿棉板平面天棚，U形轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，吊顶底距离地面2.8m。图1首层建筑平面图图2柱及基础梁布置图图3框架梁结构图图4独立柱基础图问题：
问答题某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止；(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。各月计划完成工程量及全费用单价如表3.1所示。1、2、3月份实际完成的工程量如表3.2所示。问题1．该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2．各月应抵扣的预付款各是多少万元?3．根据表3.2提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?4．分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。
问答题1．某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%。在生产期末回收固定资产残值。2．建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投人40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投人流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。3．建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。4．预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五至十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期(Pc)为8年。问题：1.计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)。2．编制项目还本付息表(将计算结果填入表1.1中)。3．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。4．编制自有资金现金流量表(将现金流量有关数据填人表1.2中)。5．计算静态投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。注：计算结果保留小数点后2位。(注：“自有资金”栏包括建设投资和流动资金)
问答题某市政工程，项目的合同工期为38周。经工程师批准的施工总进度计划如图1-1所示(时间单位：周)，各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费如表1-6所示，其中H、L分别为道路的路基、路面工程。{{B}}表1-6各工作可缩短时间和赶工费用表{{/B}}分部工程名称ABCDEFGHIJKLMN可缩短的时间/周01112110211013增加的赶工费/(万元/周)-0.71.21.11.80.50.4-3.02.01.0-0.81.5问题：1．开工1周后，建设单位要求将总工期缩短2周，故请工程师帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商，请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?说明步骤和理由。2．建设单位依据调整后的方案与施工单位协商，并按此方案签订了补充协议，施工单位修改了施工总进度计划。在H、L工作施工前，建设单位通过设计单位将此400m的道路延长至600m。请问该道路延长后H、L工作的持续时间为多少周(设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响?3．H工作施工的第一周，工程师检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定，为保证工程质量，工程师签发了工程暂停令，停止了该部位工程施工。工程师的做法是否正确?工程师在什么情况下可签发工程暂停令?4．施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化，导致I、J、K、N四项工作分别拖延1周，为确保工程按期完成，需支出赶工费。如果该项目投入使用后，每周净收益5.6万元，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理还是延期完工合理?为什么?
问答题某商住楼工程，业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商，甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3。承包合同规定：(1)开工前业主应向承包商支付工程合同价20%的预付款；(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金；(3)当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；(4)造价工程师每月签发付款凭证，最低金额为25万元；(5)预付款在最后两个月平均扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表6-4。
问答题[背景]
某工程发包人与承包人A于5月10日签订了工程承包合同。合同约定分部分项工程费为6948万元，工期为300天；合同价中的措施费以分部分项工程费为计算基数，措施费率为12%。
在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：
(1)由于发包人原因，分项工程的图样延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。
(2)由于承包人原因，原计划于8月5日早晨到场的施工机械直到8月26日早晨才到场。
(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张。该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。
在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求，经双方协商一致。除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿分部分项工程费又补偿措施费，措施费补偿按合同工期每天平均分摊的措施费计算。
[问题]
问答题【背景资料】某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：1．根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。2．该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30％，其中，社会资本出资人出资90％，占项目公司股权90％，政府出资10％，占项目公司股权10％。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。3．除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。4．除项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。5．固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25％；为简化计算不考虑销售环节相关税费。6．PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。【问题】
问答题某厂房建设场地原有农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在稳定土层下200mm处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无需再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达设计标高，仍未见稳定土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除，基础开挖必须加深加大。为此，承包商要求作变更处理。 问题1.承包商提出的要求是否合理?为什么? (2)对承包方提出的变更价格的合理性，造价工程师可按哪些原则审核? (3)造价工程师控制由于施工条件变化引起的合同价款变化的关键因素是什么? (4)对合同中未规定的承包商义务，合同事实过程又必须进行的工作，应如何处理?
问答题某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工合同，采用可调价施工合同形式。工期20个月，经批准的施工总进度计划如图8—2所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月完成投资，见表8-8。表8-8每月完成投资(单位：万元)工作ABCDEFG计划完成投资6070901206015030施工过程中发生如下事件。事件1：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。事件2：设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作。事件3：D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，由于物价上涨原因，6～7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成，由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80%，J工作持续时间最终延长1个月。事件4：G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0.5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0.5万元。以上事件1～4发生后，施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。该工程1～7月份投资情况见表8-9。表8-91～7月份投资情况(单位：万元)月份1234567合计拟完工程计划投资1301301303003302102101440已完工程计划投资130130已完工程实际投资130130问题：
问答题某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，招标程序如下。1．组织评标。2．招标文件的澄清与修改。3．成立该工程招标领导机构。4．召开投标预备会。5．建立评标组织。6．决定中标单位。7．对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者。8．委托招标代理机构代理招标。9．委托咨询机构编制招标文件。10．向资审合格的投标者发售招标文件。11．组织投标单位踏勘现场。12．发布招标公告和投标邀请书。13．发出中标通知书。14．编制标底。15．建设单位与中标单位签订承发包合同。16．召开开标会议，审查投标书。问题：1．上述招标程序中的工作顺序是否正确?如果不正确，按正确的顺序列出招标程序。2．若本工程有A、B、C、D四家投标单位为有效投标，经评审，4家投标单位的投标方案有关参数，见表5-5。列式计算D单位投标方案的年费用(基准折现率为10%)。3．评标委员会在初步评审中汇总了各投标单位的得分，如表5-6所示。各投标单位的报价以年费用作为评标基础，年费用最低的100分，与最低年费用相比，每上升1%扣2分。若见表5-6评价指标的权重分别为：业绩25%；投标方案25%；质量目标5%；方案年费用45%；计算各投标单位的评标得分。(注：保留两位小数。)
问答题某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。
招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。
评标办法规定，商务标权重60分(包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分)，技术标权重40分。
(1)总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。
(2)分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项(每项权重2分)，分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。
各投标人总报价和抽取的异形梁C30混凝土综合单价见表。
投标数据表
投标人
A
B
C
总报价(万元)
3179.00
2998.00
3213.00
异形梁C30混凝土综合单价(元/m3)
456.20
451.50
485.80除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表。
投标人部分指标得分表
投标人
A
B
C
投标人技术标得分
30
35
37
商务标(除总报价之外)得分
32
29
28 [问题]
问答题某大型写字楼建设项目，现有A，B，C三个设计方案，经造价工程师估算的基础资料，见表1。经专家组确定的评价指标体系包括：初始投资；年维护费用；使用年限；结构体系；墙体材料；面积系数；窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5，3，2，4，3，6，1，各专家对指标打分的算术平均值见表2。[问题]
问答题1．某综合楼防雷接地系统，如图1所示。该防雷接地系统相关费用按表1规定计算。{{B}}表1防雷接地系统相关费用表{{/B}}序号项目名称单位安装费单价(元)主材人工费材料费机械费单价(元)损耗率%1角钢接地极制作与安装根14.511.8914.3242.401.032户外接地母线敷设-40×4m7.140.090.216.301.053引下线利用建筑物柱子主筋m1.920.293.34—4避雷网敷设-25×4m2.150.890.693.901.055断接卡子制作、安装套8.422.200.01—6接地电阻测试系统18.721.4914.52—管理费、利润分别按人工费的45%、35%计取；规费按45万元计入，税金按税率3.41%计算。分部分项工程的统一编码如表2所示。{{B}}表2分部分项工程的统一编码{{/B}}项目编码项目名称030209001接地装置030209002避雷装置030209003消雷装置030211006母线030211007避雷器、电容器030211008接地装置设计说明：1．图示标高以室外地坪为±0.00计算。不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接消耗量。2．避雷网均采用-25×4镀锌扁钢。3．引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接2根主筋；每一引下线距地坪1.8m处设一断接卡子。4．户外接地母线均采用-40×4镀锌扁钢，埋深0.7m。5．接地极采用50×50×5镀锌角钢制作，L=2.5m。6．接地电阻要求小于10Ω。7．图中标高单位以m计，其余均为mm。问题：
问答题
某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。
为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：①投标申请；②接受资格审查；③领取招标文件；④参加投标预备会；⑤参加现场踏勘；⑥编制投标文件；⑦编制项目可行性研究论证报告；⑧投送投标文件；⑨投标文件内容说明与陈述；⑩参加开标会议；⑥签订合同。
经进一进调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表4-23。
表4-23 A、B项目投资与收益数据
项目名称
初始投资/万元
运营期每年收益/万元
1～5年
6～10年
11～15年
A
10000
2000
2500
3000
B
7000
1500
2000
2500
基准折现率为6%，资金时间价值系数见表4-24。
表4-24 资金时间价值系数
n
5
10
15
(P/F，6%，n)
0.7474
0.5584
0.4173
(P/A，6%，n)
4.2123
7.3601
9.7122
(计算结果均保留两位小数) [问题]
问答题某土建工程公开招标，经资格预审后有五家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评分法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容，各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。计划工期为40个月，评分时，以40个月为满分100分，每减少一个月加分5分(单项)，超过40个月为废标。各单位报价与招标方标底的偏差度(四舍五入取整数)在±3%内为有效标，其中-3%对应的价格的标报价得分为满分100分，在此基础上报价按比例每上升1%扣5分。企业信誉评分原则以企业近三年工程优良率为准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分；项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算，100%为100分。施工方案和质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分＝优良率×100+获奖工程加分+承建类似工程百分比×100。各投标单位的有关数据见表8-2所示。【问题】1.1．标底编制的原则是什么?2．投标文件编制的规定是什么?3．用综合评分法评定中标人。