填空题X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1.甲咨询工程师设计了3个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值为7500元/m2,悲观值为4000元/m2,最可能值为5500元/m2。3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/m2时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,见表1。表1不同住宅售价及其发生的概率4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。
填空题某大中型企业拟投资建设煤电一体化项目,主要包括配套矿井、选煤厂和电厂建设工程。其配套煤矿距电厂1.5km,与电厂同步建设,电厂安装的发电机组采用了低氮燃烧、废水排放和灰渣综合利用等节能降耗技术及措施,项目年综合能耗量为3500t标准煤。该项目的可行性研究报告按照要求必须包括“节能篇(章)”。 编制可行性研究报告时企业对总图运输方案提出了明确要求,着重强调了厂内运输方案、厂区绿化系数、建筑系数需要达到的设计标准。 企业报送可研报告时一同报送了项目节能评估报告表。 [问题]
填空题(四)某施工单位编制的某工程网络图,如图1所示,网络进度计划原始方案各工作的持续时问和估计费用,见表2。问题:
填空题(一) 2000年,某地区食品添加剂消费量为15.32万吨,主要用于食品加工业,1996~2000年中,当地食品添加剂消费量及同期食品加工业产值如下表所示,按照十五规划,十五期间,该地区食品加工业增长速度预计为10%。 食品添加剂消费量与食品加工为产值关系表 年份 食品添加剂消费量(万吨) 食品加工业产值(亿元) 1996 7.30 1.81 1997 7.60 1.94 1998 9.41 2.73 1999 10.43 3.17 2000 15.32 5.29 问题:
填空题某地为缓解工业用电紧张拟投资建设火电厂,建设两台600MW的发电机组,2010年实现投产。设计人员在考察本地周边可能的建设用地后基本确定了A、B两地块作为备选用地,为尽可能减少项目建设对本地资源和环境的影响,当地主管部门要求项目设计在节能和环保方面必须达到“十一五”规划和国家发展改革委发布的《节能中长期专项规划》要求。【问题】A、B地块在土地面积、周边环境两个方面基本相似,在进行项目占用土地资源论证方面还需要逐项论证项目备选地块的哪些方面? 2.B地块比A地块现有绿地面积多100m2,在进行用地合理性定量分析时,这一现状会影响哪些定量指标的比选?项目用地合理性分析中的定性分析又包括哪些内容? 3.《节能中长期专项规划》要求的主要耗能设备能效指标是?项目节能方案的评价包括哪几个方面的内容?国家对项目可行性研究报告中节能部分涵盖的内容包括哪些? 4.该项目在设计时提出了以下几个方面的节水措施:①机组冷却方式采用直接空冷系统;②电厂水源采用附近矿区疏干水;③全厂辅机冷却系统采用带蒸发冷却器的闭式循环冷却系统,该系统除夏季和气温较高季节需消耗部分喷淋水外,其他季节基本无水量损耗;④除灰系统采用干式除灰、除渣系统;⑤生活污水经生物氧化处理后作为厂区绿化用水。工业废水经澄清—气浮—过滤处理工艺后。一部分出水作为除灰系统、输煤系统用水,另一部分出水回补到厂内供水系统;⑥输煤系统冲洗水采用处理后的工业废水,灰场喷洒水采用脱硫废水;⑦其他设计层面加强用水管理的措施等。以上几点措施体现了节约用水的哪些原则和要求?____
填空题某项目建设期为2年,生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。 建设期第1年投入建设资金的60%,第2年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款(贷款均衡发放),贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定:从生产期开始的6年问,按照每年等额本金、利息照付偿还,同时偿还当年发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入(不含增值税)在计算期第3年为3800万元,第4年为4320万元,第5至第10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资回收期为8年,ic=15%。 问题
