问答题【背景材料】某省拟建一机场，财务评价中固定资产投资估算见表7-7。{{B}}表7-7固定资产投资估算汇总表{{/B}}(单位：万元)现设定：(1)社会折现率取10%。(2)建筑工程费用按三材(钢材、木材、水泥)的影子价格对财务评价估算予以调整，换算系数平均为1.1。(3)安装工程影子价格换算系数平均为1.2。(4)机电设备价格与国际市场价格相近，影子价格换算系数平均为1.0293。(5)工程建设其他费用调整后国民经济投资为2285万元(不包括土地费用)。(6)该项目征地1.3067km2，农作物年净收益127.2元/km2，年递增率5%，使用期25年。该项目新增资源消耗的财务费用主要是征地管理费、安置费等，其总额估算为392万元。(7)基本预备费调整为2629万元。【问题】进行国民经济固定资产投资部分的调整。

问答题某工业建设项目，各项数据如下。 (1)主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2 800万元，设备购置费3 900万元，安装工程费700万元)。 (2)辅助生产项目4 900万元(其中：建筑工程费1 900万元，设备购置费2 600万元，安装工程费400万元)。 (3)公用工程2 200万元(其中：建筑工程费1 320万元，设备购置费660万元。安装工程费 220万元)。 (4)环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费 110万元)。 (5)总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)。 (6)服务性工程建筑工程费160万元。 (7)生活福利工程建筑工程费220万元。 (8)厂外工程建筑工程费110万元。 (9)工程建设其他费用400万元。 (10)基本预备费费率为10%。 (11)建设期各年涨价预备费费率为6%。 (12)建设期为两年，每年建设投资相等，建设资金来源为：第1年贷款5 000万元，第2年贷款4 800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%(每半年计息1次)。 问题1．将以上数据填入建设项目固定资产投资估算表4-1。{{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表4-1　建设项目固定资产投资估算表{{/B}} 序号 名称 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 投资比例/% 1 工程费用 1.1 主要生产项目 1.2 辅助生产项目 1.3 公用工程 1.4 环境保护工程 1.5 总图运输工程 1.6 服务性工程 1.7 生活福利工程 1.8 厂外工程 2 工程建设其他费用 1～2小计 2．列式计算基本预备费、涨价预备费和建设期贷款利息，并将费用名称和相应计算结果填入表4-1中。3．完成该建设项目固定资产投资估算表4-10　　(注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。)

问答题某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下： (1) 成立该工程招标领导机构； (2) 委托招标代理机构代理招标； (3) 发出投标邀请书； (4) 对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人； (5) 向所有获得投标资格的投标人发售招标文件； (6) 召开投标预备会； (7) 招标文件的澄清与修改； (8) 建立评标组织，制定标底和评标、定标办法； (9) 召开开标会议，审查投标书； (10) 组织评标； (11) 与合格的投标者进行质疑澄清； (12) 确定中标单位； (13) 发出中标通知书； (14) 建设单位与中标单位签订承发包合同。 [问题] 1．指出上述招标程序中的不妥和不完善之处并改正。 2．该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况： (1) 其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标做无效投标处理； (2) 其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标做无效投标处理； (3) 开标人发现剩余的5家投标人中，有一家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。 指明以上处理是否正确，并说明原因。 3．假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数见表5-2。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　表5-2 各设标方案有关参数表 投标方案 建设期费用支出/万元 项目运营期/年 项目运营期的年运营成本/万元 工程报废时的残值回收/万元 第一年末 第二年末 A 250 240 15 25 10 B 300 330 20 10 20 C 240 240 15 15 20 若基准折现率为10%，且已知A方案寿命期年费用为72.40万元，B方案寿命期年费用为69.93万元。试计算C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对3个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。 4．建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点?

问答题某企业新建项目主要生产设备需要从国外进口，该设备的离岸价是500万美元，外汇牌价：1美元=7.80元人民币。其他有关费用参数为：国外运费费率6%，国外运输保险费费率3.5‰，进口关税税率10%，进口环节增值税税率17%，外贸手续费费率1.5%，银行财务费费率4‰，国内运杂费费率为2.5%。该项目还需从国内采购某成套工艺设备，设备原价1 200万元，运杂费费率1%。 国内某类似拟建项目建筑工程费和安装工程费占设备购置费的百分比分别为20%和 12%，综合调整系数f1=1.1，f2=1.2。拟建项目的工程建设其他费用为1 600万元，基本预备费费率10%，该项目建设期2年，工程费用拟分年投入，第1年投入70%，第2年投入30%，建设期各年价格上涨指数均为5%。 根据企业财务部和生产部的计划，预计新建项目年经营收入为6000万元，营业收入资金率为20%。 企业财务经理指出，目前企业的资本结构良好，负债/所有者权益=6/4。应继续保持该资本结构比例融资，即所需建设投资和流动资金中40%由企业自有资金提供，60%依赖银行借款。经与银行协议，本企业信誉良好，可以取得所需借款，但要求设备投资总额不得低于项目投入总资金的35%，贷款利率6%，按工程费用比例在建设期期初分年投入，建设期内不支付利息。 [问题] 1．试估算该项目的设备购置费。(保留小数点后两位) 2．建设投资的估算方法有哪些?分别适用于项目决策分析与评价的哪个阶段?本案例建设投资应该采用什么方法估算?估算的建设投资额为多少? 3．本案例需采用何种方法估算流动资金?估算的流动资金为多少? 4．估算该项目的建设期利息。 5．估算该项目的投入总资金。能否满足银行的贷款条件?

问答题某工程施工合同工期为213天，施工单位拟定的施工双代号网络进度计划如下图所示，图中箭线下数据为工作持续时间(单位：天)。在A工作完成时，由于设计变更，项目业主提出了增加L、N两项工作的要求。L工作在D工作之后开始，在H工作开始之前结束；N工作在F工作之后开始，在J工作开始之前结束，施工单位对L、N两项工作持续时间的估计值如下表所示。L、N工作持续时间估算值(单位：天)工作名称最乐观的持续时间最可能的持续时间最悲观的持续时间L223l34N273033[问题]

问答题请用季节指数趋势法预测2003年各季度销售量。

问答题某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费) 3 100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。 建设期第1年投入建设资金的60%，第2年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金， 50%由银行贷款(贷款均衡发放)，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金、利息照付偿还，同时偿还当年发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为2 600万元，销售收入(不含增值税)在计算期第3年为 3 800万元，第4年为4 320万元，第5至第10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期为8年，ic＝15%。 问题1．计算期第3年初的累计借款是多少?(要求列出计算式)2．编制项目还本付息表，将结果填入表5-1中。3．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额，要求列出计算式。4．编制项目现金流量表，将现金流量有关数据填入表5-2中。5．编制项目资本金现金流量表，将现金流量有关数据填入表5-3中。6．计算财务净现值、财务内部收益率、投资回收期，要求列出计算式，并评价本项目是否可行。7．如果拟在财务评价的基础上进行国民经济评价，则需要对上述数据做何调整?简述调整的内容。 (注：计算结果保留小数点后2位){{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表5-1　某项目还本付息表{{/B}} 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累计借款 2 本年新增借款 3 本年应计利息 4 本年应还本金 5 本年应还利息 {{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表5-2　某项目财务现金流量表{{/B}} 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 现金流入 1.1 销售收入 1.2 回收固定资产残值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 建设投资(不含建设期利息) 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 销售税金及附加 3 净现金流量 4 累计净现金流量 {{B}}　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表5-3 某项目资本金现金流量表{{/B}} 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 现金流入 1.1 销售收入 1.2 回收固定资产残值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 项目资本金 2.2 借款本金偿还 2.3 借款利息支付 2.4 经营成本 2.5 销售税金及附加 2.6 所得税 3 净现金流量 4 累计净现金流量

问答题某大型国有炼油企业具有较强的研发能力，独特的生产技术和雄厚的技术人才实力。生产多种石油化工产品。其中润滑油产品独具特色，培育了一批稳定的客户群体，产品质量一直受到好评，产品在当地有一定的影响。但是该企业作为生产型国有老企业，在传统体制影响下，产品的销售渠道比较单一，专门负责市场销售的人员不足，销售人员没有真正面向市场，难以适应竞争激烈的市场环境。企业目标市场润滑油需求量为每年1万t，主要有A、B两种润滑油产品，两种产品所处产品生命周期的位置如图1所示。而竞争对手的这两种润滑油少量占市场份额的70%以上。造成这种局面的原因除体制之外，还有企业的生产成本高。没有像其他企业一样进行全方位，大规模的广告宣传。产品代销点设置也明显不足，单一规格的产品包装不能满足中小用户对适量油品购买的需求等。图1产品生命周期示意图图2SWOT分析图问题

问答题某农场拟于2006年年初在某河流上游植树造林500公顷；需要各类投资共5000万元。农场将承包该林地并拟于2012年年初挥伐林木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元。 由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止，每年将净增产360万公斤，每公斤粮食售价1.5元．假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%，社会折现率为10%，不存在价格扭曲现象。 【问题】1．在考虑资金时间价值的情况下，该农场2012年年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资? 2．在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益．你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。 3．某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点?简述理由。 4．如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?

问答题某公司拟在沿海地区选址建厂，主要是生产某大型客机。年产量为200架，原材料大部分进口，产品大部分出口。合作期限10年，基准收益率为12%。经过收集有关数据，确定了两个厂址选择方案，现给出了4个评价厂址方案的指标：劳动力素质、运输条件、基础设施和投资政策。权重分别为0.25、0.35、0.15和0.25。分项评价结果如表1-1所示。 表1-1两个方案综合评价 指标 劳动力素质 运输条件 基础设施 投资政策 权重 0.25 0.35 0.15 0.25 方案 1 7 6 8 9 2 8 6 7 9

问答题就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。 2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。 3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表2-8所示。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。 表2-8 技术标评审结果 项 目 权 重 评 审 分 甲 乙 丙 业绩、信誉 管理水平 施工组织设计 0.4 98.70 98.85 98.80 投标报价 0.6

问答题某咨询机构受政府投资主管部门委托，对某外商投资项目进行核准评估。咨询机构编写的评估报告中包括：申报单位及项目概况；发展规划、产业政策和行业准入评估；建设用地、征地拆迁及移民安置评估；经济影响评估；社会影响评估；主要结论和建议等内容。 [问题] 该项目咨询评估报告中，除了上述内容外，还应包括哪些内容?

问答题某房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等多种变量影响，可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。 [问题] 咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。

问答题某水泥生产厂项目，年产量3 000t，预计2010年建成投产，其主要产品能耗表见表3-5。 表3-5 水泥项目熟料耗能指标 序号 能源 名称 计算单位 单位产品实 物消耗 折标准 煤能耗 国际水平 1 煤 kg/t 178kg/t 130kg/t 20世纪80 年代初 20世纪90 年代初 20世纪初 2 电 kW·h/t 77kW·h/t 9kg/t 3 综合能耗 139kg/t 181kg/t 148kg/t 129kg/t 【问题】根据国家发改委发布的《节能中长期专项规划》，该项目是否符合规划的单位能耗指标要求? 2．能源资源开发利用的一般原则和要求是什么?

问答题根据《规划环境影响评价条例》，对该规划方案的环境影响评价，应当分析预测和评估哪些内容?

问答题该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么? 2．采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少(以开工日期为折现点)?

问答题根据乙咨询工程师的分析结果，确定C产品项目面临的两种风险的风险等级，并说明理由。

问答题某项目确定承包商后双方签订可调单价合同，承包方的工程量清单报价单见表2-3，施工进度安排已经双方商定。 表2-3 工序代号 项目编码 项目名称 计量单位 估算工程量 综合单价(元) 备注(计划工期) A 略 略 平方米 3000 50 1～3月 B 平方米 5000 25 2～6月 C 平方米 3000 100 4～7月 D 平方米 3000 40 6～9月 E 平方米 2000 30 8～10月 F 平方米 1000 30 10～12月 施工过程中因外部环境因素变化，根据合同规定，综合单价调整系数5～12月为1.2，各单项工程实际施工时间与实际工程量见表2-4。 表2-4 工序 A B C D E F 实际工作时间 1～3 3～7 6～9 7～11 10～12 10～12 实际工程量 3000 6000 4000 3000 2000 20001. 问题： (1)计算各单项工程的计划合价、实际合价、拟定工程计划投资、已完工程实际投资。 (2)假定各单项工程在施工过程中各月完成工程量为均等。用横道图表示拟定工程计划投资、已完工程实际投资、已定工程计划投资。 (3)描绘三种投资的S曲线。

问答题某新设法人项目期初从银行贷款100万元，年利率为4%，期限为3年，按年计息，到期一次还清本息，资金筹集费为贷款额的1%，所得税税率为25%。假定该期间通货膨胀率为3%。该项目工作人员计算此借款的扣除通货膨胀影响的税后资金成本的过程如下：(1)税前债务资金成本为：利用试算法得到i=13.62%(2)扣除通货膨胀影响：(1+13.62%)/(1+3%)-1=10.31%(3)扣除通货膨胀影响的税后资金成本：10.31×(1-25%)=7.73%[问题]请问上述计算过程是否正确?如果不正确，请改正。

问答题某大厦位于滨海地区，基础为桩基。采用400mm×400mm钢筋混凝土预制桩。桩长24m，分上、下两段，上段长10m，下段长14m，中间接头采用4根角钢焊接，单桩设计承载力为600kN。大厦由A、B、C三区组成，A区打桩完毕，开挖基坑后，现场质检人员发现，桩顶存在较严重的位移现象，于是请来某专业研究机构分析原因。专业研究人员进行了现场勘测，量测了桩顶位移的数据，分析了位移的规律性，并进行了小应变动力测试和抽样垂直静荷载实验，发现断桩率高达20%。 专业人员在提交的研究报告中，分析该桩基工程发生桩顶位移和较多断桩事故的原因，主要有以下方面： (1)该工程场地位于滨海地区，地面以下为淤泥质黏土，含水量很高，土体可压缩性小，锤击打桩时可产生相当大的挤压力，使已打完的临近桩容易发生以倾斜为主的侧向位移。 (2)发生断桩事故的主要原因是施工质量不符合要求。上下段桩身用角钢焊接连接，焊缝长度和焊缝质量未达到设计要求，打桩时焊缝断裂，造成断桩。 (3)桩顶偏移程度与断桩密切相关。由于桩身中间在接桩处断开，失去了约束作用，临近区域打桩对上段桩的影响程度增大，严重的在接头处出现错位，致使上段桩的桩身和桩顶发生较大侧向移位。 报告对B、C两区桩基施工提出改进建议：采取合理沉桩程序和方法；施工场地采取降水措施；改进接桩方法和保证接桩质量。或修改设计，采用其他类型桩基。 问题：