选择题16. 在房地产经纪业务档案利用过程中，需要保密的材料有______。
选择题28. 房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照______进行并记录。
选择题20. 下列选项中属于不动产转移登记代办流程的是______。
选择题14. 为保证卖方的户口已按约定迁出，应约定______等条款。
选择题2. 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是______。
选择题13. 下列房地产交易涉及的钱款中，不具有补偿性的是______。
选择题22. 在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是______。
选择题25. 存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括______。
选择题4. 房地产经纪人员签订房地产经纪服务合同时，正确的做法有______。
选择题16. 房地产买卖价款常用的计价方式是______。
选择题39. 与存量房查验不同，新建商品房查验时应更加关注______。
选择题4. 签订房地产经纪服务合同前的准备工作不包括______。
选择题24. 房屋状况说明书的主要内容不包括______。
选择题9. 房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中，需明确______。
选择题12. 在房地产交易合同未能履行的情况下，关于房地产经纪服务合同履行的说法，正确的是______。
选择题18. 房地产经纪人员在查看房屋______状况时，应特别注意房屋的学区这一附加价值。
选择题9. 除自行约定外，根据《合同法》的规定和实践中通行的做法，佣金的支付时间一般是______。
多选题甲房地产经纪公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在谈小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循（）
多选题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。影响李某房屋最终交易价格的因素为（ ）。
多选题销售准备中应对销售人员应进行的工作内容主要有（ ）。