单选题由于房地产具有（ ）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者
单选题( )主要应用于新建房地产项目中。 A．目标客户需求定位法 B．市场分析定位法 C．SWOT分析定位法 D．建筑策划定位法
单选题传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。
单选题针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是（ ）。
单选题在当今市场经济中，一个决定在房地产市场上开展业务的企业应该意识到，由于房地产开发具有( )等特点，通常情况它不大可能为全体客户服务。 A．投资大、风险高、周期长、竞争激烈 B．规模大、风险高、周期短、竞争激烈 C．投资大、风险高、周期短、竞争激烈 D．规模大、效益高、周期长、竞争激烈
单选题市场营销战略意义上的4Ps是指( )。
单选题风险管理的目标通常被分为两部分，这两部分是( )。 A．损失前的目标和损失后的目标 B．损失前的目标和损失中的目标 C．损失中的目标和损失或的目标 D．以上均错误
单选题企业风险管理最主要的目标是( )，以防止和减少损失，保障企业生产经营顺利开展和有序运作
单选题下列方法中，( )侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。 A．目标利润定价法 B．比较定价法 C．盈亏平衡定价法 D．变动成本定价法
单选题能够渗透广告策划的全过程，并引导广告策划方向的是( )。 A．广告策划 B．广告目标 C．广告创意 D．广告推广渠道
单选题房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法，一般不包括（ ）。
单选题下列选项中，( )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的
单选题下列关于市场营销和推销之间关系的表述中，正确的是（ ）。
单选题下列商业地产项目的营销策略中，( )是由于开发商缺乏参考价格，拿出部分商铺试探市场。 A．整体出租策略 B．拍卖销售策略 C．分层或分片出租策略 D．分散出租策略
单选题在房地产交易中，客户要求报高或报低成交价的目的，分别是：( )、( )。
单选题采用收益法计算销售价格一般以出租投资期( )年的租金还原后得到市场价格。 A．2～3 B．5～7 C．8～12 D．11～12
单选题房地产企业将房屋销售给消费者后，消费者将享有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分等四种权益，属于市场营销职能中的( )。 A．形式效用的创造 B．地点效用的创造 C．时间效用的创造 D．持有效用的创造
单选题按照现行的营业税收政策，对个人售房按售房收入全额缴纳的情形是其所购房屋时间不足（ ）年。
单选题一个有效的房源信息，应包括的基本要素有业主资料、放盘要求和( )等。
单选题卖方独家代理业务中，房地产经纪人的职责是实现( )。 A．标的物业的平均成本价格 B．标的物业的最低成本价格 C．标的物业的委托价格 D．标的物业的最高出售价格