单选题从( )起，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 A．2005年1月1日 B．2008年12月31日 C．2005年6月1日 D．2010年1月1日
单选题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的( )，还要对出租人的租赁条件进行调查。 A．经济属性和自然属性 B．法律属性和经济属性 C．心理属性和经济属性 D．物理属性和法律属性
单选题下列选项中，( )模式是指企业开发各种产品，满足不同客户群体的需求。 A．产品专门化 B．复合产品 C．复合市场D．完全市场覆盖
单选题存量房市场具有（ ）的特点，在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待
单选题以下项目的宣传用语中，着重强调个性化的是( )。
单选题房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法，一般不包括( )。 A．取得房地产开发企业尾盘的独家代理权 B．取得大型企业事业单位待处理房地产的销售权 C．取得银行不良资产的销售权 D．取得老客户推荐房源的销售权
单选题不知道客户的购买预算时，( )较易获得客户反馈。 A．应从高档开始推荐房屋 B．应连接不断的单方面询问 C．应从低档开始推荐房屋 D．应各方面试探性推荐房屋
单选题某建设项目总投资5000万元，不含建设期的投资回收年限为5年，从投资开始到投资全部收回的预期年限为15年。该项目的预期投资收益率为( )。 A．6% B．10% C．12% D．20%
单选题风险管理最主要的目标是( )风险，以防止和减少损失，保障房地产经纪业务的顺利开展和有序运作。 A．消除 B．识别 C．研究 D．控制与处置
单选题影响房地产定价的因素主要有一般因素，市场因素和
单选题房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、描述性调查、因果性调查和( )来确定。
单选题付款期限为30天，若客户能在10天内付清，则给予5%的折扣，这是( )定价策略。
单选题房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。 A．法律属性 B．心理属性 C．物理属性 D．使用属性
单选题建立一个以客户为中心的记录和数据库，是为了对( )信息进行分类和系统管理。
单选题关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是( )。 A．共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书 B．共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可 C．委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明 D．已抵押的房屋出租，应当有经抵押权同意出租的书面证明
单选题商业地产项目销售采取拍卖模式的目的是（ ）。
单选题房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和( )等因素决定销售人员人数。 A．销售进度 B．销售难度 C．广告投放 D．物业档次
单选题关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（ ）。
单选题下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是( )。 A．指向性 B．潜在性 C．时效性 D．多变性
单选题市场营销的初创时期是( )。 A．18世纪末到19世纪20年代 B．18世纪末到19世纪30年代 C．19世纪末到20世纪20年代 D．19世纪末到20世纪30年代