综合题李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2 的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员
综合题⾼先⽣⾸次来到某商业地产项⽬的售楼处，⼀开始就问销售⼈员⼩李很多问题
综合题某房地产开发公司开发了⼀种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800 元/m2 ，⽽该新型住宅的价格定为3500元/m2 ，属于同类结构和同等地段的最低价
综合题甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是⼀家以经营存量房经纪业务为主的企业
综合题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数 为0.006924
综合题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发⼀住宅项⽬，并将该项目定位为单⾝白领公寓
综合题某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭
综合题乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行 了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%
综合题某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2013年2月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险
综合题李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议
综合题某市⼟地储备中心准备拍卖⼀块城市中心区的空地，规划⽤途为商住两⽤，E房地产开发公司准备竞标开 发
综合题甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司
综合题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议
综合题某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开 发
综合题甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业
综合题李某将⾃⼰拥有的⼀套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出 售，并签订了委托协议
分析题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟在某城市开发一个住宅项目，并将该项目定位为每套建筑面积为60～80m2的单身公寓。该项目总建筑面积与可销售面积均为60000m2，固定成本为4000万元，单位变动成本为5500元／m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司通过市场调查发现，该项目规模较小，所处片区不属于当前热卖区，但其相邻的南侧即将建成该市最大的动漫产业中心，并将引进大量的动漫专业人士。乙公司拟采用SWOT分析法来确定该项目的营销策略。乙公司在销售过程中，通过大力宣传该项目临近动漫产业中心的特点，最终取得了较好的销售业绩。
分析题王某将其与妻子共同所有的一套学区房委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司指派房地产经纪人张某承办此项业务。经过洽谈，王某与购房人李某达成购房意向。该住房目前处于出租状态，距离租期结束还有半年，承租人希望继续承租。因需办理子女入学，李某要求尽快完成房屋交易手续，并将家人户口迁入到该住房所在户籍地。为防止李某反悔，王某要求李某先支付1万元现金，并出具1万元订金收据。李某夫妇在银行的存款有限，但当前收入尚可且较为稳定。
分析题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的一商品房住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲公司为张某制作了置业计划，与王某签订了《商品房认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
分析题某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。