分析题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
不定项选择题甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。
不定项选择题王某与李某签订委托协议时，正确的做法为（ ）。
不定项选择题若易某在2008年8月出售该住房，则其应缴纳的营业税总额为（ ）元。
不定项选择题为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（）。
不定项选择题相对于开发新客户，刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为（）。
不定项选择题王某应为张某提供的物业交验及后续服务有（ ）。
不定项选择题刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。
不定项选择题乙公司向客户推荐房源的方法有（ ）。
不定项选择题乙公司挖掘该项目卖点的做法为（）。
不定项选择题刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（ ）年。
不定项选择题在与李某签署《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应当向李某提示（）。
不定项选择题乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势，则其广告产品定位策略属于（ ）。
不定项选择题甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（ ）。
不定项选择题甲公司对别墅进行广告策划时，对当前的、项目区域的广告情况进行透彻分析的内容包括（ ）。
不定项选择题如果该市住房平均建筑面积为80 ㎡，依据该市情况可测算出其住房平均单价为（ ）元/㎡。
不定项选择题甲公司的经营活动存在明显的（）。
不定项选择题张某因制订置业计划表现出的品质可能为（ ）。
不定项选择题若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（ ）。
不定项选择题下列开发方案中，最合理且符合规划设计要求的是（ ）。