多选题共用题干： 乙房地产开发公司(以下简称乙公司)为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查。楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10%左右，约13万人。因此，乙公司决定开发老年公寓住宅项目。
多选题下列关于房地产居间的说法中，不正确的有
多选题在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是( )。
多选题关于房地产项目定价，下列正确的说法为( )
多选题
某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：
多选题存量房房源按产权状态可以分为( )。
多选题目前，普通消费者(小业主)这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源，针对这部份房源的开拓渠道主要有( )等几个。
多选题在商圈研究指标中，边缘商圈主要的研究指标有( )。
多选题房地产项目产品定位的方法主要有( )。
多选题个人转让房屋所涉及的税费一般包括营业税及其附加、( )等。
多选题房地产市场价格调研的主要内容，包括( )。
多选题卖点必须具备的特点是( )。
多选题企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后，进行职位决策时要考虑的因素有( )。
多选题房地产市场细分的关键和核心作用包括( )等。
多选题房地产居间业务的客源构成要素主要有（ ）
多选题独家委托所接受的销售权具有的特性包括( )。
多选题撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为( )。
多选题房地产整体产品包含的三个内容是( )。
多选题甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
多选题年度计划控制的实质是随时检查年度计划的执行情况。年度计划控制的主要工具有 ( )。