多选题
B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情况回答下列问题。
多选题商品房销售中出现的平均价格有( )
多选题二级物业管理企业的资质证书的办法与管理归( )负责。
多选题国家征税必须通过法律形式，事先规定( )。
多选题住房公积金管理的基本原则有( )。
多选题下列关于免征土地使用税中，应由省级税务机关确定是否免税的用地有( )。
多选题某城市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为( )万元。
多选题长期租赁的最长租赁期限不得超过( )。
多选题在物业管理的启动阶段，除了要开展日常的物业管理服务以外，还需要特别重视的基本环节包括( )。
多选题关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。
多选题以下关于房地产估价机构资格的管理方式正确的是( )。
多选题根据原《房屋登记办法》的规定，房屋登记包括( )。
多选题下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（ ）。
多选题从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括( )等行为。
多选题下列房地产可以设定抵押权的有( )。
多选题2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不够问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。
多选题下列房地产可以设定抵押权的有（ ）
多选题业主大会的职责包括（ ）
多选题下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。
多选题下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是( )。