多选题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
多选题根据权利的作用，民事权可分为( )。
多选题房屋登记的程序中，申请人应当对提交的申请登记证明材料的( )承担责任。
多选题下列关于住房公积⾦的使⽤，说法正确的有（ ）
多选题房地产权利登记制度的主要特点包括( )。
多选题下列关于个⼈住房贷款的说法，正确的有（ ）
多选题物业服务企业以( )的综合统一为目的。
多选题根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，关于违反城市房屋拆迁管理规定行为的处罚标准，说法正确的是( )。
多选题根据《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)规定，下列表述正确的是( )。
多选题下列关于城镇土地使用税每平方米年税额，表述正确的是( )。
多选题行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间最长不得超过 ( )日。
多选题根据我国《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括( )。
多选题用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的他物权。用益物权包括( )。
多选题下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。
多选题国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关 ( )建设工程勘察、设计活动的监督管理。
多选题根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（ ）
多选题土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。
多选题关于申请核定房地产估价机构资质等级应提交的材料，下列表述正确的是( )。
多选题为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按( )、应缴纳的房产税暂减按( )、应缴纳的所得税暂减按( )征收。
多选题
某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元。为了获得后续资金，Z公司在取得土地使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。在勘察设计过程中，在开发地段的东南部地下发现了古墓葬，考古人员随之进驻，开发过程因此中断。后经多方协调，A市最终以相邻一地块替代了古墓埋藏区，Z公司于1997年5月重新开始开发活动，并于1998年7月完工，并于当年8月通过了所有验收。z公司退出开发区域，由物业管理公司负责后续工作。客户X于1998年10月购买了别墅区的一套别墅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用情况下，于2000年9月发现房屋结构和装修等多处发生质量问题，客户X遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位，而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修；最终由物业公司进行了维修。请问答下列问题：