下列关于合法原则说法错误的是( )。
下面( )不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。
某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元／m
2
，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为( )元／m
2
。
某宗房地产的土地面积为1000m
2
，建筑面积为1400m
2
，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元／m
2
和50元／m
2
，则该房地产相对于空地的减价额为( )万元。
路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括( )。
在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产( )。
估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于( )。
在运用( )估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。
房地产中的无形资产属于将房地产按( )进行分类中的一类。
房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括( )。
房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是( )上升的。
在长期趋势法中，当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用( )逆行预测。
需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产( )方面的内容。
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0．5％，则该住宅因被水淹造成的损失为( )元。
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为( )万元。
某块土地总面积为200m
2
，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60％，则总建筑面积为( )m
2
。
受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是( )。
房地产具有易受限制性。政府对房地产的限制通常通过( )实现。
房地产权利的种类中，属于用益物权的是( )。
在某商业街深度30．48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45．72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。