对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。
房地产估价是评估房地产的( )。
某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有( )。
如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应( )。
除耕地占用税和( )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是( )。
( )是房地产估价的基本原则。
下列不存在替代关系的有( )。
投保火灾险时的保险价值有可能是( )。
房地产估价机构资质等级可分为( )。
下列是收益性房地产的有( )。
某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12％，土地资本化率为10％，则该宗房地产的总价值为( )万元。
在保险事故发生后，房地产保险需要评估( )，以为确定赔偿金额提供参考依据。
不属于土地取得成本构成的项目有( )。
运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。
对房地产土地权益状况的描述，主要说明的内容不包括( )。
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。
关于征收和征用，下列说法正确的是( )。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m
2
，单位建筑面积的重置价格为800元／m
2
，建筑物残值率为6％，年折旧率2．2％，计算该建筑物的现值是( )元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括( )。