判断题明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。nbsp;
判断题强制保险也称法定保险，是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。这类保险带有强制性，对于法定保险规定范围内的任何法人和自然人，都必须向保险人投保。nbsp;
判断题从城市用地分类来看，银行、电影院和体育馆涉及的用地都属于公共设施用地。nbsp;
判断题不定期信用工具主要指汇票和纸币。nbsp;
判断题符合资产定义、但不符合资产确认条件的项目，不应当列入资产负债表。nbsp;
判断题监护是一种权利，不是一种职责。nbsp;
判断题nbsp; 为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。nbsp;
判断题nbsp; 注册房地产估价师在每一注册有效期内，必须接受继续教育且接受继续教育的学时为120学时。nbsp;
判断题加权算术平均数适用于未分组的分布数列。nbsp;
判断题nbsp; 运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。nbsp;
判断题洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线，表明社会成员之间的收入分配越平均。nbsp;
判断题估价师可以以个人的名义承揽业务。nbsp;
判断题根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行，而普通交易中的商业企业则一般不会受到特许的限制。nbsp;
判断题长期趋势的测定主要是求趋势值。nbsp;
判断题在我国，自然人的民事权利能力一律平等。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力。nbsp;
判断题房地产估价师准予延续注册的，注册有效期延续5年。nbsp;
判断题加权平均资产成本(WACC)公式不可用于房地产投资信托公司。nbsp;
判断题诚实信用是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。nbsp;
判断题住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。nbsp;
判断题动态分析法测算出的结果比较精确，但测算过程相对较复杂；静态分析法测算出的结果比较粗略，但测算过程相对简单一些。nbsp;