单选题当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价-路线价×( )×临街宽度。
单选题某宗土地总面积1000m2，容积率为3，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，现已算出应补地价30万元，则改变之前的地价为( )元/m2。A．430B．450C．440D．420
单选题适用于开发完成后的房地产出售的公式是( )。 A．V=VR-C B．V=VP-C C．V=VR+C D．V=VP+C
单选题已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100×104m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90×104m2，则需求价格弹性为( )。A．10B．9C．0.9D．0.1
单选题下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。 A．原始价值高于账面价值 B．投资价值高于市场价值 C．谨慎价值低于市场价值 D．快速变现价值低于市场价值
单选题某市于2005年对市中心一平房区进行拆赶改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直投有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2 000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。
单选题在制作价格修正率表时，临街深度价格递减率是“四三二一”法则，同时用( )法则来补充。
单选题在百分率法中，交易情况修正系数应以______为基准来确定。
A．总价 B．单价
C．成交价格 D．正常价格
单选题下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是______。
单选题房地产估价报告通常由( )组成。 ①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。 A．①②③④⑤⑥⑦⑧ B．①②③④⑤⑦⑥⑧ C．①②③④⑥⑦⑤⑧ D．①②④③⑤⑥⑦⑧
单选题估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见下表；6层住宅楼中第一层住宅价格为5层住宅楼中第一层住宅价格的98%，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价各的3%和6%，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为______元/m2。5层、6层住宅楼不同楼层的价格差异系数A.6280B.6408C.6881D.7021
单选题某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为______。
A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.114.42%
单选题威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，C表示______。
A.单位面积土地上农产品的产量
B.市场上每单位农产品的价格
C.生产每单位农产品的成本
D.向市场运输每单位农产品的成本
单选题某城市居民人均月收入自2006年3月1日2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( )。
单选题对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从( )上把握房地产价格的“数量”。 A．货币支付 B．价值 C．现象 D．本质
单选题在某商业街深度30.48m(100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。A．1504B．1404C．1304D．1204
单选题当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以______为前提进行估价。
单选题在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的______倍。
单选题年利率为6%，存款额为1000元，存款期限为1年，计息12次，则年终本利和为( )元。
单选题某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为( )m2。A．1200B．120C．3333D．333.3