单选题假设开发法在本质上是一种( )。 A．收益法 B．成本法 C．市场法 D．比较法
单选题在消费者收入增加时，反倒会减少对______的需求。
单选题下列房地产估价原则中，评估在用价值不适用的原则是( )。 A．替代原则 B．合法原则 C．最高最佳利用原则 D．估价时点原则
单选题数学曲线拟合法中最简单、最常用的为( )。A．直线趋势法B．指数曲线趋势法C．二次抛物线趋势法D．指数修匀法
单选题某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。 A．375 B．150 C．500 D．600
单选题在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
单选题已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100×104m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90×104m2，则需求价格弹性为(
)。
单选题对一幢住宅楼进行整体估价时，不能作为区位因素的是______。
A.朝向
B.楼层
C.交通条件
D.楼前绿化
单选题收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始______。
单选题房地产估价的要素中，估价的主体指的是( )。
单选题在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于( )。
单选题市场法的理论依据是房地产价格形成的( )。
单选题在现实生活中，房地产价格的高低是由______的结果。
A.经济因素和社会因素共同作用
B.房地产估价师评估
C.房地产权益因素与经济因素共同作用
D.众多的房地产价格影响因素对房地产价格综合作用
单选题某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。 A．27% B．21% C．73% D．79%
单选题关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )。
单选题人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离越来越受重视的是______。
单选题估价上的折旧注重的是( )。A．原始取得价值的减价修正B．原始取得价格的摊销与回收C．重置价格的摊销与回收D．价值的减价修正
单选题某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7．5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为______。
单选题房地产的供给曲线表示______。
A.房地产的出售量与其价格之间的关系
B.房地产的出售量与购买量的关系
C.房地产的供给量与其价格之间的关系
D.房地产的供给量与购买量的关系
单选题某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用( )进行估价。