单选题______不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。
单选题某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为( )。A．被烧损前的状况B．被烧损后的状况C．被烧损前与被烧损后的差异状况D．未来修复或重建后的状况
单选题下列估价业务中估价机构可以承接的是（ ）。
单选题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是( )。
单选题某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为7万元，该旧住宅的折旧现值为( )万元。
单选题某临街深度30.48%(100ft)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为15.24%(50ft)、临街宽度20%的矩形土地的总价为 ( )万元。
单选题其他条件相同，期房价格一般( )现房价格。
单选题现有某宗房地产，建筑面积为85.16m2，成交总价为60万元人民币，分4次支付，首付18万元，其余分三期支付，半年后支付14万元，一年后再支付14万元，余款两年后付清。则该宗房地产的实际成交价格为(
)元人民币/平方米建筑面积。
单选题下图表示的是()。A．富有弹性B．缺乏弹性C．单一弹性D．完全弹性
单选题在某商业街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为45.72 m(即150英尺)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。A．1504B．1404C．1304D．1204
单选题城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。
单选题比准价格是一种( )。
单选题除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其 ( )的状况。A．估价作业日期B．成交日期时C．估价时点D．交易日期调整后
单选题某商场正常经营的收入为1200万元，费用为450万元，经营者利润为400万元，则基于营业收入测算的房地产的净收益为( )万元。
单选题城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是______。
A.投资价值
B.谨慎价值
C.快速变现值
D.市场价值
单选题甲土地的楼面地价2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m2。建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比(
)。
单选题某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为( )万元。A．800B．900C．1000D．大于1000
单选题某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。A．219.12B．704.59C．234.57D．222.34
单选题某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为( )元/m2。A．2160B．2175C．2181D．2205
单选题钢筋混凝土结构的受腐蚀的生产用房的耐用年限一般为( )年。