判断题建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。( )
判断题建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（ ）
判断题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )
判断题商业经营的房地产的净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。{{U}} {{/U}}
判断题在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。
判断题在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。 ( )
判断题对于同一使用性质的房地产，各种影响因素的权重应有所不同；对于不同使用性质的房地产，同一影响因素的权重应有所不同。
判断题土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。
判断题宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。{{U}} {{/U}}
判断题建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。( )
判断题房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。 ( )
判断题周围环境状况是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。 ( )
判断题利润率是通过大量调查同一市场上相似的房地产开发项目的利润率得到的。
判断题在卖方市场情况下，房地产转让环节中，卖方交纳的税收增加会导致房地产价格上升。
判断题运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。
判断题对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。( )
判断题房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。 ( )
判断题互补品之间，对一种房地产的消费多了，对另一种房地产的消费就会多起来。
判断题从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。
判断题交通时间距离是指通过道路等来连接的距离，有时受路况、交通管制等的影响。这种距离虽然不远，但可及性、便捷性可能并不好。