判断题未知、需要求取的待开发房地产价值计息的起点是估价时点，即取得待开发房地产的日期。
判断题房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。( )
判断题稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。 {{U}} {{/U}}
判断题影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安状况、房地产投机和城市化。 ( )
判断题房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。
判断题房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。
判断题运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。
判断题凡是影响真实需求与真实供给的因素，如收入、成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。 ( )
判断题房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。
判断题估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。( )
判断题估价目的是指一个估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。
判断题房地产的经营使用方式主要是销售、出租、营业和自用。 ( )
判断题某块带有陈旧建筑物200m
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的空地，地价为2500元/m
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，建筑面积400m
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，拆除建筑物费用为150元/m
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，残值为50元/m
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，则该地块总价为54万元。
判断题房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。{{U}} {{/U}}
判断题如果为房屋征收目的评估位于城市旧城改造区域的某门面房的价值，则应评估它在原较繁华环境下的价值，而不是评估它在现在不繁华环境下的价值。
判断题专业房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。
判断题不论有无租约限制，租金均应采用正常客观的市场租金。
判断题根据传统的地价理论，地价是地租的资本化或者资本化的地租，是预买一定年数的地租。( )
判断题现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其花费的成本而非效用。
判断题运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且上升或下降的幅度大致接近，否则就不宜采用这种方法。 ( )