判断题假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。
判断题一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。
判断题房地产由于不可移动，其价格与区位密切相关。
判断题若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任期后随之终止。( )
判断题在房地产自身因素中，房地产面积越大，单价越高。
判断题减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。
判断题成本法测算出的价值是房屋所有权和在估价时点剩余期限的土地使用权的价值。
判断题比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。
判断题在挂牌出让土地使用权方式中，评估机构仅为出让人确定土地使用权的最高价。
判断题市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。( )
判断题任何一个估价项目都有估价目的。( )
判断题成本法是房地产估价的三种基本方法之一。( )
判断题房地产价格与风向的关系在城市中比较突出，在上风地区的房地产价格一般较低；在下风地区房地产价格一般较高。 ( )
判断题判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与正常成交价格进行比较。
判断题合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 ( )
判断题处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。
判断题假设开发法也称为剩余法、预期开发法。( )
判断题房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是曲线缓慢式上升的。
判断题综合还原利率=土地还原利率+建筑物还原利率。 ( )
判断题现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2％，则可比实例的个别因素修正系数为 100/102。 ( )